跟苏易不同，现在的孟宴臣主要经手的都是一些边缘业务，或者负责一些项目，想要真正参与动辄几十亿的项目，难度很大，而这一次的盛德紫阙就是一个很不错的选择。
明面上就超过30亿的市值，如果能把关系走通，修的更高更好，还能再把市值往上提一下，但肯定要补交地价，但这点地价跟之后的收益比起来又算得了什么。
国坤集团主要就是跑之后的手续跟关系，负责承建跟装修，争取能尽可能多的占据股份，不过考虑到许沁这层关系，也不能吃相太难看，所以付闻樱两口子的意思是他们只占40%。
这样一来，腾达在这个项目上至少有15亿-20亿的利润，绝对算是暴利。
苏易现在其实也在进行相关核算，生意是生意，人情是人情，主要他让利给孟家，在许沁那边又不会加分，合作还是可以合作的，也不用太过占便宜，国坤集团跟孟家也还行，至少不算敌人。
夏竹这边很快就把大致的情况核算好了，补缴地价是最划算的，也就是原本是12层的备案，直接改成18层，甚至25层，夸张一点的甚至还能修改土地性质，不过风险太大，孟家愿意，苏易也不愿意，他又不差这点。
人家赵瑞龙龙哥都因为这个翻车了，他可不觉得自己比龙哥还牛，而且这可是京城核心地段，无数眼睛盯着。
“20层跟25层是两个难度？”苏易直接看向了那蓝问道，这种事还是问那蓝靠谱一点。
“嗯，最好是18层，哪怕孟家打包票，也不要听，18层就行，剩下的重新谈。”那蓝直接帮苏易划出了红线。
“行，我这边有数了。这样算的话，两梯两户很合适，一层楼3-4户，一个单元至少70层房子，两个单元加一起接近150套房子，车位在200个左右。”
“差不多，按均价15万一平算，带精装修的，180平-350平，总市值差不多50亿，至少能保证15亿以上的利润，最好是谈到20亿，后续一分钱不用出。”
类似的项目那蓝没做过，但耳濡目染，还是很清楚这钱要怎么赚的。
她的朋友圈，很多哥哥姐姐就是这样赚钱的，只要不触及红线，问题不大。
“行，我知道了，晚上跟孟家聊聊看。”
那蓝可不这样想，她总觉得不是谈项目那么简单，她已经想起那个许沁是谁了，以前还真见过几次，只是后来被送去国外读书，已经有十年没见过了。
第74章 孟家！（推荐加更）
“都是些什么啊？”看着苏易还带了礼物，许沁很是好奇的问道。
“就是些茶叶，随便带的一些，礼多人不怪嘛。”礼物是夏竹帮他准备的，之前去那蓝家也是带的这个。
这是雪山乌龙茶，可以说是宝岛茶中最顶级的圣品。
其实比不上国内的大红袍，但毕竟是土特产，而且要好几万一斤，一袋礼盒装差不多二十万，也绝对算是拿得出手，比送酒更好。
至于为什么是宝岛茶，因为国泰是宝岛的，国内的特供别人也不缺，苏易暂时也弄不到，总不能让那蓝帮他准备吧。
“来就来，带什么礼物啊，之前去那蓝家有带礼物吗？”许沁装作很不在意的询问道。
苏易突然发现许沁挺茶的，实际上比他大一岁，一个有些茶茶的小姐姐。
“肯定有带啊，放心，送的都是同一款，不会说你这边的比她差。”
看着很是实诚的苏易，许沁有些无语，就不能骗骗我，这家伙也未必太实诚了吧，要不自己也给他发阅后即焚，要是语气不对，就说点错了。
苏易现在坐的是宾利的欧陆，属于公司配车，主要是腾达这边的配车，Soul那边等投资到账后再说。
6亿美元肯定无法全部用完，所以会进行一些特殊支出，例如现在的房补跟之后的用车，还有员工的保险跟报销等等。
