这一日,陈光良的岳父严智多,带着长子严祖和,来到陈光良的办公室里。
“咦,岳父你们两人怎么不到家里去,跑到我办公室里来了?”
陈光良笑着请他们入座。
岳父严智多已经基本退休,将事业交给两个儿子打理,其中和前妻生的严祖和打理地产,和徐青畹诞下的儿子严祖孝则掌管工厂相关。
这可以看得出来,严祖和是受他姐姐的影响,才被严智多其中,在分管家产时,占据了便利。
严智多惭愧的说道:“我教子无方,让这小子捅了个篓子!”
陈光良马上脸上板着,对严祖和说道:“你捅了什么篓子?”
严祖和吓得颤颤巍巍,他最怕便是这个姐夫,也怕自己的姐姐,他小心的说道:“我投资证券,产生了很大的亏损,银行逼我还债。实在不行,就只有变卖物业,但现在物业又大跌!”
“混账!那些物业是岳父多年来辛辛苦苦攒起来的,你是变卖就变卖,你以为严家就你一个儿子了是不是?”
“姐夫,我错了!”
骂完小舅子,陈光良马上变换脸上,笑着对岳父说道:“岳父放心,不至于劳你费心!”
严智多惭愧的说道:“哎,我以为他能多少学一点你,就算是他学了他姐,我也是放心了。没想到,他居然借债投资股票。”
陈光良对严智多说道:“股票投资没有错,错的是借债投资。差多少钱?”
严祖和连忙说道:“500多万港币!股票我还没有斩仓,卖掉差不多有300多万”
好小子,真是败家啊!
要是没有姐夫相助,这小子就败家一次了。
股票斩仓,意味着再也没有希望回本或获利;而且还不够还钱,那么只能在这个时候卖物业,相当于贱价处理了。
难怪严智多生气。
“你先回去,我单独和岳父谈谈!”
“是,姐夫”
待严祖和惭愧的离开后,陈光良才对严智多说道:“岳父,你这个分家管理不行啊,我看不如成立一个信托。拿出大部分的资产,世世代代传下去。剩下的,再分给他们两兄弟,就算以后亏了,每年吃吃信托的生活费,也足以富贵。”
严智多点点头,说道:“是啊,我太相信祖和了,一时不察,居然闯了这么大的一个篓子。”
陈光良笑道:“篓子对我来说,本身不大,无非是借他500万,先去处理债务。至于股票,很快又会涨上来,包括物业也是,都是短暂性的下挫,估计明年就回暖了。”
严智多说道:“那也是他有个好姐夫!你说的对,我要重新打算布局家业,不然早晚被他们败完。对了,我想重建雪厂街10号的物业,然后以这个物业为主,打包所有的优质物业进入信托公司,并立下规定——只租不售,你觉得怎么样?”
这些年来,严氏也积累了不少优质的物业,例如中环雪厂街10,旺角一幅商业性地皮,以及半山豪宅及工业大厦地盘等。
陈光良赞同道:“好想法,雪厂街10号物业重建后,是香港的优质写字楼大厦,而香港将来必然成为世界级的城市,价值和租金也会大涨。资金方面,就让平安银行提供贷款吧。至于那500万,让祖和从他姐姐的零花钱借,不走银行账了,不合规矩。”
严人美不会惯着这个弟弟,少不了又是一顿责骂,也算是给严祖和敲打一下。
至于岳父的信托计划,陈光良可以帮衬一下,将来至少也是一个百亿级规模的信托。
第425章 投资宝马
很快,由严智多和陈光良做主,将严氏的物业、证券纳入由平安银行监管的信托,并由严智多的另外一个女婿杜维藩作为监管人。
此举稳定了严氏家族的财产,自然也削弱了严祖和这个长子的权利。
在这份信托计划中,二十多处昂贵物业,全部纳入其中;需要重建的,则由平安银行贷款,后期等证券获利后,再进行偿还。
另外一方面,这些物业只能出租,不能出售;就算遇到需要并楼的情况,再卖出的同时,也买购入相同价值的收租物业。
陈光良算过,这些物业的将来,价值也是一两百亿的规模,足够严氏子孙享受荣华富贵了。
当然严祖和此次的失利,也算是对他前程影响巨大,他不在拥有严氏最庞大资产的继承资格,甚至还没有他的同父异母弟弟严祖孝的权利大。
严祖孝在香港也开设了纺织厂和塑胶厂,这几年稳打稳扎,也是一个拥有数百名工人的工厂主,算是小有成就。
“经过这次事件,你不仅要吸取教训,还应该将家族信托的物业重建计划,好好的完成,将功赎罪,而不是垂头丧气,让人看不起。”
“是,大姐夫!”
