领导巴拉巴拉,陈牧没怎么留意听,忍不住朝着周围打量了一眼。
现场里,所有人都仔细看了前面的幻灯片荧幕,倾听领导们讲话,这里面蕴藏着财富秘诀,也决定了之后的拍卖会他们会做出怎么样的选择。
不过陈牧的目光游走到齐少华那边的时候,他发现齐少华也正巧朝这边看了过来。
两个人的视线一触,陈牧不禁怔了一怔。
齐少华的目光中显然带着点审视的意味,特别冷。
这样的目光通常只会出现在敌人的身上,而不像是彼此并不熟悉的陌生人。
这人……
陈牧心里一动,还没想明白,齐少华已经很快转过头,再也没看这边。
陈牧皱了皱眉,难道自己不知道怎么又招惹到一个对头了?
这特么人太出名就是这样,分分钟坐在家里都得罪人,不知道自己招惹到什么人,所谓人怕出名猪怕壮就是这么个意思。
他托着下巴有冥思苦想起来,想要弄清楚自己究竟在什么地方见过齐少华。
这么苦苦思索了好久,直到介绍会即将完成,领导们谈起了小镇将来附近的交通状况,讲述了未来附近的公路和运输方面的规划,陈牧才突然被“高速公路”刺激到,想了起来。
他从“高速公路”想到了女工程师戚昭华,又从戚昭华的身上想到了苏峰,然后想到齐少华。
这里面的关系好像挺复杂的,可是陈牧需要的只是一个小小的线索,就能把事情给串起来。
当初在望西省和女工程师去逛商场,给戚紫衫买小玩具,正好遇上了苏峰。
当时苏峰的身边有一个年轻人在一起,那个年轻人就是齐少华。
陈牧一下子记起来了,那一次他和齐少华只有过这么一面之缘,连话都没说,怪不得印象那么弱。
原来是他……
陈牧虽然已经想起齐少华是什么人,可却不明白对方的“敌意”从哪里来,真有点莫名其妙。
不过彼此不是一个圈子的人,将来也不会有什么太多的交集,陈牧很快就把这事儿放下了,不再多想。
介绍会后,就是竞拍会。
新镇领导拿出十几块比较好的地块,给在场的“老板们”进行介绍,让他们竞拍。
这些地块都靠近镇公家和镇中心,属于最中心、最黄金的地段,将来如果小镇能发展起来,它们的价值显然会水涨船高。
旁边的曹钰小声对陈牧说:“我和老徐都看上那块五号地,这一次势在必得。”
陈牧看了看幻灯片上标注的五号地,点头:“不错,不过这地看起来拿的人会挺多的,你能拿下吗?”
这些地块都以数字编号,从一开始,到十几结束。
就从地图上的标注来看,编号越小的地块,位置就越好,越靠近镇公家和镇中心的位置。
编号越大,则位置越差,因为会在更远一点的地方。
五号地块从编号看,就是排名第五的地块,算是比较好的了。
这一次来竞拍的人不少,一个个都流露出跃跃欲试的样子,看起来会有一场龙争虎斗。
曹钰听了陈牧的话儿,笑道:“五号是我们的第一目标,我们准备豁出去了,要是拿不下来,后面六到十七号也是可以的。”
陈牧一听就明白了,忍不住哈哈一笑。
曹钰也有诙谐的一面,就这么十七块地,他其实随便能拿上一块就行,从五号地开始才是他们的目标。
前面四块地价值太高,而且争抢的人也多,他们肯定是拿不下来的,所以说什么势在必得的话儿,就是在打趣自嘲。
两个人相视笑完,曹钰说道:“你也可以试试竞拍的,拿到手里,将来肯定升值。”
这些地就算不竞拍,也是我的……
陈牧笑了笑,没说话。
这里还在他的地图覆盖范围,某种程度上也算是他的地。
曹钰说道:“哥哥我主要是手头上的钱不凑手,没办法多拿,能拿一块就不错了,你要是愿意出钱拿地,到时候我们也可以合作开发的,赚了钱大家按比例分成就是了。”
陈牧心念一动,这倒是可以有的。
他手头上的闲钱不少,现在牧雅林业这边就不说,只说他的药园和茶园,算是他私人的产业,每个月都有不错的一笔收入流进他的口袋,让他原本一直紧巴巴的财务状况好了很多。
拍一块地好像也不过分,到时候建起来的物业,就算不买,自己也能用。
这么一想,他点点头:“曹哥,这事儿我们待会儿再看吧,有机会就拿,主要是我担心竞拍太激烈,根本轮不着我出手。”
曹钰笑道:“没事,咱们都量力而为,也不说非要怎么样的。”
很快,竞拍开始了。
首先是一号地,距离镇公家并不远,不论是建住宅还是建商业建筑,都非常适合。
这地一出来,立即有十来个人举牌了。
然后,争夺从一开始就变得激烈起来,举牌的手此起彼落,价格也随之不断被推高。
曹钰一边看着,一边在旁边给陈牧科普,像这样的竞价,一般很少人会意气用事的。
土地价格都比较高,关系到之后的开发,这些房地产企业都是计算过得失的,他们会有自己的一个底线。
当然,也不排除有人故意搅局,不过这种人反倒会得不偿失。
毕竟在这种时候搅局就是来结仇,不单被搅局的那家会记恨他,主办的公家同样会心里有数,其他人不愿意看到价格推高,自然也排斥这样的人。
所以,那种敌对两家在竞拍场上不断别劲儿的事情,通常在这种公家搞的竞拍会上,不怎么会出现。
陈牧听明白了,原来那种拍卖会上装逼打量啪啪啪的事情,只有小说上才会写。
现实中,大家还是“玩”得很理智的。
虽然曹钰这么说着,不过最后这1号地块还是以一个很高的价格被拿下了,拿下来的就是荣河地产。
当主持竞拍的刘主任敲下小木锤的时候,周围所有人不论心中怎么想的,都对齐少华那边表示恭喜,场面非常和谐。
然后是2号地块、3号地块、4号地块……
这三块地同样处于黄金位置,唯一差别就是距离镇公家的远近不同而已,不过只看它们的位置,基本上不相伯仲。
最后,2号、3号地块还是被荣河地产拿下来了,只有4号地块被另一家拿走。
陈牧还是这辈子第一次参加土地竞拍,4好地块竞拍的时候,荣河地产完全没有举牌,他忍不住好奇的问曹钰:“荣河他们怎么不举牌了?他们拿下之前三块地就够了是吗?”
