“好，我看干脆这个暑假你开始实习！”
陈乐怡说道：“好呀”
她没有其她的心思，就是想帮母亲分担。
蒋梅英的投资企业，陈文锦四年前也开始加入，但一直也是‘兼职’。
而陈光良说过，蒋梅英这一房，女孩子也要分家产，所以不可能亏待陈乐怡。
时间匆匆，转眼来到1958年秋。
香港的地产已经停止下跌，甚至开始回暖的迹象。
此次下跌，只是单纯的供大于求，经过接近一年的消化，市场已经重新缓过来。更何况，随着香港经济的快速增长，也势必会带动地产。
次轮下跌，地皮最高跌幅70%，但这也是少部分地盘，例如原业主破产和濒临倒闭，属于捡漏性质。
而长实集团无疑捡漏成功，这段时间拿下10幢楼的地盘，可建2000多个住宅单元的庞大。
会议室。
陈光良说道：“从1959~1961年，长实集团计划要售出3000个住宅单元的目标，相当于每年销售1000个。而且，我们不能动用手中的那些唐楼地盘，毕竟才建十多年时间呢！也不能动用那些大幅地盘，那是将来的大型项目储备地盘。所以，所需地产原材料只能从外面购入。”
长实集团的唐楼，有1000幢以上，很多都是一个区域，以后随时可以重建。
长实集团的大幅地皮，像是包括北角的‘宋城’（原月园），九龙湾的时代拍摄基地（原）此类。
当然，加上时代影城在北角园明山的‘原制片基地’，以及维他奶在北角的工厂等等，这些陈氏企业还拥有大量的土地储备。
地产部负责人陆孝清，说道：“港府有意扩大西环的马路，而平安银行在那边的仓库必然要拆卸，我建议购入平安银行的在那里几个仓库，修建住宅大厦。与此同时，我们一边销售，一边再购入储备地盘。”
平安银行毕竟是银行，不适合直接做地产。
另外，此时的地皮和建筑费的比例在2:1，也不适合合作。
买卖地盘，对平安银行最公平。
“行，既然西环要发展，也不能拖累，就让平安银行卖出手中的仓库。”
接下来，由陈文杰汇报了百德新街项目、长江广场项目的进展。
长实集团动工的项目不少，还包括美丽华酒店的侧翼，建了一幢17层高的大厦，还有一幢等60年代再建。
总体来说，在这一阶段，长实集团的战略是‘以战养战’，即用发展地产（销售为主）赚到的钱，来投资商业地产（酒店、写字楼、购物中心，出租为目的地产）。
与此同时，长实集团还要保持着充足的土地储备。
会议结束后，长实集团的住宅楼盘立即开始准备陆续的动工。
维港塑胶。
李家成在办公室里，计算着财务。
从1955年开始做塑胶花，也是哪一年遭遇‘最大危机’，但随后因为有平安银行的贷款，转危为安。
1955年，盈利20万；1956年，盈利50万；1957年，盈利80万；而今年才过去9个多月，就已经盈利80万。
虽然已经跻身年盈利近百万的企业，但李家成依旧感觉到——塑胶花产业不会长久，所以他想进入地产行业。
只是他手中不过一两百万的资金，实力还是太弱小。
“购买一幅工业地皮，应该是足够了。至于建筑费，我可以分期支出。应该问题不大！”
李家成思考一番后，做出这样的决定。
虽然李家成做出这个决定非常英明，但他现在受限于维港塑胶能提供他的资金不多，注定不可能有前世的成就。
按照李家成的计划，他至少需要三年时间，才能建立起一座工业大厦。更重要的是，三年后的塑胶花可能走下坡路。
哪怕是1967年他想抄底，也不会有太多的资金供应。
陈光良当初也算到这些，才做个好人，扶持一下李家成。
这一天，陈光良召回海外的侄子陈文博。
