临街铺面留着出租，拆迁款则是在城外买了一块很大的地，修了一套六层高的楼房和一块厂房。
六层的楼房除了留一层自己住，其余全部租出去。
厂房则是全部租给别人，一点也不留恋。
等到了一三年，长安城区往外扩建，他们家的楼房和厂房再次迎来拆迁。
这次拆迁的房子面积更大，赔的自然也更多。
不仅赔了两千万现金，还赔了半栋楼的商品房。
然后，他们家商量后一致决定，把那些商品房全卖了，准备把这笔钱全都买成更值钱的商铺，进行更合理的投资。
结果就是，刚好赶上房价猛涨，商品房全部高价位卖出。
等他们家拿着钱准备买商铺的时候，又刚好遇到了价格回调。
他们果断选择了稳一手，等等再看。
在发现房价真的不行之后，他们果断投资了最为稳定的黄金。
现在看着房价天天降，夏清凝的心里别提有多美了。
就她知道的，老爸老妈买了五千万的黄金，手里还剩七百多万现金以备不时之需。
除此之外，每年还有三百多万的房租可以收。
夏清凝这些年创业亏的五百多万，对她家里来讲根本不算什么。
最关键的是，她是家里的独生女，家里的财产以后都是她的。
如果把房产算上，她们家其实也是亿万富豪！
这些年创业，夏清凝其实是想找个事做，证明自己不是个无能的米虫而已。
现在孟杰竟然让她出卖色相，这怎么可能？
她又不是真的缺钱。
没钱了，就回去找老爸老妈！
看出女人想歪了，孟杰轻笑着道：“清凝姐，你理解错了。”
夏清凝一脸疑惑：“那你是什么意思？”
孟杰耐心解释：“以你的颜值、气质和身材，完全可以做带货博主。”
“带货博主？”
夏清凝微微皱眉：“带什么货？”
“美妆护肤、日常零食、居家好物、宠物用品这些大众品类，你都能轻松驾驭。”
孟杰随意举例：“只要用心运营，一年轻松赚几十万，根本不是难事。”
夏清凝低头看了一眼自己完美的身材，轻轻捏了捏自己细嫩的胳膊，笑着说道：“我平常逛街的时候，的确有人让我签约传媒公司，还有人让我去当模特。”
看女人有些幼稚的模样，孟杰心里不禁莞尔一笑。
经过短暂的交流，他已经摸透了女人的心理。
三十五岁的年纪，有着成熟优雅的外在皮囊，可从小养尊处优、未经世事磋磨，心智纯粹得像一个二十岁的小姑娘。
说好听点，是保持年轻活泼的心态。
说难听点，就是光长岁数，不长心眼。
妥妥一个贪吃贪玩，假装成熟大人的傻白甜女人！
三十五岁的傻白甜，孟杰还真没遇到过。
这是第一次。
但对方的气质外表也的确唬人，乍一看，还以为是那种极具情商的高段位女人。
但孟杰这种情场老手只是简单接触，就瞬间把夏清凝的底细摸透了。
难怪做什么生意都亏。
就这情商，想不亏都难。
这让孟杰想到一个人——李亮！
看似成熟稳重，实则内向，不善言辞。
夏清凝外表看去风情万种，成熟优雅，实则内心单纯，感情经历并不丰富，见识不多，没什么心眼。
再加上三十五岁，内心空虚，干柴烈火，一点就着。
瞬息之间，孟杰心中就有了清晰的计划。
……
第一百九十二章 朋友的妈妈4
二人闲谈间，后厨服务员陆续端着一道道热气腾腾的菜肴摆上了桌。
只是看着桌上的菜肴，孟杰提了一个问题：“清凝姐，你这家餐厅主打的是什么？”
夏清凝不假思索地答道：“中餐啊！”
孟杰轻轻一笑，委婉地说道：“你这中餐也太接地气了吧。”
“嗯？”
夏清凝一时间没听懂男人话里的深意，疑惑着问：“中餐不接地气吗？”
“你家不是那种高端的网红店吗？”
孟杰抬眼环视餐厅装修，笑着反问：“你这些地道的川湘口味儿中餐，和你的装修布局也不搭啊！”
头顶璀璨耀眼的水晶大吊灯，明亮的灯光照在质感精致的西式长条餐桌上，整齐码放着青椒回锅肉、凉拌土鸡、红烧武昌鱼、香酥炸排骨、土豆焖牛腩，还有一锅醇厚鲜美的排骨汤。
这些菜全都摆盘精致，飘着淡淡的香味儿，挑不出任何毛病。
只是这散发着浓郁烟火气的家常菜，衬在轻奢西式布景之中，就显得十分突兀。
洋不洋，土不土，让人食欲大减。
