长征资本获利，29.28亿！
这个消息，让长征资本和所有投资人都在沸腾。
近16亿的分红发到200多名投资人的手上，平均每人接近800万！
两支国家队每家分红8.5亿以上！
陈学兵放在任颖那里的公务手机都被打爆了，任颖这段时间说过最多的话就是“不用谢”。
陈学兵走进纽约45的时候，长征资本已经不堪其扰，把门都关了。
打了个电话给阚治冬，门才从里面打开，所有人都还在上班，一群人乌拉拉涌出来迎接董事长。
声音震天响。
“董事长！红包！红包！”
“有有有！都有！”
陈学兵摆着手进了大厅，阚治冬板着脸让员工们回工位，里面才恢复了宁静。
压抑的宁静。
每个人内心的情绪都在狂涌，知道这次元旦大家都会度过一个富裕的假期。
陈学兵其实并不像大家猜测的一般兴奋，股市收益越早兑现，就说明接下来的回报更加有限了。
到达巅峰之前，还有两倍？三倍？
他说不好。
阚治冬见陈学兵情绪比较平静，进了办公室便汇报起了工作。
“钱还借不借了？我们分红的时候提到了借款的事情，大半的投资人都答应了，把这次的分红盈利无偿借给我们使用！如果要借钱，我估计最少可以拿到10个亿！”
“没必要了，30亿在手里，还借什么？就当一次测试吧，把没有答应借款的投资人给我记下来，节后开启3号基金的重新募资，基金募资增加10亿限额，这些人咱们就不带了。”
阚治冬呵呵直笑：“这些人算是惹到财主了。”
陈学兵却摇摇头：“不是我记仇，而是这些能借款给我们的投资人，才是咱们的第二个钱包，带着懂感恩的人挣钱，让他们富起来了，以后我们真有需要，才有更多的路子。”
“嗯，是这个道理！那...年后增加10个亿募资...你觉得还会继续涨？”
这一轮上涨，已经让很多人都赚得有点恐慌了，生怕接下来一旦回落，会天塌地陷般把之前的收益全部收走。
阚治冬心里也挺悬的，不过现在收益已经兑现了这么多，钱也撤出来这么多，长征已经是必然的大赢家了，再怎么赔，赔的都是投资人的。
年前情绪这么疯狂，陈学兵心里其实也拿不准，略微思忖，给老阚抛了个底：“接下来的走势说不好，但情绪肯定没到顶，股市上仍持有的股票，不论什么情况都不要卖，重新募进来的十个亿要找准低位，逢低买入。”
这么一说，阚治冬又振奋起来，不过随即想起什么事情，皱了皱眉道：“房地产板块...咱们是不是先抛一抛？我有个BJ的朋友跟我说，喊了好几年的土地增值税，节后可能要落实了。”
这话，像点中了陈学兵的穴位，许多记忆一闪而过，表情郑重起来。
“土地增值税？怎么回事？”
阚治冬的表情也变得神秘：“增值税啊！前几年土地涨得这么厉害，好多人都赚大钱了，卖房的时候只按预估利润预缴了一点点，全都没去结算！只要项目卖出85%以上的，必须彻底清算整个项目的真实利润，按照真实税率多退少补！你说哪有退的？全都是补吧！税率还是递增制，按照土地增值的利润比例，赚得越多税率越高，赚1倍交30%，赚2倍交50%，赚3倍交60%！而且倒追三年！这政策一出来，房地产板块立马就是一盆冷水！”
陈学兵逐渐回想起来了。
对，土地增值税，应该就这两年出来的。
要倒查房产交易记录和票据，按照卖房总收入-（土地钱+建房成本+合理费用）计算，重点打击对象就是囤地捂盘，虚增成本和高档别墅。
比如一个卖房项目，总收入10亿，之前的土地增值税是预缴的，按照预征率1.5%，只交了1500万，真实清算后实际增值额5亿，适用税率40%，税费两亿，就要补税1.85亿。
对高档别墅、大平层更是征收最高档位60%，只要开发商在这样的豪宅商品房上挣钱，就要面对超高的盈利税，好像引发过强烈的社会讨论，许多人表示支持，认为这是富人应该交的“享受税”。
所有成本还必须拿出发票证据，不是随便走两笔账就能搞定的。
当然，堵也是不能完全堵住的，开发商要虚增成本，很多虚开发票的事情也就应运而生，但总归虚开也得进国税，国税的收入是确实增加了不少。
陈学兵眼睛眯了眯：“确定是年后？”
“对，说是已经到GWY的政策办公室了。”
阚治冬的肯定回答，让陈学兵陷入了沉思，心里升起一丝深深的无奈。
土地增值税，这可是重税啊...
以前他没有涉足房地产行业，对这些税费仅是有了解，却未纳入计算，现在他顺势一想，忽然明白了李嘉城为何如此捂盘。
避税。
竣工≥85%才达清算线，他通过分期开发+拖延竣工，将销售率压在84%以下，永不触发清算线。
不申请预售证，让政策根本无执行对象。
最后在触发清算线的时候转让项目公司股权而非直接卖地，躲避了最后的增值税结算。
高招啊。
其实他细细想来，自己也听闻过不少“高招”。
比如房企A以10亿拿地，开发至投入8亿，再以18亿转让给壳公司B，B公司继续开发销售，便可重新计算增值额。
或者和客户签阴阳合同，用家私合同体外支付，把客户的装修款纳入整建成本以抵税。
或通过开发别墅+普通住宅复合小区，把别墅区园林造价全部摊入普通住宅，让别墅住宅的增值率降低。
避这个增值税的方法还挺多的，除了成本造假，开发商们围绕“降低增值部分”想出的方法五花八门，政策虽然一直在堵漏，终究堵不住这些聪明的大脑。
想到这里，他刚刚升起的一丝不悦，逐渐平稳下来。
总不能刚进房地产行业，就挨上一波重税暴击吧？
但是...
