曲笑总算明白过来，脸上不禁浮现嗔怒。
“哎呀！你怎么这么会骗人！下次绝对不相信你的话了，以后你不许去洗手间！”
“好好，那下次再说。这个你也带上……”
哄孩子一样的说着，宁卫民又把一个包装精美的包装盒给了曲笑。
“这是什么？”小姑娘余怒未消，说话像一只在龇牙的猫。
“你喜欢的奶酪杏仁蛋糕。”但宁卫民丝毫不惧怕，温和又体贴的告知。
“这么大的一个呀！我可不要，吃了会发胖。”曲笑坚决的摇头，拒绝这份好意。
“不可能的，你今天都没怎么吃东西，我怕你路上会饿得晕倒。”
然而宁卫民却不容曲笑拒绝，完全是强迫似的，硬把蛋糕塞在了她的手里。
“听话。如果自己真不想吃的话，就带给同事吧。不是还有人陪你来东京的吗？你请假离队，人家也要等你的。是不是？”
曲笑低下头去，避开了宁卫民咄咄逼人的目光。
恰恰就在这个时候，整个西餐厅里，忽然一下更加喧哗起来。
原来刚才，二楼又来了十几个不知为了什么极其兴奋的年轻人。
他们有人开香槟，有人吹口哨，有人乱扔纸团。
于是，宁卫民和曲笑再不想于此地逗留片刻了，就停止了他们之间的针锋相对，果断离开了哈迪酒吧。
出了大门，两个人一前一后的向东走。
宁卫民本来还要给曲笑出租车券的，但曲笑坚决不肯接受，宁卫民便只好去送曲笑去地铁。
不过一路上两人还有点小小的别扭。
作为“战败失利”的一方，曲笑表现的很生气，一副气鼓鼓的样子，至少十分钟没说话。
可尽管表面上如此，但小姑娘的内心却又不是这样的。
堪称五味杂陈，说不出的复杂情绪。
一方面，她确实因为没能如愿以偿的按照原计划请客而气恼和尴尬。
而另一方面，他又为宁卫民出乎意料却又始终细心的体贴和周到而快乐。
至于宁卫民，当然一点不气，他只是觉得这种场面有点好笑。
默默跟在曲笑身后，就像他亲身参与了一出日本电视剧的拍摄，正在经历剧中情侣吵架的场面似的。
终于，他们穿过了一个岔路口，来到了地铁口。
宁卫民在这里站定了，叫住曲笑，如同长辈一样，语重心长的进行最后的叮嘱。
“行了，小曲，我就送你到这儿了。别生气了，没这么小气吧？就凭咱俩的关系，难道连这点玩笑还开不得吗？你说我一个开餐厅的，还能让你花钱请吃饭？传出去，我还有面子啊！何况真心要请的话，花钱请客也不见诚意啊。真正的请客就得自己做知道吗？炸酱面，打卤面，包饺子，糊塌子，这些才能展示主人的诚意……”
“都让你给我说馋了。我自己也想吃呢。好吧好吧，那就下次吧，这次说好了，下次我买东西我来做。”
曲笑终于笑了。
要说这丫头还真好哄，几句话小脾气全扔了，如往常一样的和煦。
“这就对了，以后要是缺钱，欢迎来找我借钱。要是缺吃，欢迎来找我蹭饭。要是烦了，有苦恼了，就给我打电话。永远别忘了，你在东京还有一哥呢，走不了单儿。哎，路上饿了，就吃蛋糕，别太在意体重，委屈自己了。否则你爸妈要知道就该心疼了。万一真得了厌食症更了不得，那我会因为拉你上贼船良心不安的……”
“哈哈，我记住了。宁哥，再次谢谢你。今天过得真好，我很开心。可惜就是没能找到一个人少的地方聊天。否则那就完美了。东京就是这么浮躁，到处都是金钱的味道。不像咱们京城，有历史，有书香。要是能有个让人心静的地方，舒舒服服的喝喝茶就好了……”
太阳就要落下去了，夕阳照在马路上店铺的玻璃上，发出斑斓的彩光。
此时此刻，一种矛盾的，却极有生命的光，辉映在宁卫民的身上，也辉映在曲笑的马尾辫上。
虽然与宁卫民挥手作别，却又反复回头的曲笑，是颇为留恋的向地跌入口走去的。
然而直到她钻入地下永无止境隧道，凝视着她的背影始终站立不动的宁卫民，却并非是以这种行为在回应她的情感，更谈不上什么痴情的种子。
说实话，其实宁卫民仅仅是被曲笑最后随口一说意外的触动了灵感，陷入了沉思。
是啊，这丫头说的对啊，越是繁华热闹的都市，人就越有想求心静的需求。
而且目前的日本，似乎还真没有可以喝咖啡喝茶，吃简餐的文艺书店呢。
咖啡厅虽多，却不见白领女性为目标群的星巴克的踪迹。
而且日式咖啡馆，普遍环境混乱，缺乏舒适感，多以价廉为主。
要是这样的话，就意味着有一个很大的市场空白需要弥补。
那他为什么不去试着做第一家呢？
书店的基础完全就是现成的呀。
要是方向正确的话，应该不用花太多的钱，就能把这方面的困扰彻底解决掉了。
嘿，这丫头，好像是我的幸运星一样。
第885章 养鬼搬财
运气这东西，看不见摸不着，没法预计，更没法把握。
可你要说它抽象吧，却又是实实在在存在的东西，不是虚无缥缈的。
很多人都会感觉到这段时间运气好，或这段时间运气不好。
所以人生在世，既不能依仗运气，也不能否认运气。
就拿宁卫民来说，或许真是因为曲笑专程来看他，给他带来了好运。