他这个侄子是1935年出生，今年23岁，去年大学毕业后，便在欧美各大造船厂和航运公司学习。
虽然侄子没有陈光良的子女聪慧，但也是刻苦稳健，而且也是毕业于英国名牌大学——帝国理工。
所以，陈光良自然也会亲自培养。
在办公室里，陈光良、陈光聪两兄弟，陈文铭、陈文博两堂兄弟，坐在一起。
“文博，说说看，欧美的港口是个什么情况？”
陈文博得到任务，自然有调查，他马上说道：“停了越来越多的船只，很多船只的年份比较久远。这第一是如今航运开始不景气，第二是这一部分船只到了淘汰的年龄。”
“价格呢？”
陈文博随即说道：“价格很优惠的，一艘船只要6万美金，还可以允许4万美金的贷款，简直就给送一样。我觉得一些船，维修保养一下，还可以使用一段时间。”
陈光良点点头，这个侄子还是有认真调查，不是个草包。
认真做事，就已经足以。
稍后，陈光良说道：“那就给你一个任务，你去欧美的各大港口，买下这些船只。记得只要便宜的货。拿回来后，能使用的，我们就维修保养一下，可以卖给别人，也可以自己使用；不能使用的，就在将军澳拆卸，发展拆船产业。这一波，别说这些商船到了淘汰的浪潮，就是欧美的航母都到了拆船的时候。香港可以发展一波拆船产业。”
虽然拆船污染环境，但此时英国都还没有摆脱污染的重工业，香港自然无从谈环保的话题。当务之急，是先发展经济。
至于造成的污染，几年就消失了，毕竟大海是很大的。
陈文博一下子感受到被重用，而且是大伯的重用，当即说道：“大伯，我保证做好这件事。”
陈光良说道：“我们陈家的，自然没有弱者。好好去做！”
“是，大伯”
将这个侄子安排一番后，陈光良也算安心下来。
如今在环球集团，有他的弟弟陈光聪，有他的三子陈文铭，还有他侄子陈文博，也算得上家族成员兵强马壮了。
而环球集团虽然此时积攒了大量的现金（主要来自苏伊士运河关闭期间），但明年开始，也要造新船，造大船，所以不愁资金没有出路。
第427章 雄霸香港
又是新的一年（1959）。
九龙，观塘牛头角。
荣昌重工业在这里买下一片土地，作为第二拆船场地。
而此时，这里停着十数艘大船，正在等待检验。
陈光良亲自登上一艘二手船，在船上检验起来，旁边还跟着他侄子陈文博，以及其余人员。
“船龄三十年，设备方面的情况尚可这一艘，如果好好的维修保养一番，可再使用5年以上。”
陈文博连忙说道：“是的，大伯，这一艘已经准备维修保养，而不是拆船。此次从欧美港口买回的24艘船只，有近一半是可以继续运营的。”
陈光良点点头，这个侄子做事比较用心，不是个渣二代。
他弟弟就这么一个儿子，陈光良有时候都亲自培养和安排陈文博的工作。
陈光良说道：
“拆船产业，是一个大产业。每一年都有数量非常可观的船只等待被拆卸，同时航运的形式又影响着拆船业的发展，例如现在世界航运不景气，欧美的船东认为这种船与其继续经营或停留在港口，还不如便宜出售掉，这样才符合利益；故而，如今等待被拆卸的船只增加很多。”
“另外一方面，我们荣昌拆船要扛起香港拆船产业的大旗，制定拆船的工艺标准，晚一点要拿出实际经验来。因为我知道，后续必然有更多的香港人看到这里面的商机，所以参差不齐的拆船队，会让污染加重。而我们，要作为领袖，制定一些拆船的工艺，然后和港府一同规范拆船业。”
荣昌重工旗下的荣昌拆船负责人乔冠昌，拿着本子记录下大老板的话，随后说道：“我们在去年，就有研究拆船工艺，以及去欧美考察，已经掌握比较先进的拆船工艺。最近的实际操作，也会总结经验，晚点整理一份资料出来。”