“当然不是!”
曹钰摇摇头,对陈牧解释:“这其实是策略。”
“策略?”
“是,这一次最好的就是前面这四块地,从5号开始,就不是一个档次的了,荣河已经连续拿下了三块好地,如果再这么下去,吃相ju太贪了。”
微微一顿,曹钰故意用视线瞟了一下之前一直和荣河争夺的那几家房地产公司,又接着说:“你看看,他们都有点急了,如果荣河再继续抢这第四块地,只怕这几家都要和他拼命的,到时候他们抢不抢到地另说,可这几家肯定会恨上了,这种时候抢这块4号地就等于结仇,还不如像现在这样放一放的。”
“哦,原来是这样!”
陈牧真心觉得长见识了,这一次没白来。
从前从来不知道这里面有这么多门门道道,觉得只要有钱举牌子就行了,最后谁出的价高就是谁的,简单明了。
可其实这里面还有这么多的博弈,各种厉害关系都要计算,真的不是举个牌子那么简单。
到了第五块地的时候,举牌子的人一下子变得更多了。
曹钰和徐敬慈也参与了进去,争抢了一番。
不过这一次抢地的人太多,他们很快就败下阵来,然后眼睁睁的看着这地以一个比之前那四块地略低一点的价格,被人收入囊中。
“这也太离谱了,价格抢得这么高,就算将来做起来,只怕也没多少钱赚了。”
曹钰低声向陈牧说着,算是败犬低吠,吐槽两句让自己心理平衡点。
不过吐槽了几句以后,他又说:“看来现在这些人都看好这个镇子未来的前景啊,这价格拿下来,其实还是能赚钱的,将来要是真的发展起来,怕是能翻天呢。”
陈牧险些翻了个白眼,你既然知道为什么不抢?
曹钰接着说:“这地抢的人太多,里面熟人不少,没必要和熟人争。”
接下来,是6号、7号地块。
曹钰和徐敬慈争抢得更厉害了,频频举牌,频频出击,可惜最终都功亏一篑。
其中一块地,又被荣河地产拿走。
看来大地产商就是实力雄厚,拿起地来眼睛都不眨一下。
陆陆续续又出了竞拍了了五六块地,每一次曹钰和徐敬慈都奋勇争抢,终于功夫不负有心人,他们最后总算是拿到了那个12号地块。
完成了自己的任务,曹钰显得有点红光满面,转过头来问陈牧:“兄弟,你不出手试试吗?就这么十七块地,现在只剩下五块了,你要是再不出手,可就没了。”
陈牧想了想,点点头:“好,我下面试试,行就行,不行就算了。”
接下来,13号地块的竞拍开始了。
第1154章 结仇就结仇
13号地块的底价大概是五百万左右。
疆齐省的地价整体不高,毕竟地处大西北,人烟稀少,所以土地价格一直上不去。
穆齐市作为省府,拿地价格也大概三千多每平米,据说这还是涨了之后的结果。
之前穆齐市的地价只有一千多每平米,这两年环境越来越好,国家政策扶持,所以土地价格也就水涨船高,翻了一番。
但即使这样,和其他省市比较起来,还是不能比的。
要知道穆齐市已经是整个疆齐省最繁华的城市,它的地价都这个样子,其他地方就更不用说了。
添山新镇这里,周围都是一片荒地,如果不是出了个大油田,这里的地大概再过八百年都没人问津的,因此价格也高不起来。
现在能开出这样的底价,已经是有着之前的土地规划的介绍会加成了。
大家都知道添山油田的事情,明白国家在未来很长的一段时间,都会持续投入开发添山油田,因此觉得添山附近必然会围绕着油田出现一座城市,这才愿意投钱拿地。
不过即使这样,投个千八百万到这个鸟不拉屎的荒漠上,还真让人有种把钱撒到海里的感觉。
按照之前十号以后的几块地的竞拍情况,底价出来以后,大概多出个百分之五十,就能把地拿下来了。
因此,陈牧想了想,直接举牌叫了个七百万的价格,算是差不多直接把价格打到顶。
这也是曹钰告诉他的策略的,叫一个比较高一点的价格,把价格拔起来,许多怀着侥幸心理的人就不会再出价了,只留下真正有意想要这块地的人。
而这些人,也会评估竞拍场上的情况,会看要不要真的死抢这块地。
之后的竞拍只要一两个来回,大家都会清楚彼此的态度,该走的就会自己走,没必要伤了和气。
大概的情况就是你让我一次,我让你一次的感觉。
除非有人真的想把所有的地块都吃下来,这样事情容易惹众怒,得看实力够不够了。
果然,陈牧举牌叫了七百万的数字后,周围立即沉默了一阵。
因为之前介绍会前领导和陈牧说话的事情,让很多人都知道陈牧是谁,看见他突然进来争地,众人有点搞不清楚陈牧的情况,所以需要点时间来思考。
“还有没有人出价?”