结果土屋阳一咳嗽了两声，再度开口了。
但或许是因为先前采取强硬态度被宁卫民怒怼过，碰过钉子的他已经对于宁卫民吃软不吃硬的脾性有过深刻的了解。
或许也是因为作为证券从业者本身，土屋阳一对于EIE股价崩盘的恶果更加惧怕，这次他可没来硬的，而是采取了完全不同的绥靖策略。
“宁先生，我们理解你对高桥治则的痛恨，但……您是个商人，当以利益为重。然而仇恨不可能创造任何的益处，反而会造成进一步的损失，您何不看开一些，尽早放下呢？当然，我们知道单纯的口头道歉可能证明不了诚意……所以……所以我们可以谈谈其他的条件，来弥补我们双方的分歧。我相信，EIE名下或许会有一些你感兴趣的资产，也许我们会以较好的价格出让给你……”
别说，这一次他的发言倒是聪明了许多，比较符合宁卫民的心意。
这让他宛如利刃出鞘的气场缓和了几分，露出了感兴趣的眼神，“哦，能具体谈谈吗？”
而土屋阳一这次也从身边的几个伙伴脸上收到了鼓励和肯定，于是精神一振，中气十足地继续说道……”
“宁先生，您除了经营商社代理旅行箱之外，最主要的生意就是经营高端餐厅对吗？我们集团近年来在日本国内也收购了几处餐厅和温泉旅馆，基本上都在知名的旅游胜地，地点和格调相当不错。东京周边也有，几乎都有稳定的客层，如果你感兴趣的话我们大可以好好谈谈。”
而这还没完，他顿了顿，很快又补充了一个提议，“另外，贵夫人是日本娱乐业的新贵，近年来不但出品了不少优秀作品，也一直在完善产业链。看样子是有意把事业版图从映画界扩展到整个艺能界，我说的对吗？”
“至于高桥这家伙，尽管有点不知天高地厚，为了和您作对，不久前居然斥重金投资了一家艺人经纪公司，招揽了不少艺人，似乎想要通过涉足娱乐业来干扰贵夫人的事业。可我想，您如果要是能把这家经纪公司买到手，这应该也是一件好事。”
“真要是这样的话，您成了这家艺能公司的新主人，不但能对夫人的事业有所助益，而且就是高桥治则知道了，也会被气破肚皮的。甚至以后永远在您的面前抬不起头来了，难道不是吗？”
确实，土屋阳一这次开出了让宁卫民颇为心动的筹码，蛊惑力相当强。
宁卫民一听就想起了那个让高桥装逼的秘境餐厅。
还有蛟川春树那个也在暗中逢迎高桥，对自己不善的杂碎。
真要是做成这两笔交易，当真是大快人心的好事儿。
可问题是，商场上口蜜腹剑是常态，哪儿有那么多占便宜的美事儿主动送上门的啊？
什么事儿都得好好琢磨琢磨，没人是送财童子。
结果他就多沉吟了半分钟，就察觉了对方藏着的小心思。
于是充满嘲讽的一笑，故意摇头拒绝，反而来了一手欲擒故纵。
“不不不，我对你的提议没什么兴趣。我刚才说过了，我对日本经济的未来不看好，我认为市场已经转向了。如果未来人们不能通过股市轻易赚到钱，那么无论餐厅，还是娱乐业都不再是门好生意。我们现在要做的是反而是收缩资产，收回投入，减少人工开支。贵方的这个建议，可是有点包藏祸心啊。从你们的角度出发，既减轻了经营包袱，又回收了资金，改善了资产结构，却让我这个冤大头，果然好算计……”
EIE董事会的几位登时一愣，全然没想到他居然这么快，就看穿了他们的心思。
土屋更是老脸一红，“别这么说，价格是可以谈的嘛。只要价格合适，仍然会是好生意。对不对？再说了，夫人不是一直在收购过去的电影和音乐版权吗？高桥名下的艺人经纪公司在笼络艺人的时候，似乎也在效仿夫人的这种做法，买下了一些电影和音乐版权，这件事如果可以谈的话，我们可以把这些版权附赠给你。”
宁卫民的内心简直称得上心花怒放了，又是一个惊喜。
不过秉承着“上赶着不是买卖”的原则，为了占据充分的主动，表面上他却不敢做出丝毫心动的表态。
而是故作满是嫌弃，口不对心地说，“不要纠缠这件事了，我完全没有兴趣。”
跟着他还做出一副贪婪觊觎的模样，提出了“真正想要的目标”。
“我说，如果想要展现诚意的话。贵方也拿出一些真正有价值的东西好不好？比如说，高桥为了把我的洋酒行和俱乐部赶走，不是在银座买下来两处写字楼嘛。我们谈谈那两栋楼的价钱怎么样？”
果不其然，他这话才一出口，对方阵营几乎所有成员，都不禁惊讶得叫出声来。