陈光良当即说道：“直接拿给我”
“好的”
拆船产业，必然污染环境，但比起香港的经济发展，这又是必然要发展的产业。
这一波拆船产业必然要兴旺三年时间，因为正好世界航运正好遇到寒冰期，以及船东们纷纷换新船、大船。
香港如果把握机会，相当于每年诞生一个数千万港币的庞大产业，而拆船所产生的钢铁，重新锻造后，又可以用于建筑工地，形成一个良性循环。
稍后，乔冠昌汇报道：“老板，英国军方有意让我们拆卸他们的航母，他们认为我们的拆船技术比较标准，且规模和设备齐全。”
所谓的‘航母’，当然是二战时期的航母，和后世的航母不可同日而语。
“这是好事，多拆卸一些航母、军舰，也是可观的业务。你自己去谈便是！”
“好的，正好现在香港建筑业复苏，所需钢铁增加。荣昌重工那边对拆卸的钢铁，是有多少可以吃多少。”
如今香港并不止荣昌重工一家钢铁厂，那个庞鼎元也在屯门建立了一家钢铁厂，以及另外还有两家钢铁厂。
但是，荣昌重工却供应着香港近一半的建筑钢铁所需，如果再扣除进口的，其它三家钢铁厂占的份额很少。
荣昌拆船厂一共采取两种拆船方式：观塘厂采取‘冲滩拆船’、将军澳码头采取‘码头浮拆’。
稍后。
陈光良来到将军澳码头时，便看到了‘码头浮拆’的方式。
“码头浮拆”是一种常见的拆船方式，它涉及将废船通过系泊设施固定在码头岸边，然后利用岸边拆解设施和浮吊等设备，将废船逐段安全解体。
乔冠昌介绍道：“我们在拆解过程中，通过围油栏将待拆船舶完全包围，以防止油污水的扩散，同时由吸油船回收围油栏内漂浮的油污水进行环保处理。仅这一步，就足以纳入拆船的教科书，规范香港拆船产业。”
说完，他眼神透露着自豪。
当一个行业能做到老大，并且能制定行业的规定时，当然就有自豪的资本。
当然，这些也离不开老板的强调——尽可能的保护环保。
“嗯，尽快制定好纲领，我要拿到港府去规范行业。另外一方面，拆船公会的事情也准备着，晚点你去担任这个主席。”
“是，老板”
陈氏在香港的影响力，是非常大的，纺织公会、成衣公会、塑胶花公会、塑胶公会、假发公会.都是长江工业集团旗下的管理层们。
而且，大家还不得不心服口服，因为在这些领域，长江工业集团都是‘引导者’、‘创始人’。
“荣昌拆船厂招工，包吃住，实习薪水80元/月，转正100元/月。”
此消息一经被看到，立即迎来大批的应聘者。
虽然已经是1959年，但香港的薪资涨幅依旧非常的缓慢，这得益于内地在源源不断的送来廉价劳动力；而由于内地的廉价劳动力冲击，本土的市民薪水自然也涨不上去。
在四十年代末期，香港工人的薪水是30~80元，而如今十年过去，香港工人的薪水也才涨到50~120。
甚至一些‘资本家’非常苛刻，例如什么汽修厂、电器厂等，签署‘学徒合同’，一签就是六七年，每月薪水40元，然后只给你发20元，剩下的满师才给你720元的满师金。当然，这种合同一半是包吃住的，不然能把人饿死。
“实习都有80元一月，这个工作很不错啊！”
“那是，不过你没有看到么，只招募16~40岁的男性，这是体力活。”
“体力活就体力活，反正包吃住，我觉得很不错。”
一时间，应聘者多如牛毛。
李高福便是其中之一，他很快被应聘上，然后被安排在牛头角的拆船厂。
哪怕是冬天，拆船也能让人出一身汗，非常的辛苦。
而且拆船还不能乱拆，这里配备技术人员，管理者拆船的步骤和工艺。
工作半天，李高福忍不住叫苦起来：“好累啊”