新公司新社团，没有足够的信誉和名气，会被人家直接拒绝进入，出租单位宁可空置，也不会考虑。
所以鉴于此，宁卫民直接开口拒绝也就成了理所应当的反应。
“不，非常抱歉，我不能答应你。我暂时还并不打算转让赤霞。”
只是宁卫民没想到，高桥治则也够执着，居然再度加价，做足了霸道总裁的气派。
“你是觉得钱不够嘛，没关系，我再加你十亿円好了。七十亿円，这个价格，你总满意了吧？”
应该说，这个价格确实不低了，已经相当于赤霞五年的收入了。
通常来讲，银座的客人因为喜新厌旧的毛病，很少有夜总会能够持续五年红火的。
一般开个两三年就得大动干戈的装修一下，换个地址或者弄新的装修，免得让客人丧失新鲜感。
像高桥治则开出的价码完全就是冤大头的价码。
而且宁卫民自己其实也没日本人的毛病，并不介意对方拿钱砸自己。
再加上他向来行事小心，从来不愿意为了点小事就得罪人，尤其是身在异国，面对高桥治则这样有钱有势的人。
可以说，以这个价格卖出应该是比较划算的事儿。
但问题是赤霞俱乐部如今对他已经不仅仅只是个每月能带给他四五千万日元收益的俱乐部了。
别忘了，玛利亚已经把赤霞俱乐部变成了银座妈妈桑的培训学校。
现在他们不但能从帮扶其他人开店的事儿中用投资换取部分原始股，分享别人的经营利润。
而且还能通过这种不是连锁的连锁方式，去拓展人脉，销售LVMH旗下酩悦公司的酒水。
现在玛利亚才带出来两三个妈妈桑，她每个月在酒水批发方面所创造的利润，就已经追上赤霞俱乐部了。
而且很有可能他们通过占领日本的夜店，把LVMH在酒水方面的竞争对手打的找不着北。
由此可知，这套玩儿法未来前景无限啊。
既然现在的赤霞俱乐部对宁卫民有着特殊的价值，是完完全全可以作为让所有女公关都瞩目的旗帜长期运营下去的，他又怎能点头答应？
“不，恕我还是无法答应你。我还是想要像现在这样继续经营下去。这无关钱的事，我有我自己的考虑，还希望你可以体谅。”
只是，倨傲的人都有一种迷之自信，根本不允许自己被拒绝。
这一次，宁卫民摇头拒绝后，眼可见高桥治则的神态出现了怒容。
他嘿嘿冷笑起来，有点像是威胁地发出了最后通牒。
“没想到你是这么一个不近人情的人啊。看来我们是没有可能成为朋友了，这真是让我难过。不过，尽管如此，我们也没必要成为敌人吧？这样吧，我最后再给你一个主动报价的机会，八十亿，九十亿，甚至一百亿都可以!你最后再考虑一下，我还是期待我们能达成交易，真的不想再从你的嘴里听到让我不快的字眼……”
毫无疑问，这家伙已经有点上头了，除了极限施压之外，居然还准备用百亿円拿下赤霞。
而且这还没完，以栗岛澄江对高桥治则的了解，她也知道事情恐怕要到撕破脸的边缘了。
于是看出苗头不对，又生怕宁卫民做出不智的选择，她凑到了宁卫民身边，直接展现出了一派柔顺之意。
一边给他斟酒一边以打圆场的方式规劝道。
“贵客，我知道我们会长有些任性了，他的要求听起来有点强势，或许因为这样会让人有一种令人不快的感觉。可您也得承认，我们会长的出价真的很有诚意了。相信绝不会有人肯出比这更高的价格了。”
“当然，从一个经营者的角度，我是很理解您的心情的，毕竟哪个经营者不希望自己的企业能够一直在自己的手里发展壮大呢？就像养育自己的孩子一样，那是一件令人相当痴迷的事。不过，以您的才干和能力，如果拿到这笔钱再投入到别的生意中，肯定也会轻而易举的获得更多的收获吧？”