这些可都是生意。
司机是新招聘的，应该是金先生安排的，包括一些安保人员，苏易能感觉得出很专业，不可能是外面随便招就能招到的质量，这些都是夏竹在负责。
也就是苏易知道剧情，不然肯定不放心。
很快苏易就收到了一条“阅后即焚”消息，是坐在旁边的许沁发的，点开一看，果然是制服诱惑，是她穿白大褂的自拍。
“挺好看的，这是夏天拍的吧？”
见苏易没说什么，反而觉得好看，许沁立马执行B计划：“是啊，夏天虽然有空调，但挺热的，所以我们里面都穿短裤，甚至背心，但外面都是白大褂。”
“其实白大褂也挺不错的，不过只能是医院统一制服，不能私下乱改吧。”
“也不一定，你喜欢白大褂吗？”
“反正比护士服好看，我个人更喜欢女医生一些。”
许沁立马百度找图，很快直接发了一张女医生的封面图，依然还是阅后即焚：“是这类型的女医生吗？”
“看过几部。”苏易就这样一本正经地胡说八道。
“阅后即焚”最大的特点就是可以卸下面具，彻底释放内心的小邪恶，一些平时看上去很正经的人因为身份职业等各种原因，不方便讨论的内容，在这里都能畅所欲言，这也是Soul这类软件的最大卖点。
而魔晶只是语音聊天加蒙面，明显差了一些意思，所以魔晶现在用户流失很严重，也就勉强维持在百万日活，跟已经快要稳定在千万日活的Soul差距悬殊。
“要不等会儿吃完饭去我家看电影。”
苏易点开看了一眼后，发现这消息也是“阅后即焚”，没有回复，只是看了许沁一眼。
许沁表面上装作若无其事，但苏易能听到她“扑通扑通”的心跳，估计她也是第一次做这种出格的事。
虽然是蒙面，但本人就在对面，有种另类的偷情刺激，估计一些饮食男女没少这样玩。
见苏易没回，有些七上八下的许沁只能主动坐到苏易身旁挽着他的胳膊问道：“你还没回我？”
“我有女朋友了。”
“我知道。”
见苏易又不接话，许沁只能主动说道：“我……我给你当小老婆……不跟她抢名分，这总行了吧？”
“先去你养父母家，吃完饭再说。”苏易还是没有正面回答，不过他知道许沁上钩了。
苏易可不管许沁现在的患得患失，就是故意晾一下对方，不过私下已经通过Soul联系夏竹，让夏竹找佳美在京城的业务员订购烟花，打算之后在京城这边的主题乐园给许沁放烟花。
嗯，原本应该是放给夏竹的烟花秀，现在变成了许沁，估计夏竹要知道了能被气个半死。
很快就抵达了孟家的别墅，整个别墅区，包括旁边的高尔夫球场都是国坤修建的，还有个人工湖，这在京城诸多别墅项目里面都是非常出名的。
地段还可以，位于东四环，叫做CBD湖景别墅。
刚一下车，许沁就主动挽上了苏易的胳膊，整个人变得侵略性十足：“你平时喜欢打高尔夫吗？”
“很少，以前跑业务的时候陪客户打过几次，没多大意思，我喜欢去主题乐园玩，平时跟主题乐园打交道多。”
“这个不错耶，要不我们明天去……”许沁一时间还真想不起来京城这边都有些什么主题乐园，立马拿起手机查询起来，“去……欢乐谷……世界乐园……”
“去欢乐谷吧，那边我更熟悉一些，还能给你当向导，你不会连公园都没去过吧？”苏易突然发现许沁也挺可怜的。
“没呢，我平时都是一个人，很惨的，那我们明天去欢乐谷玩。”许沁很是开心的说道。
“行，就去欢乐谷。”
聊着聊着，就到了孟家，进入别墅后，孟宴臣主动收下了苏易带来的礼物，很是客气的招呼起来。