在他们一起吃了这顿饭之后，宁卫民之前所烦恼的那些事儿，居然很神奇的一一迎刃而解，而且还有不少额外的收获。
就跟老天爷眯了一觉睡醒了似的，又想起该关照关照他这个私生子了。
首先，来说一说楼市和股市上宁卫民的投资。
应该说，汇率变动对于楼市的影响，滞后性很大，远远不如对股市那么立竿见影。
但是，在《广场协定》启动后的二十天后，日元本币升值的影响也开始在房产交易上有了体现。
价格变动和交易数量是同步上升的。
原本从1983年涨到1985年，两年间已经积累了巨大涨幅，正在沉睡修养期的东京地价和房价再次被惊醒。
伴随着房产交易数量的增多，又开始执着的向上。
很快东京的地价房价，总体上就上涨了百分之五。
而这次支撑地价高涨的，已经不仅仅是日本国内相信东京将会成为亚洲金融中心，这么简单的预期了。
也无关农村人口需要完成城市化的目标。
还有更实在的，更具体的，完全能够看得见摸得着的东西，成为撬动楼市新支点。
日元正在有序升值，美元正在有序贬值！
何况美国还在逼迫日本实质性的进行金融开放，要求日本金融市场全面自由化，不许日方再敷衍糊弄。
于是许多海外资金为了规避美元下跌的风险，都从美国急不可耐地跑到日本这块还未被开垦过的丰饶的土地来。
这些热钱无不像宁卫民之前所做的那样，想要尽快把一天比一天不值钱的美元尽快变成一天比一天更值钱日元资产，去享受日元升值的红利。
再加上目前日本股市正在因为日本制造业遭遇打击而下跌。
这些资金来了之后，除了汇市，暂时只能先进入日本楼市。
就连宁卫民最大的资金支持者，以保守稳健投资风格著称的东方汇理苏伊士银行，也开始在东京物色值得投资的不动产，想要尽快把法国总部批示的两亿法郎砸下去。
于是日本楼市的泡沫就在原有的基础上重新开始酿造，如同以个双层的气球被继续吹大。
当然，这些资金急速跑步入场的直接效果，就是导致房地产交易一下变多了。
仅仅不过几天的时间，东京的房地产大中小中介公司就迎来了全没料到的行业景气。
无论是小野光南还是香川美代子，好像突然间，就感到工作变多了，然而却反而轻松了。
因为每天主动登门要求置产的客人越来越多，业务量一天比一天多，二手房买卖的成功率也提升了不少。
基本上只要价格谈得拢，其他都不是大问题，他们的收入因此直线上升。
就连香川美代子的未婚夫——干保险的左海佑二郎，都因为二手房的交易量上升沾了光，顺搭着卖出了不少灾难险。
当然，他们在各自欣喜之余，也不禁感慨宁卫民的眼光，佩服宁卫民的魄力，羡慕宁卫民的财运。
因为东京三大核心区的地价和房价涨得是最猛的，其中商业房又比住宅涨得多。
尤其是银座的商业房，几乎比宁卫民买的时候，高涨了百分之十呢。
而且这种价格趋势不出意外，还会较长时间的持续下去，未来更不可限量。
所以毫无疑问，宁卫民才是料事如神，敢于出手，外加运气爆棚的最大的赢家。
在他们的眼里，这个华夏人可远比每日财经新闻上露面的那些经济学家，大藏省高官更有水平。
毕竟人家早于任何人下手，真正赚到一大票的真金白银了呀！
为此，对宁卫民心生崇拜之情的小野光南，已经活学活用，开始把宁卫民的核心三区论，当成一把价值的尺子来衡量有需求交易的房产。
不但以此为据为顾客估价，也用来说服顾客去接受超出心理预期的价格。
而香川美代子和左海佑二郎的生活状态，受宁卫民影响，改变的程度更大。
他们越来越确信，应该听从宁卫民的建议，为了结婚，尽早买房。
否则，以后就亏大了。
于是俩人的约会已经开始变味了。
他们不看电影，不吃饭，不逛街，待在一起就是盘算他们还能拿到多少提成。
手里的钱够不够凑足首付，又要买哪个区的房子。
是买二手房还是买团地住宅？
而对于宁卫民本人来说，他现在颇感欣慰的是自己下手够早，够果断。
因为买房可不是有钱就行的事儿啊，在这个信息不畅通的年代想要买到符合心意的不动产，全得靠房产中介尽心尽力。
而如今的市场环境大热，每个房产中介都不愁生意做。
像他这样人生地不熟的主儿，要是现在才来，恐怕没人会拿他当盘菜了。
起码不可能买到那么优质，那么符合他需求的房产。
而且从收益的角度来说，买房也远比骤涨骤跌，弄不好就出个黑天鹅事件的股市更稳健。
虽然资产增速不如投资股票，但这是明灯一样的趋势投资，只要涨起来就没有赔钱的可能性，更有利于身心健康啊。
何况还兼具实用性，这些好处都不是投资股票能带来的。
说白了，不动产就是他浪的底子，是他心里的定盘星。
否则他就会永远拜托不了焦虑和担心。
至于日本的股市，大盘眼下确实跌得够惨的。
由于日元升值抑制了出口导向性经济的原因，同时美国还蛮横的要求日本加大进口美国货。