“那您为什么不能成全一下我们会长呢？据我所知，我们会长是个很大方的人，如果他把您当成朋友，在商业上，未来一定有机会助您一臂之力的。所以请您务必认真考虑一下我们会长的提议。”
不得不说，栗岛澄江很会说话，她的这番说辞在高桥治则威胁之后，就像一颗甜枣一样，有效缓解了宁卫民情绪上的反感和厌恶。
特别是她靠近的时候，身体里散发出来的女人体香，这样的味道相信只要是男人就会着迷，这种吸引力也加重了她的说服力。
于是宁卫民考虑了一下，原本的坚持也软化下来，似乎觉得真要是卖了好像也不是不可以。
虽然说赤霞的股东不是他一个人，可真要是把店铺卖了一百亿，相信阿霞那个女人没准会乐得睡不着觉，抱着算盘琢磨一宿。
至于玛利亚，那就更好说了，她更没有道理反对。
何况原本宁卫民当初让她来帮忙管理赤霞，条件之一就说好了早晚也要帮她开一家自己的店，现在岂不是正是他履行承诺的大好时机？
一旦卖了赤霞，连装修钱和租金都有人出了，还可以开个更大的店，最多就是重新选址和重新装修开店麻烦点罢了。
虽然弄不好酒行的生意要受一定影响，不过应该也不会太严重。
想到这里，好一番权衡利弊的宁卫民终于做出要退让一步的决定。
他也痛快，马上改口，“好吧，没想到高桥会长这么看中赤霞，居然愿意出一百亿円来买下。既然如此，那正如澄江所说的，好像我也只能成人之美了呀。”
“哈哈，这就对了嘛。你能这么想，果然是个聪明人。”
随着宁卫民的态度变化，高桥治则也重新露出了笑脸。
虽然他还是仰着下巴的，说话还是那么让人讨厌，但终究比阴沉着脸要和善多了。
“两位能就此达成交易，真是一件值得庆贺的事。我再让后面送来几瓶烧酒如何？两位今天可要好好多喝几杯啊？”
栗岛澄江也会凑趣，恰到好处的来奉承，同时专门对宁卫民说，“贵客，我们这里的炭烧牛肉和烧鸟都很有名，如果您感兴趣的话，我马上吩咐后厨给您烹饪。”
然而宁卫民却说不急，跟着转头去问高桥治则，“虽然说我有意向把赤霞出售给高桥会长，不过我还是有些问题想要当面问清楚的。我想知道，贵方究竟是想怎么付费，又是以什么方式接手赤霞呢？是只要设备和店铺，还是连雇员都一起接收呢？”
这话问得当然有必要，都是务实的问题。
高桥治则也没了玩笑的心思，脸色变得正经起来，“这样吧，今天我们签个草约好了，我可以预付给你十亿定金。然后等我们正式签署合同的时候，我再付给你五十亿円，最后交接俱乐部的时候，全部付清剩余的钱。”
“至于接手赤霞，我当然是全面接收了，连设备带人我都要。这是很自然的事儿吧？相信你一定明白，站在我的角度，突然掌管一个银座的豪华酒吧，要是再重新找人，光是新招募三十个陪酒小姐就是件难事。而且要付给红牌小姐的定金，也是一笔庞大的费用。”
“然后，我还要从其他酒吧挖角或募集到有才干的经理、手艺精湛的调酒师、反应机敏的服务生、可信任的会计人员，以及熟悉作业流程的职员。怎么看都是件浩大的工程呢。我可不想费这个力气。”
“所以，我打算按您开的价钱买下长谷川贸易股份有限公司的所有股票，这样我就能直接接收这些员工。”
宁卫民沉默思忖了片刻，随即开口，“你的意思是只做拥有权的交替？我必须原封不动把整个赤霞俱乐部的雇员和女公关都给你留下？”
“简单说，是这样没错。而且我还有额外的要求，需要写在合同里……”