陈光良拍拍严祖和的肩膀,该做的他已经做了。
此次严祖和闯下如此大的祸,如果没有他们夫妇的支持,严氏家产要减一半。不是单纯的500多万催贷问题,而是还需要贱价处理资产的问题,甚至连股票都有可能斩仓。
不是人人都有这样强大的后盾,像是最近破产的李康节,以及斩仓的陈德泰等人,他们又怎么会有这么好的后盾呢!
回家后,严人美说道:“都是你惯着他们!要我说,就应该给他们一个深刻的教训,该斩仓的斩仓,不然不知道痛。”
陈光良笑道:“你这话说的。我们就能忍心岳父大人肉痛伤心,再说不过是投资失利,算不上大事。更何况,我们这一次的补救,算得上彻底安稳下来。”
其实,严人美心中还是很幸福的,只是她也不想娘家人如此麻烦自己家。
“你心就是太软!说起来,如果不是你,他们又怎么回来香港,又怎么想到投资那么多物业。正是你这种帮衬,才让父亲和弟弟他们放松警惕,没有一点风险意识。”
“好啦,这全港这次破产、损失惨重的,又不是他们一家,多了去的。说明,这本身就是一种正常的情况。关键在于,有没有贵人帮忙,他们是我们的亲人,能力范畴内的,还是要帮的。”
严人美这才说道:“总之这件事,应该给文杰他们,也好好的上一课。”
原来,她在意的是这个。
陈光良说道:“算了,文杰他们也知道这件事,该接受的教育已经够了,没有必要再讲。这第一,他们是我们的子女,优秀的多;第二,我们身体很好,没必要给第二代太大的压力。”
言下之意,他还准备培养第三代呢!
“嗯,也有道理。”
严人美逐渐也不再管家族事业,毕竟已经两个儿子加入家族企业,她无需再参与。
所以,她现在就是打理家族的内部事宜。
这一日,陈光良来到清水湾的时代影城,亲家公庄铸九已经带人等候。
随着原来的制片业务负责人陆涵章退休,庄铸九在三年前开始制片、院线、发行,一肩担!
庄铸九如今在华人影坛的地位,就好比前世邵逸夫在六十年代的江湖地位。
实际上,在整个五十年代,香港电影是左右的派别之争,由于左右的两派都将电影视为宣传的阵地,影片便以‘生活教科书’、‘社会的镜子’、它应该具备‘以正视听’、‘唤醒民众’的积极作用。
就是一些独立的制片商,也是在追求艺术的真谛,发誓拍出‘不朽之作’。
与此同时,社会的进步人士也对电影,有着这样的要求。
但显然,时代电影一直秉持‘商业电影’,只为赚钱的原则。所以在50年代初期时,还差点有些颓势起来。
这一时期,左的电影更受市场的追捧,右边的电影铩羽而归。
不过从五十年代中期开始,时代影业开始走精品路线,一年拍摄电影在20~30部后,立即改善处境起来。与此同时,由李翰祥和林黛合作的黄梅戏电影,不仅在票房上,也在艺术上,达到极致。
“怎么样,忙碌得过来不?”一见面,陈光良就笑着打趣道。
此时的庄铸九,不仅仅是制片、院线、发行一肩担;而且,时代影业本身还进入了商业地产经营。
“忙得过来,这不是大家都帮衬着,我们是个团队。”
“有这样的想法就太好了,自己也可以轻松一些。”
众人在一旁赔笑起来,也只有这位大神,才有资格评价时代影业的总经理了。
随后,大家在清水湾的时代影城参观起来。
“陈先生,如今这个影视基地,每天有1500名职员多,日夜都有巴士接送,并还有10辆九座小巴在市区穿梭。巅峰时,一天可以拍八场戏,另外雇数千人的群众演员.不仅仅如此,时代影城还接待日本、印度等亚洲电影大国的人士参观,也接待海外游客来我们影视城参观,可谓车流不止、客流不断啊!”
