他转头看向张磊。
“而张总需要帮理想汽车推进的事情非常明确，说服宁德时代和理想汽车成立一家共同持股电池工厂。”
“宁德时代出技术、出产线设计、出质量管理体系，理想汽车出产能需求、出产品定义、出长期采购承诺。”
“双方各取所需，利益绑定，这种模式比自研性价比高得多，同时也能保障理想在电池供应上的优先权和定价话语权。”
“我之所以刚才在两百亿资金分配方案里没有提到这个电池工厂，就是因为这个项目八字还没一撇。”
“核心推动力在张总那边，得看张总能不能帮大家把这件事谈下来。”
张磊接过李洲的话。
“李洲之前私下跟我详细聊过这个问题。在座各位也应该知道一个信息。”
“在我来参加今天这个融资会议之前，宁德时代刚刚完成了一笔内部融资，大约三十个亿。投后估值两百三十个亿。”
“说实话，现在的宁德时代估值还不算高，出货量在往上飙升，客户名单一直都在扩充。”
“对于宁德时代来说，和一家有明确量产时间表、有稳定订单预期的整车企业合资建电池工厂，是利好和业绩增量。”
“李洲他们理想ONE的订单一旦跑起来，这个合资工厂的产能利用率就不需要担心。”
“这件事，我会在四个月内完成初步谈判。宁德那边我有直接对接的渠道，不用走常规流程。”
“四个月内至少把框架协议敲定，合资比例、出资方式、产能规划、选址这些条款全部谈妥。”
傅健这时候微微皱起了眉头。
张磊的话音刚落，看向傅健。
傅健心里立刻咯噔了一声，他好像知道张磊要问什么了。
“不过，电池工厂需要的场地也不小。”
“一条年产能十GWh级别的动力电池生产线，加上原材料仓库、成品库、研发检测中心、员工配套设施。”
“没有个三四百亩地根本铺不开。理想汽车的整车工厂已经落地了。”
“张江高科批的那块地主要用来承载整车四大工艺车间冲压、焊装、涂装、总装以及整车研发和测试。”
“如果电池工厂也要安排在整车工厂附近，这块地够不够？还能不能再扩？”
张磊的目光看向傅健，会议室里其他几个投资人也顺着他的目光一起看向傅健。
傅健在心底无声地叹了口气。
果然，该来的还是来了。
“实不相瞒。”傅健语气坦率但带着明显的为难。
“之前领导答应给理想汽车现在这块地，已经承受了不小的压力。”
“各位可能不太清楚普东区的工业用地指标本身就很紧，每年市里给区的总量就那么多。”
“各个街道、各个产业园区都在抢。为了抢一个大项目，能把工业地价压到成本价以下再配五年的租金补贴。”
“普东这边本来工业用地就很稀缺，而且理想汽车这个项目，不光拿了一块好地，还拿到了三免两减半的企业所得税优惠。”
“外加一定额度的未来免息贷款，这个免息贷款是领导在区里的产业发展专项基金里面挤出来的额度。”
“领导之前在区里汇报理想汽车天使轮估值的时候，大部分参会的领导都觉得估值高得离谱。”
“说理想汽车不过是一家没造过车的小公司，第一款车都还没量产，天使轮就估两百亿。”
“他们以前招商引进的成熟企业都没拿到这么好的条件。”
“当时会议室里有好几个领导当场提了不同意见，说拿这么多资源去赌一个初创车企，风险太大了。”
傅健把话收住，语气沉下来：“所以，就目前而言，真的很难再让上面给到更多优惠政策或者土地支持了。”
“除非理想汽车能先做出一些有说服力的成绩。哪怕只是阶段性的。”
“成绩，领导才好帮你说话。没成绩，光靠PPT，我这边的空间已经被压缩到很有限了。”
李洲听完，没有露出丝毫失望或不满的表情，只是点了点头，然后笑了。
“傅总说得对。领导的压力我理解。我们不找领导要地了。”
傅健一愣。
“做企业的，不能老靠着领导。领导也有领导的难处。”
“领导不能老是为我们解决问题，我们做企业的，应该多为领导解决问题才对。”
话音落下，傅健的表情抽搐了一下。
幅度极其微小，但一旁的张磊敏锐地捕捉到了。
傅健在心里吐槽：好家伙。领导又不在这个会议室里，你现在对着空气拍这个马屁到底图什么？
可是转念一想领导确实不在，但领导迟早会通过他的汇报知道李洲今天的表态。
到时候领导听到李洲说“应该多为领导解决问题”，表情肯定是既欣慰又感慨。
大概率会在下一周的例会上拿李洲举例子你们看看人家李洲，觉悟多高，格局多大。
再看看你们一天到晚就知道要政策要补贴。
傅健看着李洲那张真诚的脸，心里有一种微微的羡慕：你真是想进步啊，活该你被领导点名表扬，还帮你拿那么多政策。