不过苏易现在更好奇的是这家伙心里怎么想的，尤其是看到自己对他妹妹的正确用法后……算了，心里小邪恶一下就行，别太败人品。
孟怀瑾跟付闻樱此时已经入座，看到苏易的第一眼，觉得他长得很好看，气质很不错，不是什么暴发户嘴脸，也没有那种富二代的张扬，但跟自己儿子孟宴臣的克制又不一样，是一种沉稳的自信。
很快晚宴开始，跟那蓝家那顿比起来，肯定是孟家的丰盛很多，但苏易看得出来，孟家规矩很严，有点半岛财阀那味，基本不会在饭桌上谈事，就是默默的吃饭，估计也跟孟怀瑾军人出身有关。
苏易也没说话，入乡随俗，整体给人的感觉就是沉稳，内敛，养气功夫很到位，而且吃饭的礼仪很好，看着就像是大家族出来的，一点不比他们从小培养的孟宴臣差。
第75章 秀孟家一脸！（求收藏）
“怎么想到来京城开公司？”孟怀瑾调查过苏易，但查不出来他的信息，只知道背后是宝岛资本，突然出现在京城，创立了腾达。
“哦，我二爷爷去世了，我是他唯一继承人，不过想要继承他的几百亿财富，还有市值上千亿的保险帝国，需要对我进行试炼，我之前是在魔都那边生活，在那边混的还行，所以改成了在京城这边从零开始，接受继承人试炼……”
苏易没有藏着掖着，大大方方地说了出来，反正我基本已经完成了，除非遭遇什么意外，金先生不会允许这种事发生的，苏易也不是那么容易被暗算的。
某种程度上来说，选择京城，也是考虑到了安全，这里不可能遭遇什么很离谱的意外或暗杀。
“继承人试炼，十亿三个月内赚五亿……”孟怀瑾很意外，没想到苏易竟然还是豪门继承人，国泰保险，宝岛第一保险巨头。
调整了一下心情后，孟怀瑾很是好奇道：“那你现在应该已经轻松完成了吧？听说你最近几笔投资都非常成功，是整个京城投资界公认的投资天才。”
“还行吧，七七八八加一起五十多亿有了吧，不过我有些强迫症，想试试看，能不能在三个月内赚到一百亿。”苏易很是随意地说道。
不过在孟怀瑾这里就有些震撼了，之前还觉得自己儿子很优秀，这样一对比……算了，还是不做对比了，别说他儿子了，他这个当老子的都不配。
孟宴臣也很惊讶，不过他主要是实业，实业投资回报率没办法跟互联网、游戏比，所以很是好奇的求教道：“Soul真能值那么多钱？”
“互联网主要看生态位，你打造出来的软件有特点，能吸引用户、获取流量，占据了生态位，自然就值钱。
别的不说，现在差不多五千万注册用户，上千万日活，我只需要想办法让每个日活用户给我一天创造1元的利润，我一天就能赚到上千万，一年就是36.5亿，按市盈率40倍计算，这就是一家市值超千亿的公司。
这1元的利润，可以从广告、保险、金融等多个领域获取，一些人气高的大V，一条留言一个帖子就有几十万人关注，他们广告带货一条就能收几万几十万，广告本身做的就是流量。
说句难听的，CCTV的那些黄金广告位的效果，可能还比不过Soul这类拥有千万级日活且用户多为最有消费能力的年轻人的社交平台，所以20亿美元估值看似很高，但真要成功IPO，不过就是白菜价，大家都不是傻子。
但你要说随随便便就能打造出来一个Soul这样的社交平台，自然是不可能的。
如果我选择卖掉，我也无法短时间内复制，只能换其他赛道，确实是有运气的成分，就跟盛德紫阙一样，有赌的成分，但赌赢了就是暴利，这便是风投，高风险高回报。”