高桥治则习惯性的以俯视的姿态凝视宁卫民，“第一，你要保证，今后不能与赤霞俱乐部的雇员再有联系，不能让他们辞职去为你工作。第二，这件事必须极机密地进行。不到交接那天，你不能提前透露给别人。到时候，我希望的是你能召集所有员工，我们两位前后任社长站在讲台上，友好地向大家宣布，今后你将全心投入其他行业的经营，彻底离开这个业界，后续事业则由我接手云云。你觉得如何？能做到吗？”
说实话，对于高桥治则的考虑，宁卫民是能理解的。
毕竟谁的钱都不是大风刮来的，高桥治则愿意出这么高的价格是有点冤大头不假。
可只要不是傻瓜，谁愿意只买个空壳呢？
赤霞俱乐部可不只它的声名响亮，以前的熟客基于人情义理多少会回笼光顾，虽然能否持续还很难说，但招牌是能带来客流量的。
而且赤霞俱乐部还有应收账款，如果换了老板被外人知道了，这些账目就有了扯皮的可能性。
能直接留下所有员工的好处也是明摆着的，但如果不注意保密也同样会出现问题。
比如那些陪酒小姐便会像凭直觉察觉要沉船的老鼠般逃窜。
这样一来，自然会严重影响赤霞的经营。
不过话又说回来了，做到这些没问题，可想让宁卫民就此退出银座娱乐业这个行业那就有点过分了。
宁卫民他还想借着银座夜总会卖酒呢，已经印证成功的模式怎么可能弃而不用？
他要真答应这个，那才是晕了头。
第1548章 硬气
照宁卫民想来，高桥治则刚才的话怕只是一种夸张的说法，便澄清道，“高桥桑，你想平稳接手赤霞的愿望我很了解，你不希望店里员工因为换东家离开也属正常，但你还要求我不许和这些曾经员工再有联络，并且要我彻底退出这个行业，这是不是有点过分了？”
“呵呵，这怎么会呢？”
高桥治则歪着头以戏谑的目光凝视着宁卫民，轻笑了一声。
“我可是出了一百亿円盘下你的店铺呢。这个价格要比赤霞的价值明显高出一倍不止，这一点你应该很清楚才是。难道我提出这么一点小小的要求也算得上过分吗？”
或许是因为高桥治则对自己的财富太自信了，自以为有钱就能买到一切，他真是一点都没把宁卫民放在眼里，这话明显充满了高高在上的优越感。
然而对宁卫民来说，即便是想要委曲求全迁就对方，他也有自己的底线。
见对方如此蹬鼻子上脸，他不由恼了，便老实不客气地扔出个硬钉子给对方碰。
“当然过分。因为赤霞对我的意义本来就不是一间夜总会那么简单。何况这本就是你非要买我的店不可。不管是你出一百亿円，还是出更多的钱，这笔交易一直是你在强人所难。我这么对你说好了，店铺虽然可以卖给你，但我一定会在银座再开一家新店的……”
宁卫民的话也让高桥治则脸色突变。
“什么？你是在戏弄我嘛！”
跟着他一拍桌案，相当霸道地说，“你要知道，这可不是两三百万日元的合约，而是高达上百亿日元的交易。难道我付这么多钱给你，就是为了从你的手里买走一个空壳嘛？我又不是傻瓜，怎么可能对你的行为没有约束！那岂不是等于我什么都没有拿到，白白把钱扔到水沟里去？”
宁卫民却不同于脾气火爆，狂妄自大的高桥治则，依旧保持着良好的风度平心静气地解释着。
“我没有任何要挖你墙角的意思，我肯定是不会主动联系员工，提出要他们和我离开的。但是如果有人对你这个新东家感到不信任，非要离开的话，难道责任也要怪在我身上不成？其实能否留得住人，关键还在于你自己。我要是你，我就会在接手赤霞提高一些薪水，以稳定人心，这对你应该不难吧？至于再开新店的事儿，非常抱歉，我有我的苦衷。因为银座俱乐部对我的事业有额外的意义。如果按你的要求，我一旦卖掉赤霞就不能再开新店了，那么即使获得一百亿円根本不足以弥补我的损失。这一点，我希望你能有所了解。当然，我肯定不会把新店开在赤霞附近的，一切可以按照银座的规矩来······”
