被迫登顶福布斯的那些年 第467节

连高新区金书记都打电话过来打探口风,希望股安不要被影响信心,成都地价一定会长期向好。

陈总还能说什么?

当然是表达了消极与无奈。

不过,也对金书记表示了股安的负责任态度。

这块地是股安从政府手里拿出来的,股安一定会负责到底。

不过,陈总也提出了一个条件。

......

2月2日,早上。

天气微凉。

成都国土局大楼门口,本次土地拍卖的横幅被风吹得猎猎作响。

几家媒体架着机器在门外等待。

当一辆奔驰车驶来,一个年轻的身影下车,摄像机的镁光灯便在晨雾中炸开。

“陈总!”

《21世纪经济报道》的记者率先冲出人群。

“听说你曾当众承诺要拿下今天拍卖的2007-03地块,声称要拿下和黄,而最近国税政策对房地产冲击很大,你仍有决心吗?”

陈学兵停下,笑了笑。

又是个挖坑的问题。

“首先我没有当众承诺,其次,房地产的冲击不会影响我们四川综合开发计划的决心,成都的投资,是我们开发计划里重要的一部分。”

“传闻和黄这次准备了20亿现金支票,您是否担心重蹈建川集团覆辙?”

陈学兵笑着摆手:“不要空穴来风,李总的钱也不是大风刮来的,20亿?他们能出20亿,那我倒是佩服了。”

哗!

李总?

说的是李嘉城吗?

要知道,去年30多位大陆著名企业家去香港集体拜会李嘉城时,称呼都是“李主席”或“李先生”,公开报道最轻松的称呼亦是“李超人”。

李总,多么陌生的称呼!

“陈总,请问你对李超人...”

记者立马想深度发问,背后一辆长长的林肯轿车驶来,停到院里。

陈学兵顺势指了指后面:“最近和黄报道挺多的,你们还是去采访和黄吧。”

记者立马涌了上去。

“霍先生!南城都汇项目三年未动工,市民质疑和黄在囤地,您如何回应?”

刚刚下车的和记打工皇帝霍建宁连连摇头,显得很不耐烦。

“我们一直在开发!成都去年的雨季有183天,地质沉降观测需要时间!”

“去年流拍的青龙场地块,这次换了个「商业配套用地」的马甲重新上市,您怎么看这种土地化妆术?”

2006年青龙场地块首次流拍时,长江实业成都分公司曾以“商业考察”名义调阅该地块土壤检测报告——这正是李嘉诚系捡漏的典型前兆。

从住宅用地改为商业配套用地后,容积率上限可从2.5提升至4.0,土地出让金缴纳周期延长至分期付款,配套用地也可规避房限政策等。

这块地,位于成都东2.5环,东至府青路三段,西抵青龙立交,南临八里庄货运铁路,北靠昭觉寺南路,总面积约318亩。

正式的称呼为:成华101号住宅用地。

霍建宁听到这话,更是眉头深锁,没有回答。

好处没拿到,还惹了一身骚!

要是没有最近这件事,之前有些事情也不至于被曝出来。

他径直往前走,可记者更加直白地问道:“青龙场流拍是否人为制造的压价手段?”

“瞎讲!”

霍建宁拂袖而进,旁边的助理立马帮他挡住了记者。

......

9:15。

成都国土局拍卖中心。

现场空调温度调至23℃,老空调隆隆作响,却压不住后排小开发商们交头接耳的声音。

霍建宁带着助理推开玻璃门时,一个年轻的身影已经端坐第一排。

他经过年轻人身边时停顿了一下,犹豫两秒,还是看着年轻人道:“陈总,你们公司买通几家报纸说我们和黄恶意举报,操纵地块,有些言论还是适可而止。”

年轻人眉眼一挑,与他对视。

两秒后,反问:“我什么时候说和黄了?”

霍建宁见他不敢承认,哼笑一声:“门口那几个记者也是你安排的吧?谁做了什么,大家心里都有数。”

他示威完毕刚准备走,却又听到那声音再次悠悠传来。

“呵呵,我是说了,不过我说的不是李嘉城么?什么时候变成和黄了?”

