“得文，好一个中国智造引领者。”王静轻声赞叹。
“都是宋董领导有方。”汤俊微微一笑，按下电梯按钮。
电梯到达顶层，他单手虚引：“张总、王总，请。”
几人边走边交谈，进了会议室。
张勇视线扫过长条会议桌，当看到右侧汤俊的席卡位列第一、位居王凤英之上，与左侧第一顺位的自己遥相呼应时，瞬间愣住了。
随即他反应过来，笑着对汤俊道：“恭喜汤总，得偿所愿。”
王静同样注意到了席卡摆位。这种场合，座次都是根据职务高低来排。
她是腾达COO，坐在左侧第二。
而汤俊居然坐在右侧第一位，意味着他已经是得文制造董事长宋词之下第一人，相当于张勇在腾达的地位。
汤俊心潮微涌。他当年毅然放弃微信总裁高位，选择追随宋词二次创业，不就是为了此刻的荣耀吗？
如今得文制造的规模体量与腾达相比还有差距，但前景一片光明。
假以时日，他一定可以与张勇平起平坐，成为另一位打工皇帝，国内十大富豪级别的存在。
众人交谈间，王凤英、宋雪莹等几位得文高管陆续进了会议室，又是一番寒暄。
汤俊扫了眼坐在角落的苏岚，微微摇头，吩咐道：“苏秘书，人齐了，去请宋董。”
“哦，好的。”苏岚起身匆匆而去。
约莫五分钟后，宋词拿着笔记本推门而入，径直在主位落座。
长桌两侧，腾达、得文两家公司高管分坐两边，泾渭分明。
“开始吧。”
汤俊起身走到电子屏幕前，手中激光笔亮起红点：“下面由我汇报一下科创园区项目整体方案。”
屏幕中浮现出一片地图，标注着密密麻麻的坐标和红线。
汤俊用激光笔划了一个圈，开门见山：“以得文科工大厦、腾达科技大厦为南北锚点，三公里连片开发。
总用地面积900亩，容积率2.0，总规划建筑面积120万㎡。”
“产业用地基准价多少？”
“科研用地亩均出让地价120万/亩，总土地出让金基准额10.8亿元。”
“建安成本呢？”
“项目包含研发写字楼、算力中心、中试厂房、人才公寓及配套设施，总建安成本预算38.6亿。
前期及配套费按建安成本8%计提，约3.09亿。”
宋词与汤俊一问一答，屏幕上弹出详细的预算表，建筑面积与单方造价一一列举，清晰明了。
张勇在心中快速盘算：10.8亿土地+38.6亿建安+3.09亿前期，园区项目总静态投资52.49亿。
他当即追问：“扣除各项政策补贴，实际要拿出多少资金？”
汤俊嘴角微扬，激光笔点到下一张图表：“第一阶段：拿地环节。
针对‘互联网+高端制造’的国家级科创项目，管委会给予30%的土地出让金减免，直接减免3.24亿元；
项目将纳入首都2014年重点工程，市级财政再给予1.5亿元前期启动补贴；
针对算力中心、航天联合实验室，可申请1.2亿元国家级产业转型专项补贴。
三项抵扣后，拿地环节实际自有资金仅需支付4.86亿元，仅为基准土地款的45%。”
他继续翻页汇报：“第二阶段：建设环节。
工行愿意按总静态投资的80%抵押率，给予42亿元20年期固定资产专项贷款。
当前五年以上贷款基准利率6.55%，针对得文、腾达这类国家级高新技术头部企业，工行给予25%的利率下浮，最终年化利率4.91%。
以项目土地、在建工程抵押，以园区未来租金收入做全额还款来源兜底。”
张勇忍不住笑了：“工行的支持力度远超预期，这笔资金完全覆盖了全部建安成本、前期配套费，甚至可以覆盖剩余的土地款缺口。”
汤俊语气轻快：“项目开工后，首都重点工程固定资产投资补贴5.25亿元（10％），将分批次到账；
研发设备、算力中心硬件采购，还能享受开发区高新技术企业采购专项补贴合计0.8亿元，全周期补贴合计6.05亿元。”
宋词靠在椅背上，手指轻轻敲着扶手：“这么说，拿地环节投入4.86亿启动项目，后续无需再追加任何自有资金？”
PPT再次翻动，汤俊笑道：“没错。园区预计2017年正式投运，按当前区域研发写字楼的市场行情，租金约为4元/㎡/天。
研发写字楼得文、腾达自持60%，剩余40%对外出租，年稳定租金收入约4亿元；
中试厂房、人才公寓、配套商业的年稳定收入约2亿元，全口径年营收合计6亿元以上。”
张勇颔首，42亿元20年期贷款，年化4.91%，按等额本息测算，年还款额约3.3亿元。
即便扣除园区运维、税费、人力成本，每年仍有近1亿元的净现金流结余，这还没算未来土地、房产的自然增值。
汤俊言之凿凿：“科创园区120万平方米的物业，未来十年市场价值不会低于200亿元；
加上专属算力中心、知识产权等无形资产，整个园区的总资产价值不会低于250亿元。”
众人默默算账：得文和腾达借助“政策扶持+工行杠杆+土地增值+运营现金流”的四重叠加效应。
几乎零投入，就能建成一座国家级科创园区，同时获得一个百亿级的盈利性核心资产，划算得很。
