古建队说给古建的房顶得做隔温层。
可因为最近锡涨钱了，价格几近翻倍，那房顶用的“锡里被”自然跟着涨钱了。
做87号装修的施工队，抱怨这样的风格，工程上能做到，可是装饰材料和灯具不好找。
要是随便对付，那种味道根本出不来。
最关键的是两方面施工队都说，最近因为京城的建筑工地破土动工的越来越多，建筑材料越发紧俏。
虽然国家定的价格没变，可这些东西不好弄了。
要想顺利从物资局批出来，就得搭进去不少交际费。
所以他们无不要求施工费能上浮一些，否则就没法做了。
结果这么一算，不算后面的再出现的其他情况，至少也得额外多掏五六万。
于是这下副园长带乔万林都含糊了，不敢贸然行事了。
他们都怕跌入巨大的资金无底洞，担心这事儿再干个有头没尾的。
所以都劝宁卫民不如先顾一头，古建那边干脆搁置一下，等等看。
但宁卫民可真的不敢等啊。
不是他不听劝，主要他比谁都清楚，建筑材料涨钱怕是才开始呢。
京城怕是很快就会变成一个全面开花的大工地，国家能压住不猛涨就不错了。
完全不会有建筑材料价格重新下降的可能。
这事儿当然赶早不赶晚啊，那多掏点就多掏点吧。
何况宁卫民至今已经把北神厨的事儿在脑子里转悠过无数回了。
有关整个饭庄未来的辉煌，几乎全都系在北神厨这快风水宝地上。
什么事可以妥协，什么事不能妥协，什么事要先做，什么事可以拖一拖，他心里门儿清。
现在最能确定的一件事，就是北神厨必须尽快动工，多耽误一天就等于少赚了一天钱啊。
北神厨这样的地方，要不拿来忽悠日本人，从小鬼子兜里掏出真金白银来，那简直是暴殄天物。
所以宁卫民没犹豫多久，就做主签字批准了。
加钱！
这是事急从权啊，先破土动工，把事儿干上再说吧。
到时候其他方面要真有了大窟窿。
顶多了，就从斋宫陈列馆的营业额里想办法呗。
至于投资权益上，宁卫民可不打算借此多占点权益。
他跟副园长和乔万林都挑明白了，以后如资金不够需垫钱，并不算加大投资。
而是算做合资饭庄项目的临时借款。
他会跟总公司再打报告的，不会让大家吃亏的。
不用说，这就是他宁卫民还给天坛园长和金处长的人情了。
这件事借副园长和乔万林的口，传过去。
天坛园长当然很欣慰，他跟副园长感慨。
“这个小宁同志真的很不错。办事能力就不说了，关键是有魄力，有担当。而且通情理，会做人呢。”
“我现在是真的相信，饭庄交给他全权负责不会有问题的。他要是管不好，那其他人肯定也不行。是不是这个道理？”
“这样的年轻人前程远大啊。可怎么就去了外资企业呢！哎，太可惜了……”
副园长则说，“这个宁卫民是不错，可话说回来了。他要是在国营单位啊，顶多了，现在也就是个正科。不会这么早，就有这样的机会施展能力。”
“打个比方，他要是咱们天坛的人，您就是再器重他，也不好让他当一把手去管这个饭庄呀。那是等于害他。”
“要我说啊，外国人是敢用人，能用人。不拘一格，也不论资排辈。这点咱们真比不了。可他们也用人太狠，有点急功近利。从不想着怎么去培养上下级感情，好好栽培下属……”
金处长也是一样，跟乔万林叨叨。
“这小宁经理，这回又吓了我一跳。这么多钱，他就敢自己做主填上去，了不得！难怪都说老牌资本主义厉害。瞧瞧这份财大气粗的果断！看来人家做了上百年的生意积累的经验，还真不是吹的。我们跟他们比做生意，那就跟光屁股小孩上战场，全看对方良心了……”
然而乔万林却只是认同了这番话的一半。
“是啊，咱们在经营上死板是弱点，不过外资进入大陆也未必无敌。他们还是离不开我们，要受咱们政策摆布的。宁卫民也跟我说过，能找到咱们合作，是他们的幸运呢，多少事从此畅通无阻。而且外资也得用咱们的人，才能办事啊。我就能保证，宁卫民绝不是旧社会的买办，这小子还是很讲交情的，一直主动在替咱们的利益考虑……”
这话让金处长点头不已。
乔万林确实看到了他没看到的方面。
而且表达方式巧妙，并不让人难堪。
“对对，你是从外方角度看问题，看到的是我们没意识到的问题。没错，咱们也有优势。一旦彼此都有所倚仗的时候，就得向对方输出诚意了。再说了，你那个同事为人确实不错，很懂得礼尚往来，我可没有对他不放心。不过这也得分人，看人品……”