他好像也不得不和光同尘，与那些房地产商一起，加入“抗税集团”了。
自己曾经似乎也骂过他们无良，吃了国家的发展红利，还他妈天天想着跟国家对着干，赚了钱就跑路国外。
这一刻深处其中，他好像...也开始和那些人共情了。
当土地升值的暴利变成了低一等的高额利润，国家即使征了税，依然是远超其他行业的利润率，怎么就接受不了了呢？
房地产资金来源开阔，有市场里的钱帮他赚钱，百亿，千亿，万亿，市场活水越来越大，即使只有十几个点的年利润，依旧是一个恐怖的数字，可事到临头，他却无法抑制自己的贪心，想着逃税。
刚做生意时，他千方百计计算自己的利润让任颖去缴税，因为做盗版生意无法缴税时的那种不安，似乎全都消失了。
别人该交，轮到自己就不该交？
这合理吗？
陈学兵审视自己的内心，不禁哂笑一声，脸上泛起一丝嘲讽。
他妈的，你也是个贪心的贼。
他逐渐清醒，叹了一声。
“怎么了？后悔干房地产了？”阚治冬看出了他的心思，笑了起来，拍了拍他的胳膊，“没关系！政策的事，还能想办法嘛！地方上也想发展，减税的政策还是很多的！实在不行咱们重点发展科技企业和金融嘛！科技能避税，投资税率也很低！”
陈学兵笑意渐起。
是啊，他已经避过很多税了，曾经想当纳税大户，现在还没实现呢。
“呵呵。”他嘴角咧起：“我怕什么？你当我是贪财的人？我缺钱吗？三十亿的现金捏在手里，首富也不敢说比我有钱！房地产我不仅要做，还要做大，全国最大！我们要当中国最大的纳税企业！超过中国石油，中国烟草！给国家挣军费！”
“有志向！”阚治冬哈哈笑起来，重重拍着陈学兵的肩膀。
“不过...”阚治冬略带笑意，话锋一转：“你这30亿...是不是有老夫一份？”
他可有长征2%的分红权。
陈学兵翻了个白眼，拿出麒麟手机打开计算器，精确地摁了几个数字。
29.28*0.02=0.5856
“5800万，忘不了你！”
阚治冬眼神骤亮，而后欲言又止：“我算出来好像是5856...”
“56万你还跟我计较？请我喝茶了！”陈学兵不由分说，背着手便走了出去。
“陆晓春！通知开会！分钱！”
外面爆发一阵欢呼。
第三百四十七章 再提天鹅湖（6K5）
长征资本又过年了！
过节费，五千五百万！
这次分红正逢元旦，照顾到了集团的每一个人，控股集团五百万，长征两千万，奇点两千万，股安建设一千万。
至于为什么长征赚钱大家花？
因为长征是陈学兵的。
长征100%的股权都是他的，卢一文作为各公司第二股东，象征性持有的1%股权已经收回来了，由于春燕女士持有，阚治冬也仅拥有2%的在职分红权。
集团公司也是陈学兵的，股权分布一样是99%+1%，股安控股集团和长征资本都是他的自留地，后花园。
这笔盈利由长征归母后进入集团，以集团董事会的名义再发下去，是母公司对全资子公司的激励。
其实吴自胜、徐进、刘增铖也拥有长征0.5%的激励期权，以及最早加入的十个交易员各拥有0.1%的激励期权，但这批期权行权的时间是两年，五月份发的，还得等到2008年5月以后，才能通过低价买入长征资本的股份获得分红权。
这次分红，这些人虽然都只能干看着，却也没什么怨言，因为那笔40亿的3G基金都是阚治冬在外面跑了两个多月拉回来的，要没那笔钱，这次的收入得少一大半。
而且长征资本目前就70来个人，分2000万，可比其他两个公司阔绰多了，高管都是一百万，连尹鑫这个小门卫也拿到了10万奖金。
总公司也一样，拢共30来个人分五百万，蔡志坚奖励了一百万，任颖奖励了五十万，其余的还阔绰得不得了。
至于股安建设，正式员工目前接近九百，人虽多了起来，但大多数都是新来的，都没想到居然有一笔过节奖金，而且相当的高。
房地产行业有钱，是老板有钱，高层有钱，销售有钱，若论建设单位，高级技术员的工资也就几千块钱，一些底层工地管理员这次都能拿到三千多块，已经想一辈子跟着股安干了。
相比之下，奇点就显得窘迫多了。
元旦前一天刚拿到钱，卢韦冰就打电话来说，不够。
问就是人多。
公司总部各办公室，IC设计，昆仑事业部，网络软件公司，3G魔方，工厂，海外部，加总起来3200多号人，二级部门都有40多个。
员工一半都是重点大学毕业的天之骄子，部门长大半都是前十的名校生或是海归名校。
还在深圳大城市工作，这点钱，怎么分？
卢韦冰各种诉苦，正在重庆北部新区和几个重庆地产供应商打高尔夫的陈学兵对着电话既欣慰又无奈。
“两千万不够，那展讯是怎么解决的？我听武总说，元旦福利发放很到位嘛！”
“展讯他们有自主...董事长，你的意思是让我们自主发奖金？”
“屁话，都股份制企业了，还等着总公司给你们发钱？告诉你，股份制改造以后很快融资，融资以后，奇点在资金支持上就是没妈的孩子了，总公司只能通过长征资本给你们借钱，不可能白给...等到三月份，我会最后给你们注入一笔资金的，具体多少，我还在考量。”
卢韦冰听到这话，一下来了精神。