宋词当即拍板：“项目就按这个方案申报，园区定名：星文科创城。”
“好的宋董。”汤俊应声，手中激光笔顿了顿，“宋董、张总，我再汇报一下项目主体与治理架构规划。”
页面切换。
“我计划由腾达、得文共同出资成立专属项目公司，就叫星文科创发展有限公司，负责土地开发、工程建设、物业管理、配套运营。
股权方面，腾达持股51%，主导园区智能化建设、算力中心技术搭建。
委派董事长、2名董事及财务负责人，主导公司经营决策；
得文持股49%，主导园区高端制造、航天板块的规划建设。
委派2名董事，参与公司经营决策，同时负责上下游供应链企业的招商入驻。”
宋词认可：“就按这个思路落地。”
王静适时请示：“宋董，星文科创负责人您看定谁？”
宋词陷入沉思。这家合资公司需要协调腾达和得文两大集团，负责人得有足够分量，才能打破部门墙和利益山头。
斟酌片刻，他视线投向左侧末端的秘书：“简宁，你也在我身边工作几年了。有没有兴趣把星文科创管起来？”
“我？！”简宁闻言微微一怔，沉稳应对，“我听您安排。”
宋词笑了笑：“换个岗位磨砺磨砺吧，帮我把科创园快速建起来。
得文和腾达哪个部门要是不配合、掉链子，你就直接告诉我。”
简宁抿唇微笑，眼中闪过一丝光彩：“感谢您的信任。”
“那就这么定了。简宁担任星文科创董事长、总裁。”
宋词目光在张勇和汤俊身上游移：“腾达和得文再各派两名董事。”
“好的。”二人异口同声。
星文科创大框架定下后，宋词有事先行离去。
会议室里剩下的人继续磋商细节，又敲定了四位董事人选。
一番讨论收尾，张勇与王静等人起身告辞，后续事宜自有简宁负责对接。
送走客人，汤俊站在会议室门口，冲得文几位高管道：“各位留步，有个事咱们议一议。”
王凤英正要迈出的步子收了回来，转身问道：“什么事？”
“关于品牌代言人的事。”
宋雪莹闻言笑了，随口道：“请夫人代言不就行了？何必开会讨论。”
汤俊却收敛笑意，神色认真：“夫人是最顺理成章的选择，但顺理成章就一定对吗？”
宋雪莹一怔，下意识脱口而出：“上次不是你提议夫人……”
汤俊一本正经地打断：“当时不过玩笑话而已。”
宋雪莹反应过来。汤俊虽然讨好老板，但正事上一向精益求精，集团大事从不含糊，分寸感拿捏得极准。
她重新坐回椅子上，想看看他究竟要搞什么名堂。
不一会工夫，得文营销总监、公关传播总监、品牌管理中心总经理等几位高管陆续来到会议室，在长桌两侧落座。
汤俊依然坐在左侧首位，待众人坐定，直奔主题：“把大家请过来，商议一下得文品牌代言人的事。
本次会议，绝非‘选个明星拍广告’的普通讨论会，而是得文成立以来，首次针对品牌战略的顶层共识会。
会后，我会把集体决议向宋董汇报。”
汤俊开场定了调子，众人瞬间收起轻慢之色。品牌对一家公司的重要性，不言而喻。
“汽车是集团五大板块的第一核心。”汤俊环视全场，“今天先把得文汽车品牌发展方向定下来，未来再谈其他产品。”
王凤英接话感慨：“汽车行业有一句铁律：技术决定产品的下限，而品牌决定企业的上限。
对车企而言，品牌从来不是一个简单的logo、一句slogan，更不是锦上添花的营销噱头。
而是贯穿企业全生命周期的核心资产，是决定车企生死、利润、行业地位、抗风险能力的根基。
尤其对大众、BBA这类穿越百年行业周期的车企而言，品牌早已超越了产品本身，成为企业最不可替代的护城河。”
汤俊稳重道：“以前公司没有落地产品，谈什么品牌建设都是虚的。
E1量产交付后，产品力已经通过市场初步验证，得文造的车，品质上没有问题。
但消费者对得文汽车的品牌认知还是一片空白，信任度远不及大众、丰田、BBA。”
他顿了顿，声音沉了几分：“前几天苹果官宣泰坦计划、库克公开喊话要拜访得文，让得文一夜之间站在了全球汽车行业的聚光灯下。
这对得文汽车而言，是千载难逢的破圈窗口。
我们必须在热度消退之前，完成品牌心智的集中传递，不能浪费时代给的机会。”
他目光扫过全场，见众人注意力高度集中，微微颔首：“肖总，你先说说吧。”
品牌管理中心总经理肖玉深吸一口气，起身走到电子屏幕前。
点开一份精心准备的PPT，清了清嗓子：“各位领导，根据董事长对得文汽车的定位，我们对得文汽车品牌战略的规划是：
对标苹果，锚定中国智能出行的开创者。
在品牌价值观上统一输出：长期主义、极致创新、中国骄傲。”
“电车界的苹果？”汤俊眼中露出嘉许之色，“有点意思。展开说说。”
肖玉侃侃而谈，详细汇报了品牌战略的落地规划。
从品牌理念到视觉识别，从传播策略到用户体验，条理清晰，层层递进。
汇报到最后，她话锋一转，点到了核心议题上：“……代言人是品牌传播体系的关键一环。