金处长底不是幼稚的人。
虽然心里有点对唯利是图的外资诚意有所放心不下。
但乔万林一说外方的顾虑，他倒是真能想通了。
何况宁卫民的事儿也做到位了。
只要皮尔·卡顿公司不把他换掉，这笔投资应该就没什么可担心的。
不知道为什么世上竟然会有这样的巧合。事实上，就在金处长和乔万林对话的同时。
京城汽车制造厂和美国克莱斯勒汽车公司也终于结束长达四年的艰苦谈判，决定签署合资办厂的协议。
至于双方最终能够化解彼此严重分歧，以及诸多顾虑的原因，其实同样是因为有人对负责批准合资协议的领导们，也说出了差不多相似的话。
于是，我国汽车行业的第一家汽车公司诞生了。
第474章 一路畅通
都说官场无情，商场无义。
可无论官场中人还是商场中人，毕竟是人。
只要是人就有感情，所以好心总是有好报的。
宁卫民的慷慨仗义之举，并没有白费。
很快，天坛园长和金处长就借着各自下属的嘴传递过来非正式的反馈意见。
说资金方面超出预算的部分让宁卫民不用发愁。
虽然他们两家手里已经没什么可以自行支配的多余资金了。
可既然饭庄的项目区里已经获批了，区里就不会真的撒手不管。
毕竟宫廷风味饭庄的建成，是丰富了区里商业经营，对区里经济是有实际贡献和好处的。
如果宁卫民真的为垫付为难，感觉不好跟外资老板再开口要钱。
其实大可以通过区里，以合资饭庄的名义跟银行伸手的。
多了不敢说，比大家的投资额翻上一倍，贷个五六十万是没问题的。
唯一难的就难在掌握时机，怎么跟上头开口的问题。
最好的办法，当然是得先得把合资饭庄成立之后，再干出点实际的工作成绩，才好打动区领导。
哪怕87号的二层楼装修做出点模样来就行。
因为只要能让区领导眼前一亮，对饭庄经营的前景树立起信心来。
认为这个宫廷风味饭庄建成不但能带来经济效益，而且还将提升区里形象。
那自然就会主动跟银行打招呼，让他们贷款支持区里的重点项目建设。
还款期限和利率肯定可以定的会宽松点。
只要饭庄有顾客，真的能盈利，到时候就不会有什么太大的还款压力。
甚至有需要的话，只要营业的数据过得去，还能继续追加贷款呢。
听到传回来这些话，宁卫民不禁感慨万千。
这才一下子意识到自己还是局限了。
他过去一直认为只有资本雄厚的外资企业才是财大气粗，这年代的国企尤其是国家的机关单位，全都精穷精穷的。
现在才发现，敢情是自己穷小子眼皮子浅，是白天根本不懂夜的黑。
其实只要是国营性质的亲儿子，但凡会哭两声的，谁都能得到“央妈”的“奶水”的哺育和滋养。
老话说得好，手心手背都是肉啊。
国字头的单位，唯一不尽人意的地方，只是不知道把钱该往哪儿用，又该怎么用罢了。
经常是白白喝了奶还长不大长不好，完全浪费了这份“母爱”。
所以再不用怀疑什么，他们三方能合作那真是强强联手、互惠互利的大好事。
用外资的脑子和手段去运做国有资源生利，光想想就觉得刺激。
他们的饭庄怎么可能会有敌手，怎么可能不发财啊？
宁卫民因此，甚至回忆起前生自己白手起家的过程，都感到一种由衷的心痛。
因为那是一步步积累资本，辛辛苦苦扩大经营，以勒紧裤腰带来存储，冒险掺杂了各种不合法规的高息借贷的心惊肉跳之旅。
太委屈，也太苦了。
说白了，他过去靠自己赚钱，然后一五一十地存钱积累资本，那是最傻最笨的办法。
而过去向私人集资的办法，则让他深深体会到，那是能逼死活人的。
向信托公司借钱也不好，利息太高，也容易逼死活人。
唯有向银行借，那才是债越多越是不愁、不急。
别的不说，光冲能用合资饭庄名义贷下款来。
今后要转而放贷给自己，甚至贷给别人，就足能吃肥了。
宁卫民明悟了，并衷心为此欣喜。
但好事儿这才刚刚开始，随后办理这个合资饭庄的相关营业手续，那才叫一路畅通。
原本在一个企业办手续的时候经常会遇到的政策难关。
就因为顶着天坛公园和区服务局的名义，完全就是免疫了。
他们的合资饭庄享受的完全就是国企正房嫡出的待遇。
人到了哪儿，哪儿的大门随之敞开。
不但工商执照，商标注册，银行账户，餐饮卫生许可证，尤为顺利拿到手。
哪怕是含金量最高的涉外接待资格，因为有了区政府的关照，也不过是跑到旅游局盖上一个章就拿下了。