不为别的，就因为比日本股票市场更疯狂的是房地产市场。
到了1990年，哪怕经济泡沫已经刺破，股票市场下行了，日本的房地产市场的传导效应却要慢上一步。
不但价格还依然坚挺，甚至因为不少资金从股市的溢出效应，有些地块反而还进一步获得上涨。
此时此刻，日本房地产市场的总值已经超过了2 000万亿日元，相当于全美国房地产价值的四倍，平均单价是美国的一百倍。
据估计，东京皇宫附近的地产总值已经超过了整个加州的房地产价值。
低空置率以及外国金融机构对办公场所的需求，导致东京依旧在延续建筑热潮。
大家兴高采烈地计算着耸立在东京湾之上的起重机数目，也就是分析师所谓的“起重机指数”。
当日本电信电话公司在东京市中心的高科技大厦落成时，其每平方米租金超过3 000美元的写字楼在热切期盼着外国银行入驻。
后来，这座大楼被人们亲切地称为“泡沫之塔”。
所以即便是股市跌成这个样子，但各大企业资产负债表里的有关不动产的资产，依然会被认为是股价的支撑。
无论是股票投资者还是房地产投资者，仍然坚定不移的相信，日本人多地少的矛盾导致土地价格只会持续走高。
即使是牛顿来到到了日本股市，也不可能让不动产下跌。
可以说，这是日本人对经济最后的底气。
那考虑到东京银座区的地价已经高达每平方米5 000万日元，有人甚至打算在地下一百米深处修建一座地下城。
高桥治则哪怕是因为斗气上头，不顾一切买下的这两栋楼，目前依然被视为良性资产，是值得夸耀的一项明智投资。
它不但象征着EIE集团的坚固性，能够证明其投资的合理性，因为市场行情比高桥治则入手时又涨了百分之十，还能够为EIE换来更多的融资。
因此，这些EIE的董事们又怎么舍得卖呢？
他们的思维还被禁锢在一个小小的圈圈里，自然以为宁卫民是真的想要，被吓得目瞪口呆了。
“这办不到！”土屋阳一甚至惊叫了一声，来表达自己的无法接受的情绪。
“怎么这样啊！难道连谈都不能谈的吗？”
宁卫民强压住诡计得逞的笑意，以子之矛攻子之盾，“你自己刚才不是也说过嘛，只要价格合适，就会是门好生意。”
而就在土屋阳一尴尬得无言以对的时候，头发半白的长银代表田中重彦动了动瘦削的肩膀，终于开口了。
目前也只有他这个为首的主心骨，才能决定谈判的走向了。
“宁先生，希望您能理解，银座的房产真的不行，这两栋楼目前是支持股票价值最重要的一部分。作为我们虽然需要资金纾困，但也只能拆分出售非主业的生意，外界才不会过多质疑。否则又和抽空公司有什么区别？”
“那和我无关。”宁卫民昂起头，丝毫不理亏的逼迫。
“这样吧，考虑到你从事的行业和实际需要，也许我们可以谈谈有关大和观光的股权转让。你此前不是一直和他们合作吗，这家企业对你的商社业务有不小的帮助，这你应该感兴趣吧？”
田中重彦又把一个资产摆上了货架向宁卫民展示。
只可惜，宁卫民实在太过狡猾，哪怕再欢喜，心中所想滴水不漏。
“得了吧，卖一家旅行社给我？你们怎么想的？这种企业人工开支简直是天文数字。经营成本太高了。否则的话，我其实早就可以入股。现在没了大和观光，我也依然可以靠邮政渠道卖我的货。只有高桥那个蠢货，才会买下来。你觉得我会跟他一样蠢吗？”
田中重彦的脸色很难看，以他的身份，当然很少遭遇这样的讥讽。
不过如今形势所迫，他看上去像是已经没有了其他的筹码，也只能耐着性子继续解释。
“我没那个意思。我以信誉保证，大和观光的资产优良，而且还在持续盈利。哪怕高桥接手之后，没有怎么干涉过这家企业的管理，这家企业的财报依然状况良好。新出的季报，即使是旅游淡季，但净利润有十五亿日元。如果我们不是急需资金的话，如果不是渴望获得您的谅解的话，这家企业，我是不会摆上货架的。我负责任的说，它几乎就是一个下金蛋的鸡。如果你有兴趣，那我们就好好谈谈，我尽量给你一个最大的优惠，比如说，按我们当初买入的九折卖给你怎样？”
第1603章 一览众山小
田中重彦愿意把大和观光拿出来摆上货架，这件意外的商品确实打动了宁卫民的心，彻底让他心中的天平倾斜。