这种场合都能不动声色地给你来这么一手，这情商属实太高了。
李洲接着说：“电池工厂只要放在苏省就行。不一定非得跟整车工厂挤在一起。”
“苏省的交通这么发达，高速路网密密麻麻，工厂选址要求只要物流半径在合理范围内，放在哪里都合适。”
“傅总你那边不用再为地的事发愁了。”
傅健如释重负，终于把提了半天的心放了下来。
不用再去跟区里的国土局磨嘴皮子了，他在心里默默给李洲点了个赞。
张磊点了点头：“这话对。苏省的高速公路密度全国前三，物流半径完全可控。没必要非挤在普东。”
“宁德时代自己的工厂分布在宁德、常市等好几个城市。”
“他们对合资工厂选址的主要考量是物流成本和产业集群，不会要求跟整车厂贴在一起。”
李洲看着张磊点头的侧脸，嘴角不动声色地弯了一点点弧度。
? 第738章 不对！李洲你这融资和估值有问题啊？
有些事情不用跟所有人说那么细。
李洲的脑子里已经把电池工厂的选址方案排好了。
盐市有起亚，有成熟的汽车供应链基础，有悦达集团和起亚合资多年培养出来的大批熟练产业工人和配套供应商集群。
单单一个悦达起亚在巅峰期一年就能干出大几十万辆的规模。
周边几百家零部件供应商从座椅到线束到注塑件形成了一个比较完整的产业配套。
虽说起亚未来会被国产品牌打得走下坡路了，但底子还在，人才也有。
这些是无形资产，这些都是的产业基础。
而且他欠周区长一个大人情。周区长对李家那是真的好。
村口的警务室、常驻的兽医、隔三差五往家里送的光明有机农场的蔬菜和肉。
这些东西在李洲看来还是比一些所谓的口头许诺要重要的多。
投资家乡本来就是计划内的事，把电池工厂这个大礼包交给周区长去牵头，是一石多鸟的最优解。
大丰区肯定不行。
那边的产业定位就是现代农业加一些初级加工，工业底子太薄了，真把电芯生产线放过去配套都供不上。
想把大丰拔高到能接动力电池项目的程度，不是光砸钱就能解决的，需要整个区域产业能级的系统性升级。
真要大动干戈去改造，花的钱可能比电池工厂本身的投资还多，而且效果未必好。
这不是现在的李洲能一个人做到的事，也不是他应该单枪匹马去干的事。
区域产业升级需要政府和企业协同发力，不是企业一方硬扛。
但盐市的市本级和几个核心区就不一样了。
有起亚的整车工厂和配套产业园区，有成熟的物流链路，有充足的水电气供应，有现成的工业用地储备。
有大量从主机厂和供应商体系里出来的成熟技术工人和管理人才。
把电池厂安在那里，给家乡拉来了十几个亿的重大产业项目，让市里知道李洲没有忘本。
本身有基础，产业适配度高、落地速度快、运营成本低。
而且这个项目不能直接和盐市官方谈。
直接走官方渠道，功劳就变成市招商局整体成绩了。
周区长在大丰的位置上出了力却分不到功。
他的恩情，李洲得单独还。
正好离过年没多长时间了。到时候回家，直接私下约周区长聊聊。
跟他说市里项目能不能落地，就看大丰这边能不能牵头成立一个专项工作组负责对接。
投资总额一期十个亿起步，这个体量在盐市都是能排进前面的重大项目。
到时候周区长拿着这个成绩单去市里汇报，市领导一看周区长引来了理想汽车和宁德时代的合资电池工厂，十个亿起步的投资。
这个分量足够让周区长今年的考核从优秀变记功。
引进十亿元以上产业项目的，按照现行各地区考核体系，牵头负责人当年年度考核直接评定为优秀等次，给予记三等功及以上表彰。
同等条件下优先获得职务职级晋升，在提拔重用、绩效奖励方面优先考虑。
部分地区还会给金牌招商员称号和子女入学择校等配套福利。
虽说个人一般不直接拿大额现金，但引进十亿元项目的牵头单位也就是周区长的部门能获得不少工作经费奖励。
按实际到位固定资产投资的比例计算，有的地方最高能拿到两百万。
单位年度考核加分，主要负责同志优先评优优先推荐晋升。
这些东西，都会是周区长未来往上走一步的筹码。
大丰区窝在苏北，离苏南的产业链太远，每年的招商排名都在后面，拿什么跟山昆、阴江比？
这个电池厂项目如果能拿下，周区长的履历上一定会有浓墨重彩的一笔。
李洲收回思绪，重新把注意力放在会议桌上。
“各位，还有什么问题吗？”
他扫了一圈，然后索性不装了，摊开手说：“如果没什么大问题的话你们干脆一人认领十个亿的投资额算了。”
“四家，一家十亿，合计四十亿。整整齐齐，不用争不用抢，也不用排他条款。”
唐峰微微睁大了眼睛。