历经八年时间,时代影城终于全部竣工,包括一座四星级酒店都已经投入使用。
整个时代影城包含三部份:拍摄基地(含行政中心)、仿古街(宋城)、酒店及商业。
这里已经成为一个独立于市区的商业艺术区,并且带动了整个清水湾的地皮价格。
陈光良点头说道:“香港电影虽然在整个亚洲已经走在前列,但我们也不得不承认,好莱坞依旧是我们学习的对象。”
庄铸九当即说道:“对,相比较好莱坞,我们的布景受场地狭小、投资小的影响,显得很小家子气。”
陈光良当即说道:“那就应该做出改变,从好莱坞获得一些灵感,拍一部场面大、节奏快的电影事实。这个电影要有我们华人电影的特色,那自然首选武打片,我看就搞个《天下第一拳》试试,不仅要在香港引起轰动,也要在海外引起轰动。”
“好”
众人纷纷高兴起来,真正的大老板,一出手则惊人啊!
随后,陈光良关注了整个香港电影的情况。
邵逸夫在1955年就回到香港,但显然邵氏本身就一直落后,邵逸夫自然也不会有太大的起色。像李翰祥、林黛、邹文怀这些关键人物,都已经加入了时代影业。
了解完电影相关后,大家又来到时代影城的‘时代酒店’。
这座酒店还没有开业,预计在今年10月开业,目前已经进入最后的筹备阶段。
这是一个重要的投资,主要为游客准备,当然一些在清水湾度假的,也可以选择入住。
整体上,时代影城的影视制作,其实只是一部分业务,收入只能第三;第一是地产,第二是院线,后面还有游乐园。
另外一方面,时代影业是陈氏家族的唯一上市企业,当初在沪市上市,后来又在香港上市。
而陈光良家族,一直控制着60%的股权,另外庄铸九家族控制着22%,外面仅18%的散股。
3月底。
陈光良携奥黛丽赫本来到德国莱茵河畔的杜塞尔多夫,会见了老朋友亚尔马·沙赫特。
这可是被誉为本世纪最聪明的两位银行家,曾在二十年代带领德国走出经济低迷,因为在1933年脱离纳粹政府,因而在二战后两次被审判都无罪。
战后,亚尔马·沙赫特先后担任印度尼西亚、埃及的经济顾问,1952年在中东战争中曾经作为埃及的顾问,1953年后回到杜塞尔多夫重新投入金融界,在杜塞尔多夫创办了自己的银行。
陈光良和亚尔马·沙赫特的交情,在当年‘吉达协定’时便已经被世人所知,当时他是陈光良说服沙特王室的一员。
双方在莱茵河畔的一幢别墅里,进行了私人的聚会,在草地上畅谈。
沙赫特说道:“陈先生,据说你有三位妻子,不知道你该如何保持家族的传承?”
一旁的奥黛丽赫本纠正道:“沙赫特先生,他只有两位妻子,我只是他的情人,随时可以离开他的!”
“哈哈”沙赫特笑道:“陈先生的魅力,如果我是女的,我都不会离开他。”
这是私人场所,大家适当的开开玩笑。
更何况‘情人’在欧洲,是一种习以为常的,英国王室尚且如此呢!
奥黛丽赫本随即幸福的笑笑,人格魅力这玩意,在她的男人身上,发挥得淋漓尽致。凡是和他接触的,不管是东方人,还是西方人,都会逐渐被感染到。
这是她细心发现的秘密。
陈光良随后说道:“就是不断的投资,将蛋糕分成很多份!”
沙赫特摇摇头的说道:“这样岂不是在分裂家族?我个人认为,你应该考虑家族办公室。”
他不知道陈光良的具体财富,认为最多的财富也就是航运集团,以及摩纳哥海水浴场等。
殊不知,陈光良的投资已经遍布全球。
“当然,后续我会考虑家族办公室的。不过主要还是分蛋糕,让每一个子女都能吃到,家族办公室只是属于一种共享资产。”
沙赫特的夫人说道:“那蛋糕岂不是越来越小?”
夫妇俩已经80岁,沙赫特已经81岁,但沙赫特在1953年才开始创业,自然谈不上财富大家族。
“那就把蛋糕做大,或者多分一些蛋糕,反正我还算年轻!”
“哈哈”