要知道，在当下日本社会风气浮华，人人痴迷享乐的时代，旅游业行业也像餐饮业一样，异常景气。
无论是出国游还是日本国内游，完全不愁没有客人，更不用发愁价格，这就是日本旅游业的暴利时代。
田中说的没错，大和观光的确算得上是一只会下金蛋的金鸡。
说句不好听的，如果不是拥有庆应背景的高桥治则为人这么强势，是个出手大方，为达目的又不择手段的人。
像这种正处于获利风口上的企业，哪怕出再多的价格，大和观光的原会长也不会舍得出卖。
结果现在风水轮流转，谁能想到高桥治则居然失势，如今落入他手的大和观光竟然成了摆在宁卫民面前的一盘菜啊，这就叫做世事难料。
当然，话说回来了，现在好，并不代表着未来就好。
以宁卫民对历史走向的了解，他自然清楚，大和观光的好日子恐怕也没几天啦，掰着手指都能数得清。
毕竟旅游业不是刚需。
能肯定的是，随着日本经济掉头转向，等到日本房地产市场也开始下跌的时候，日本旅游业将迎来前所未有的冲击。
日本经济的衰退，会首先让这个行业的景气度会从盛夏进入寒冬。
尤其日本旅游业的特点就是营业部多，员工多，经营成本除了房租，全部在人工方面。
到时候像大和观光这样的二流旅行社，如果没有特别的优势，恐怕很难和大的旅行社竞争。
反而很可能陷入入不敷出的处境。
从这个角度来说，现在买下大和观光好像又不是一件特别划算的事儿。
但问题是，生意可不是简单的加减法，是肉还是坑，岂是这么轻易就能够让人一眼看出来的。
否则的话，那岂不是人人都是成功的商人，都能变成大富翁了？
别说，大和观光对于别人或许是个鸡肋，有点食之无味，弃之可惜，但对于宁卫民而言，还真就是一条烤的滋滋冒油，嗷嗷闪光，喷香可口，恰到好处的烤羊腿。
为什么啊？
就因为通过几年来的合作，宁卫民不但和大和观光的牵绊颇深。
他不但对这家企业的经营状况相当了解，知道大和观光在日本大多数的主要城市都已经铺开了营业网点，而且从上至下，他也与许多大和观光的管理人员保持着不错的关系。
他甚至还曾经亲自设计出了几条旅游线路，并且出面穿针引线，为大和观光和国内旅行社牵头，促成了双方的合作。
按照宁卫民的想法，日本经济衰退虽然势不可免，但同时也意味着消费降级的发生。
要知道。
直至目前为止，大和观光面对华夏线路的旅游业务量一直都在缓慢增长着，顾客的反馈也不错，这都是好事。
惟一制约这方面业务快速增长的因素恰恰在于，客层上存在着太多的局限。
毕竟因为富庶，当下的日本人可以选择的旅游目的地太多了。
大部分人一说出国游，目的地首选欧美，其次新加坡、马来西亚、泰国、以及港澳台。
再往下排还有埃及、土耳其这些中东国家。
通常只有对旅游行程要求平缓，拥有大量时间的老年人，还有为图便宜的日本社会底层人士，才会选择贫困的华夏作为旅游目的地。
这还多亏《红楼梦》、《西施》、《包公》、《武松》、《杨家将》、《努尔哈赤》……这些电视剧在日本播出，圈了不少粉丝，这才让赴华旅游的客层里掺杂了不少对华夏文化感兴趣的学生、学者和公司白领呢。
否则对华旅游的客层就更低了。
然而这都不要紧。
因为宁卫民可以预见的是，随着他继续在日推广华夏文化，随着日本经济的颓势发生，日本人的消费理念也必然改变。
等到日本人真的感到腰包缩水的痛苦，他们再有旅游要求，就会有更多人选择赴华旅游。
而且随着国内举办越来越多的国际赛事，城市基建和交通条件越来越好，还有天然拥有的无尽的优质资源。
日本人赴华旅游的趋势一旦形成就会长期保持高增长，这方面的业务潜力太大了。
那么已经占有先发优势的大和观光就成了短期内的行业独角兽，赴华旅游业务必然会成为大和观光的第二增长曲线。
要是往更长远来看，哪怕等到日后华夏国力攀升把日本踩在脚下，还能反向做国人赴日旅游。
中日跨国旅游，就是一座取之不尽用之不竭的金山啊。
从这个角度来说，此时买入大和观光一点都不亏啊，百分百买在了业务爆发期之前的绝对低点了。
哪怕是原价买入，一点折扣没有，也是划算的，
而且这还不算，随着宁卫民进入更深一层的考虑，他发现自己居然还有能力为大和观光提供第三增长曲线。
甚至第四，第五……
这就不是吹牛逼。