会员体系全国通用，积分累积和兑换规则标准化。
卖品和衍生品的供应链由总部统一采购，降低单店成本。
会议结束之后，七家影院的负责人各自带着新的运营手册返回所在城市，开始执行星海院线的标准化管理流程。
......
十一月初，政策层面传来了一个更重要的消息。
广电总局在内部会议上正式启动了“广播影视数字化”工程，计划在未来几年内推进全国电影产业的数字化升级。
作为这一工程的重要配套措施，中影集团决定在与星海合作的产业园项目中提高投入，成立一个规模更大的“中影数字电影制作基地”，用以推动国内影视行业的工业化发展。
韩三评在十一月四日和佟硕通的气，把这件事的初步方案说了个大概。
“总局那边定了调子，数字化是接下来的重点方向。”
“中影需要在现有产业园的基础上做一个更大的基地，用于推动行业的数字化进程。”
“目前的方案是在园区二期和三期的开发中额外增建六座大型影棚，总面积不低于四万平方米。”
“还要配套建设一个综合外景基地，要大，要全，尽量满足剧组全方位的拍摄要求。”
佟硕听完了三爷的介绍，心里立刻就开始盘算起了这个方案的可行性，以及它对园区整体规划产生的影响。
中影提高投入、扩大建设规模，对园区来说肯定是好事。
但涉及到二期和三期的开发节奏、用地分配和管理权划分，需要做更细致的协调。
“方案我可以接受，但管理权的问题需要提前定好。”
佟硕斟酌着措辞。
“产业园的核心定位不能变，特效制作、算力中心、后期制作这些板块必须由星海主导。”
“中影的摄影棚和外景基地可以作为园区的扩展部分，但要通过园区管委会进行统一协调。”
“具体的运营权和管理架构可以等方案确定之后再做细化。”
韩三评在电话那头沉默了几秒，然后说了一句：
“那就按这个方向走。”
“你让法务和规划团队尽快出一个框架意见，双方内部先过一遍，然后再跟区里和总局沟通。”
“好，月底之前会出一个初步的方案。”
挂了电话之后，佟硕在办公室里坐了一会儿，然后叫来了刘文娟和负责园区规划的一位主管，把中影的新方案简单转述了一遍。
“中影要在园区的基础上搞数字化基地，暂时定的是要在二期和三期增建摄影棚和外景基地，规模不小，管理上需要提前做好安排。”
“你组织人手出一份管理框架意见，重点明确星海和中影在园区运营中的权责划分。”
刘文娟在笔记本上记了几笔：
“那园区管委会的架构需要调整嘛吗？”
“同步推进，管委会的框架可以在方案确定之后搭建，但具体的运营权和执行细则得和中影慢慢碰。”
刘文娟点了点头，没有多问，带着负责园区规划的同事出去安排了。
第371章 其实好哥哥与干爹的区别，也没有那么大！
十一月，秋风刮在脸上已经有了几分初冬的冷冽。
随着十六的大正式召开，整座四九城的氛围为之一肃。
全城的大型商业活动、喧闹的娱乐宣发，几乎在同一时间被按下了暂停键。
各大媒体的头版头条全都留给了这场新世纪后第一场的重大会议。
而在老百姓的日常娱乐生活中，影院里那七八部排得满满当当的献礼片，便成了这个特殊时期里格外应景的消遣。
借着这股东风，《岁月荣光：我和我的祖国》虽然减少了排片比例，但在那些稳定的行政包场和企事业单位的组织下，票房数字依然在以一种平稳而坚韧的姿态逆向攀升。
在这份肃穆的大环境之下，TZ区潞城镇的星海产业园，却迎来了一场低调而又宏大的蜕变。
将近九十亩的一期用地上，已经彻底摆脱了过去大半年那种尘土飞扬、脚手架林立的施工场景。
星辰特效和星海制片那两栋采用了大面积低辐射玻璃幕墙的惹眼建筑，在秋日的阳光下折射出充满科技感的冷峻光泽。
两栋大楼之间，一条充满工业设计感的空中连廊将它们连在一起。
连廊外立面，“星海集团”四个巨大的金属立体字，在阳光下闪耀得甚至有些刺眼。
“园区管理委员会”的铜牌，已经端端正正地挂在了三号综合楼的大门外。
虽然具体的人事架构还没搭好，但总算有了个正式的门面。
两栋四千平米的超大型动捕棚整改了两次。
内部的红外摄像头阵列和地面网格线已经安装到位，等后续的设备调试完成之后就可以投入使用。
一座超大型的服化道存储仓库也在这周完成了交接，恒温恒湿系统运转正常，货架和分类标牌已经布置妥当。
商业综合体和密度颇大的塔式职工公寓的交付比预期稍晚了一些，但也进入了最后的收尾阶段。
佟硕在十一月六号那天在园区里走了一圈，最后在管委会的临时办公室里坐下，对刘文娟说：
“刘姐，星辰的技术设施有些太敏感。”
“物业管理这块，外包出去还是不稳妥。”
“咱们最好是自己组建物业团队。”
