她顺手又掀开一张。
下面，是两张手绘效果图。
第一张——
是六排、十八套四合院整体改造完成后的效果。
灰瓦连绵，院落起伏。
视线一推过去，既有老帝都的厚重，又多了几分被精心收敛过的秩序感。
不是张扬。是那种——
一看就知道，住的人不一般的感觉。
第二张——
是单套四合院的效果图。
院门内收，回廊相接。
树影落在青砖上，阳光被切得恰到好处。
不显山露水。
但住进去的人，每天都能被这份安静托住。
李沐阳看完，点了点头。
“这些都是陈劲飞搞的？”
“是。”
苏婉应得很快。
“他本身就是做房产的，和设计院、住建口都熟。”
“流程他已经帮我们提前捋顺了。”
“要是没问题，两周左右，审批基本能下来。”
李沐阳没再纠结。
“那就按这套走吧。”
“什么时候能住？”
苏婉想了想。
“审批、施工，快的话，五一前后。”
李沐阳忍不住在心里吐槽了一句——
到那时候，我都差不多该毕业了。
不过转念一想。
反正接下来，还要在夏国呆一阵子。
能住上，就不算晚。
他点了点头。
“辛苦了。”
苏婉没客套。
而是干脆利落地，又铺开了另一套图纸。
“还有一件事。”
“789的项目，已经谈得差不多了。”
她指了指图纸。
“上面的意思是——”
“咱们再出一套园区的整体规划方案，包括功能分区和整体布局。”
“只要这个敲定，框架协议，就可以签了。”
话音落下。房间里安静了一瞬。
李沐阳低头看着那张图。
眼神，慢慢变得认真起来。
这份图纸，既不是布局图，也不是效果图。
而是——
二机部那边，刚刚给下来的789厂区平面布局图。
整张纸上，没有任何美化。
只有密密麻麻的厂房编号，一整片一整片的车间、仓库、管线通道。
工业味，扑面而来。
李沐阳下意识瞟了一眼右上角。
【占地面积：380亩】
【建筑面积：25万平方米】
两个数字。
就两个数字。
直接把他看懵了。
不是没心理准备。
他早知道这园区不小。
之前也在里面溜达过一圈。
可“知道”和“看到数字”，完全是两回事。
380亩。
这个数字砸进脑子里的瞬间，李沐阳是真的愣了好一会儿。
这么大一整片地，还带着现成的厂房、车间、仓储体系。
就这么——
都算到自己名下了？
这感觉，有点不真实。
比拍一部上亿投资的大片，还要震撼。
因为电影再牛逼，终究是虚的。
票房、分账、热度——
看得见数字，却摸不着重量。
可眼前这玩意儿不一样。
这是——近四百亩实打实的土地。
一砖一瓦。
一栋一栋。
将来一间间往外租，一年得收多少租金？
这个念头一冒出来，李沐阳整个人都麻了。
苏婉坐在对面，还是第一次见他这个表情。
之前《蓝星》分账，几千万、几千万地进账，他眼皮都不带抬一下。
现在倒好。
一张厂区平面图，直接给看傻了。
她心里忍不住嘀咕——
这人是不是有什么奇怪癖好？
大杂院、破厂房，越旧越兴奋？
半晌。
李沐阳才抬起头，眼睛瞪得溜圆，说话都有点磕巴了：
“这厂子……”
“以后……”
“真就是……咱的了？”
苏婉撇了撇嘴，毫不客气地泼了盆冷水：
“严格来说，现在还不算。”
“得先签协议，再过三五年，通过上面的最终评审，才算彻底落袋。”
李沐阳白了她一眼。
“协议一签，后面不就是走流程吗？”
他伸手点了点图纸，语气一下子变得认真起来：
“说吧。”
“想好怎么干了吗？”
苏婉心里一凛。
她知道——
李沐阳这是又在考自己。
沉吟片刻，她开口道：
“第一步，先找顾问团。”
“让万林生教授他们，把园区的功能规划方案，再细化一版。”
“做到能直接落地执行的程度。”
“第二步，再找陈劲飞陈总。”
“出一套完整的园区建筑与空间设计方案。”
“这两份材料齐了，就可以签框架协议了。”
李沐阳点点头，没说话。
心里却暗暗点了个赞。