孟宴臣点了点头，对苏易多了几分佩服，肯定没他说的那么简单，不然早就到处都是这样的成功者，但实际上，就算是在京城，又有几个十亿美元级别的项目，那蓝从业几年，也就遇到这一个项目。
“既然如此，小苏你怎么不考虑卖掉盛德紫阙直接套现？”孟怀瑾有些好奇地问道。
“腾达并不是昙花一现，我是打算长期运营下去的，目前已经成功组建了五个投资部门，二部就是负责的这类综合投资，我主要是留给二部的人练手学习、培养团队用的。
收益是其次，锻炼出好的专业团队很重要，有了这样一个大项目打底，之后类似的项目会更有经验。
21世纪什么最贵？
当然是人才，尤其是自己培养出来的、最适合自己这个体系的人才，Soul也是如此。
除非是完全无法拒绝的天价，不然我肯定愿意留着培养锻炼下面的人，有了更多的人才，腾达未来才能赚到更多的十亿百亿，成为世界级投资巨头。”
看着自信满满、魄力十足的苏易，孟怀瑾不得不承认这个苏易很厉害，甚至非常羡慕，苏家能有这样厉害的继承人，自己儿子确实比不过，这就是冲着首富去的，压根不会偏居一隅。
付闻樱也是丈母娘看女婿越看越满意，要是许沁能跟苏易走到一起，对她的宝贝儿子跟孟家来说，简直就是有百利而无一害。
孟宴臣发现自己被踢了一下，立马反应过来，直接聊起了盛德紫阙方面的合作，苏易自然没有拒绝，不过拒绝了20层以上，选择18层，股份也没还价，六四算是很合理的合作方式。
许沁是真觉得苏易太给自己涨脸了，她在孟家第一次这么有面子。
“对了，2月1号的投资会，宴臣你打算参加吗？到时候也不只是Soul这一个项目，会有很多资本跟投资人到来，有不少项目，也不一定非要投资，过去玩玩，多认识一些朋友也不错。”苏易主动对孟宴臣发出了邀请。
付闻樱闻言很是开心道：“小苏说的不错，宴臣你到时候跟着去见见世面也好，可以先选几个你觉得不错，投资不算太大的项目练练手，有不懂得就多问问小苏。”
孟怀瑾也对苏易非常满意，直接对着儿子孟宴臣说道：“是啊，代表我们国坤过去见见世面，多认识一些朋友也不错，正好那蓝也在那边，其实让你独立出来也是一个不错的选择，玉不琢不成器，未来终究还是你们年轻人的。”
孟宴臣原本只是有一些想法，但见苏易跟腾达这样成功、风光，还是有些心动的。
聊到晚上10点左右，许沁就主动带着苏易一起离开了孟家，并不打算留在孟家过夜。
孟怀瑾夫妇对于苏易可谓是满意的不得了，孟怀瑾直接对着孟宴臣说道：“宴臣，这个苏易厉害啊，你们都是年轻人，又有着你妹妹这层关系在，以后多接触，1号的投资会你可要做好准备，千万别掉链子。”
“爸，你放心好了，我心里有数。”
孟宴臣嘴上说的轻松，可心里其实很难受，他有种预感，自己的妹妹彻底离开自己了，估计自己以后真就只是“哥哥”吧。
第76章 你哥哥喜欢你！（二更，求追读）
“你那个哥哥喜欢你对不对？”苏易直接就在车上说出了这件事。
“你怎么发现的？”许沁没有否认，反倒好奇苏易怎么看出来的，这家伙不会真有这么厉害吧。
“虽然隐藏得很好，甚至很多时候不敢看你，但我看得出来。话说为什么不亲上加亲？”
“我家里的火是我妈妈自己放火点的，差点把我也给一起烧死了，所以觉得我妈妈是疯子，怕我也遗传了疯病呗，怎么可能舍得自己的宝贝儿子跟我在一起。”许沁一边说一边在观察苏易的反应。
苏易突然有些明白许沁对孟家的厌恶排斥来自什么地方了，什么话都没说，直接抱住了许沁，给了她一个最温暖的拥抱。