在这一刻，孟杰也找到了餐厅生意不好的真正原因。
看门头装潢，他还以为是那种高档的网红餐厅，高级的西式摆盘，分量少少的，味道好不好不重要，但情绪价值直接拉满。
可现在这严重相悖的中西结合，不管是喜欢拍照打卡，追求精致氛围的猪猪女孩；还是为了填饱肚子，只看重实惠的普通客人，都不会选择来这里用餐消费。
这两类最重要的客群一个都留不住，那餐厅的人气自然惨淡。
但孟杰没急着下结论，而是十分耐心地把所有的菜式都品尝一遍。
因为地域原因，这些川湘菜式味道经过调整，虽然稍显清淡，但色香味俱全，没有明显的硬伤问题。
目光看向对面一脸期待，身段丰腴的女人，孟杰笑着问：“清凝姐，你这店里人均消费多少？”
夏清凝如实答道：“直接进店里消费人均八十元左右，美团上点套餐人均五六十就行。”
孟杰继续问：“你有在做抖音推广引流吗？”
夏清凝苦笑着点头：“我不懂这方面的事，就专门请了一个员工运营推广宣传，但效果不太好，始终没什么起色。”
没有再绕圈子，孟杰神色认真，直接道：“清凝姐，我已经找到你这家店生意不好的原因了。”
望着男人，夏清凝精神一震，激动地问道：“什么原因？”
孟杰一脸郑重，双眼直直地看向女人那张泛着淡淡红晕的圆润俏脸，语气低沉：“清凝姐，在人际关系中，最忌交浅言深。你相信我吗？”
被男人直勾勾的看着，夏清凝的脸不禁更红了，眼神往旁边躲闪了一些：“你是悠悠的干哥哥，我当然相信你。”
“既然这样。”
孟杰脸上露出一抹温和的笑容：“那我就直说了。”
“嗯。”
夏清凝轻轻点头：“你说吧。”
孟杰环视四周，缓缓说着自己的发现。
“你这是中餐店，却是西式装修，让人一看就觉得消费很高，根本不敢进来。”
“现在旅游宰客的事太常见了，长安作为全国知名的旅游城市，你这么奢华的装修，普通游客谁敢进来？”
夏清凝连忙辩解：“我这家店原来是西餐，后来生意不好，才改的中餐，装修和布局我都是将就着用的。”
看着女人的眼睛，孟杰笑着调侃：“你这个老板能将就，那客人能不能将就？”
夏清凝轻轻叹了一口气，实话说道：“我虽然有钱，但我不想再投太多钱进去。”
“清凝姐，你虽然家庭优渥，但意志不够坚定，没有破釜沉舟，置之死地而后生的勇气。”
孟杰轻轻摇头，淡淡开口：“既然这样，后面的话，我也没必要说了。”
被一个小自己十多岁的大男孩说教、看不起，夏清凝的脸火辣辣的，有些难堪。
在女儿面前，她是妈妈，必须要装出成熟的样子来，撑起这个家。
可实际上，她内心柔软，感觉自己就像刚满二十岁，无忧无虑，不想背负太多的东西。
把原来花了大价钱的装修改掉，肯定需要一笔很大的投资，到时候又要向爸妈伸手要钱。
去年才要了两百万，夏清凝属实有点张不开这个嘴。
她原本想着，餐厅要是倒闭了，就回去在爸妈面前好好表现一下，然后等明年下半年重新再战！
有半年的铺垫，她再张嘴要钱，也自然一点。
现在，她手里真的没多少钱。
但现在有孟杰这么一个成功的男人帮她出谋划策，情况直接大不一样。
夏清凝有一种感觉，这是自己创业那么多年离成功最近的一次。
如果放弃这次机会，那下一次想要成功，也不知道要等什么时候？
于是，夏清凝看向男人，认真询问：“孟杰，这家店还有其他问题吗？”
“问题多着呢。”
孟杰淡淡一笑：“但最关键的是清凝姐你舍不得继续花钱投资改造，其余办法治标不治本，难啊！”
一句“难啊”，狠狠触动了夏清凝骨子里不服输的性子。
她咬了咬牙，直接问道：“你一次性把餐厅的问题说清楚，钱的事我去想办法。”
“这就对了嘛。”
孟杰投去一个赞许的眼神：“你这样才有做成事的样子。要想做成事，就不要瞻前顾后，畏首畏尾。”
夏清凝被夸得有些不好意思，夹了一瓣鱼肉放进嘴里：“然后呢？”
孟杰继续道：“清凝姐，你这间店地处繁华临街路段，往来游客络绎不绝，地段得天独厚，本身就有做大做强的潜力。”