“可以先从园区现有的安保和后勤人员中抽调骨干，再从外面补充有大型综合体物管经验的人。”
“国内有大型综合体物管经验的人不多，尤其在通州这种地方，不太好找。”
刘文娟在他对面坐下，翻开一个笔记本：
“我选了几家做大型商业综合体起家的外资企业的中方高管，人事已经在对接了。”
“估计要多花点冤枉钱。”
佟硕也知道，这是没办法的事儿。
“多花点钱就多花点钱吧，慢慢把咱们自己人培养起来，用的才放心。”
产业园一期的落成，尤其是配套的公寓楼，给了新入职员工们极大的动力。
可这只是星海宏大蓝图的起点。
借着会议中明确传出“积极发展文化事业和文化产业”的政策东风，中影集团与星海在这段时间里，进行了密集的闭门碰头会。
韩三评派了喇培康带着中影的规划团队，几乎是长在了通州，把用地分配、建设周期、投资比例和管理架构等核心问题一条一条地挨个过。
终于，在十六大闭幕前夕，一份《中影数字电影制作基地与星海产业园深度合作规划方案》，正式敲定。
方案的权责划分得清晰。
整个园区已经完成的一期开发，包括八栋主体建筑、动捕棚、小型商业综合体在内，全部由星海独立占股，星海集团自营，由集团行政部负责日常管理。
这部分资产在产权上是干净的，不涉及任何外部资本的介入。
真正称得上是“航母级”手笔的，是二期开发的规划：
一个占地规模五百五十亩、总投资25亿的园中之园。
中影与星海双方按照六四的出资比例占股，由共同成立的管理委员会进行日常运营管理。
在这片庞大的土地上，将拔地而起十六座达到国际标准的同期声影棚。
其中最大的一座，计划建筑面积达到六千平米，挑高足有十八米。
佟硕看过图纸，这座单体影棚一旦建成，在规格上足以排进当时世界前五。
不仅如此，这五百五十亩的占地中，将近一半的地方会被打造成一个庞大的综合外景地。
涵盖明清古镇、民国风情街、现代都市街区以及部分人造自然景观。
为了满足未来大工业化剧组的需求，方案里还配套了超过一万平米的置景车间，里头各种木工、铁艺、雕刻设备一应俱全。
外加近六万平米的大型建筑布景区域，可以实现古今中外场景的快速模块化搭建。
作为园区最核心的‘硬资产’，佟硕不得不在方案中做出了纸质承诺：
从2003年起，星海集团每年都会拿出最少5000万的款项，用于持续升级星辰特效的后期制作中心。
并尽快落实共享渲染算力中心、光学动捕公共实验室与东方数字资产库这三大平台的搭建与对外开放。
随着中影的巨额投入，相当于给园区提供了更加牢靠的政治背书。
由此也让园区的商业化运作提前迎来了开门红。
二期规划中的二十五栋现代商业化办公楼，原本计划在主体建筑完工、内部框架结构搭完才开始接受意向入驻企业的定制化服务。
结果方案刚透出点风声，包括蓝弧文化、和声创景在内的多家后期与动漫企业，就已经迫不及待地缴纳了租金预付款，提出了各自的设计要求。
至于园区内少量的住宅配套，则成了中影和星海两家员工的高级福利。
计划中的十五栋住宅楼，中影拿走了九栋，星海分到了六栋、共计216户的大面积小高层，用于作为未来集团高层的员工激励。
……
十一月九号，星海院线拿到了上面的加盟批复。
这年头，总局对这种愿意往下沉市场输送优质片源的院线扩张，是持鼓励态度的，批文可以说是一路绿灯。
刘瑞峰在外出考察期间通过电话向佟硕汇报了进展：
“苏州、无锡、保定、唐山，这些地方的地方院线和私人老板都很热情。”
“只要咱们这三十份加盟合同一签，星海院线在全国的银幕数量，瞬间就能翻七倍，直接跻身国内院线的第五名！”
这对任何一个职业经理人来说，都是无法抗拒的诱惑。
扩张规模，意味着更大的市场话语权，也意味着在与制片方谈判时拥有更多的筹码。
但佟硕看着那份批文，手指在桌面上无意识地画着圈，陷入了长久的沉默。
三十家加盟店，听起来确实气派。
但在2002年这个中国电影终端市场尚处于野蛮生长、监管体系脆弱的年代，盲目接纳加盟，无异于在一锅好汤里掺入大量的杂质。
“刘叔，这事儿咱们得缓一缓。”
佟硕思考再三，还是决定按下这个充满诱惑的暂停键。
“这批文先留着，这三十家影院，咱们只考察，不签合同。”
刘瑞峰愣了一下，有些不解：
“小佟，这可是大好的扩张机会啊。”
“现在大盘热度正高，别人都在跑马圈地，咱们在这个节骨眼上踩刹车，是不是有点保守了？”
“这不是保守，是护盘。”
佟硕端起茶杯，微微有些犹豫，他总不好说明年开春之后，会爆发大规模事件，直接搞到一大群影院破产。
所以只好耐着性子给刘瑞峰剖析起其他层面的利弊：