可即便如此，对有些固执己见的人，这样的解释也无济于事。
在高桥治则看来，宁卫民这些说辞仍旧只是为了敲诈他的借口而已。
“宁会长，你这种说法可就太过分了！说的好像一百亿円不算什么似的？如果只靠老老实实经营，你的赤霞就是十年也赚不到这么一笔钱吧？做人不要太贪婪！否则你也许会什么都得不到，甚至也许可能反而失去一些。”
高桥治则说得非常气愤，脸色也变得阴沉极了，甚至开始动用了威胁的手段。
看他的样子，应该是百分百认准了宁卫民是个贪心不足的卑鄙小人似的。
不过也难怪，按照一般人的思路，确实想不到赤霞除了赚取经营利润，还能有什么额外的作用。
于是宁卫民叹了口气，也不禁为这笔没有互信基础的交易，多少感觉到头疼了。
“不管你信不信，反正我没有任何索取更多钱财的意思。我说的都是实情。我需要在银座拥有自己的夜总会或者俱乐部，以便于我扩展自己其他方面的事业。你要不答应的话，那我们刚刚约定的交易只好做罢。”
“好，那你说说，你究竟有什么需求？”皱起眉头，高桥治则追问。
“这是商业秘密，恕我不方便透露给你。”一副坦然模样的宁卫民却摇摇头。
“哼哼！吹牛也要有个限度！”
高桥治则再度冷笑起来，他双手握着玻璃杯，仿佛要用自己的手温焐暖杯中的清酒似的，但又像是以掐住别人的咽喉为乐，透露出了一种残忍的味道。
“我只知道，刚刚你明明答应我的，事到如今又想反悔，这个道理可说不通。合约可不是像你想象的那么随心所欲。你答应了就要做到。否则你会后悔的。我可不是吓唬你，你和大和观光的合作如果还想继续的话，那你就该老老实实满足我的要求。”
话里的威胁已经是图穷匕见了，这自然更让宁卫民心生厌恶，马上据理力争。
“我们只是口头约定而已，我又没和你签合同，拿走你的定金。我当然有权反悔。至于我是不是吹牛？我根本用不着向你证明什么。你也用不着威胁我，不合作就不合作好了，这或许对我们双方更好。”
他也懒得再维持风度了，越来越觉得没必要给对方好脸儿。
这下子高桥治则真觉得有点不好玩了。
“你到底想要怎样？你就直说好了，到底你想要多少钱才能满足？才愿意答应我所有的要求？不要再兜圈子了！”
宁卫民也烦了，完全没了耐心的他越来越懒得采取委婉的措辞了，干脆直言不讳。
“你怎么就是听不懂呢。我也再说一遍，完全是你误会了。你不要以为钱能买到一切，有些事不是你一厢情愿就一定能做到的。你要非这样认为，那是大错特错。就比如说，如果我要买你这个秘境餐厅，我肯出钱的话，就按照你刚才的条件，你会卖吗？”
“咦，你？要买我的餐厅？”
高桥治则不知道是猝不及防，还是因为不敢相信，他睁大眼睛凝视着宁卫民。
愕然间愣了起码好几秒钟，他才似乎消化了此话的意思，然后就忍不住哈哈大笑起来，如同听到了天底下最好笑的笑话一样。
“哈哈，这个比方打的好奇怪。怎么能用我这个餐厅和你的俱乐部比？你的俱乐部才多大啊？虽然营收数据不错，商业价值颇高，可说到底真正的价值不过几十亿円而已。这里无论是土地还是地上的建屋可都归我所有，整片土地足足有六千坪呢。别看赚不到多少钱，可这里美丽的自然资源和独具风味的享受却是独一无二的，是日本世家贵族轻易不肯撒手的优质资产，如果没有人脉，哪怕有钱也别想买到。我前年买下来就花了我二百二十亿円呢，付出了足足三成的溢价。如今应该至少也值三百亿円了吧？”
很明显，高桥治则的意思是看不起宁卫民，认为他根本不可能有这么大的财力。
这话里的意思即使自己想买，宁卫民也买不起。