这话开口时,场中大概安静了整整五秒。

而后讨论的声音更大了。

不过这不是什么班级讨论,没有任何人出来插话。

霍建宁老脸差点绷不住,转头时,已然怒色:“后生仔,这个名字也是你叫的?”

陈学兵忽地露出土匪式的笑容,眼带一丝威胁:“名字不是拿来叫的,干嘛要取呢?既然不是你们举报的,干嘛要来呢?老东西,告诉你,敢举报我,挡着我挣钱,李嘉城亲自来我也不给面子。”

空气再次安静了。

安静得有点可怕。

陈总这段时间在四川江湖传出的那些威名,在这一刻坐实。

他叫那位的金牌经理人...老东西!

还直呼其名,威胁...

霍建宁这一刻气得有些手抖。

他很想争辩一句,真不是和黄举报的。

但跟这不知天高地厚的后生解释,便更跌份了。

“哼。”霍建宁大幅度点了点头,气急而笑:“那就拍卖吧!看你跟不跟得起!”

陈学兵见脸已撕破,嘴角微微咧起。

这段时间,他一心把举报的锅栽到李长江头上,就不想听什么解释。

要不是李长江举报的,他怎么好平白无故的举报长江实业操作的成华101号住宅用地呢?

我方乃仁义之师,不会率先使用核武器。

现在他的地被举报了,拿出来拍卖了。

那长江实业几乎已经到手的成华101号住宅用地,也得被举报,拿出来拍。

这就叫:师出有名。

第三百五十八章 三口价...和黄举牌

拍卖室并不大。

两位大人物针锋相对的情绪,导致气氛有些压抑。

霍建宁表情不悦,拿着电话捂着听筒,低声通着电话。

陈总亦大剌剌坐在位置上,一副不爽的姿态。

一些抱着侥幸情绪想来捡漏的企业,听到霍建宁那句“看你跟不跟得起”,已经完全打消了想法。

今天这地,不可能低于10个亿了。

很多人以为最近政策压力大,拍出个十亿八亿的低价也未必不可能,但现在看来,两位大拿带着情绪交战,最后的交易价搞不好还要高于原协议价13亿。

任颖坐在陈学兵身边,眉头微皱地沉思,不知该不该提醒陈学兵不要带情绪,也不该出言招惹李嘉城。

就算不考虑这场拍卖,年后还要去香港举办会议呢,就不怕人家派人捣乱?

可现在...惹都惹了。

这件事的运作她完全不知,但她总觉得陈学兵不是这么冲动的人,尤其是在大事上。

而且,接到被举报的消息那天他表现也十分轻松,就前两天,回四川的路上,他还挺高兴的呢,怎么会忽然就生气了?

不对,这件事不简单。

陈学兵很少有什么事会完全缄口不言,但这件事情,他从那天接到电话起就没跟自己提过一句,这背后一定是个很大的谋划,不应该只是一块地这么简单。

在场众人心思各异,九点半,一位短发女拍卖师走入场中,台上的投显打开。

“铛铛铛。”她手里的钢笔在桌上敲击了三下,“各位竞买人请注意。”

“本次2007-03号地块采用增价拍卖方式,起拍价6.6亿元,每次举牌不低于500万元。”

“另外。”

“本地块经过规划改造,容积率从3.0提升到4.0。”

这话一出,许多人来了精神。

霍建宁也持着电话瞥了陈学兵一眼,略带冷笑。

把容积率操作上来又如何?还不是给他人做嫁衣。

原本今天和黄的竞拍底价是13.1亿。

12亿是理想价,13亿是拿地的底线,多出来的一千万,是最后的试探。

但现在,他把现场情况汇报给了李先生,获得了加价的权限。

董事长就在电话对面,竞价没有上限,势在必得。

他内心正在默默发泄着情绪时,台上拍卖师继续说道:

“所以...”

“该土地增加了两项特殊条款。”

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