毕竟邵氏30多年的制片厂建造和维护经验，是多少钱都买不来的。这是人家的独门绝活，想要就得给钱。
所以一个原本只需要花费8000万左右的摄影棚，造价直接翻了一倍。
当然，张克俭也可以从美国请公司来做，但他必须做好工期加长2年的心里准备。
以至于张克俭不得不在心里安慰自己，还好还好，至少这块地我没花1分钱！
第一百二十四章 张克俭的脸面工程
听说大老板亲自来工地视察，负责整个工程成本核算，工程监督，施工协调，工期规划的顾问咨询公司，英资麦克唐纳公司的驻场总建筑师彼得急忙从他的临时办公室里迎了出来。
这家老牌的英国工程顾问咨询公司，已经在香江立足了二十几年，算是香江口碑最硬的一线建筑工程咨询公司。
香江的几个标志性建筑的工程监督，统筹和价格核算都有它的身影。所以一般工程根本请不动这个建筑行业的大拿。
还是卫亦信出面邀请，张克俭亲自与对方面谈，给予对方极大的尊重和现场权力，才让这个在英国建筑界也享有盛名的老牌建筑工程咨询公司答应接手。
进入麦克唐纳的临时办公室里，就看到五六个建筑师，和三家施工单位的工程师，正在讨论着各家的工程施工节点以及阶段验收日期。
在英国的建筑界，有这么一句俗语：当你什么时候像一个刻板的德国人了，你就成了一个优秀的建筑师。
所以麦克唐纳的这位驻场总建筑师，也没有和张克俭过多客套，聊聊什么天气之类的话题。
开门见山的展开挂在墙上的蓝图，不等张克俭开口就回答了他心中最迫切想要知道的两个问题：
“张先生，关于工期，我只能告诉你，不会低于14个月。因为麦克唐纳会在每个阶段都与施工方进行现场检验和抽检，阶段验收时还会进行复检。而这都需要大量的时间。
如果你想尽快的话，那我建议你最好把我们换掉！麦克唐纳不会因为客户的要求而丢掉自己的原则。我们的宗旨是，就算麦克唐纳倒闭了，他经手的工程仍然会在地球上屹立不倒！”
张克俭笑着点点头，对这个倔强的英国老头说道：“很好，这正是我想要的。”
英国老头点点头，又切换到下一个话题。“根据我们对工程量和施工材料以及施工方利润率的评估，整个工程的造价将会在三亿八千万至四亿港币之间。当然，您和邵爵士的那份合同的价格并不在我们的评估范围内。”
张克俭无奈的苦笑，这个英国老头真是哪壶不开提哪壶。他就不能在这个报价基础上，再加上5000万一块报给他，也让他心里好受一点。
而现在，张克俭知道他在这个英国老头眼里，那就是个纯种的冤大头！
他总不能跟老头说这5000万，最少有一大半是给50个后期维护人员开出的过档费。
没错，邵六叔很光明正大的找张克俭收取，每个从邵氏片场转去兰欣公司的员工都有60万的培养费。
用六叔的话说，这些可都是邵氏辛辛苦苦培养了几十年的技术人才，每个人才收你60万的培养费，很贵吗？
张克俭还得给老头赔着笑脸说，不贵，不贵！嫌贵也没办法，整个东南亚，也只有六叔这里能给他一次性提供50个负责运营这个摄影棚的全链路人才。
当然，张克俭也可以拿钱硬砸，把人从邵氏挖过来，不过那可就把邵六叔给得罪死了。为了几千万，没必要！
随后，老彼得又打开了第二张蓝图，指着两栋现代化的楼房，给张克俭介绍道：“张先生，这两栋写字楼和公寓楼，如果您不追求那么高档的装修和内部装潢的话，我可以保证在一年之内全部竣工。”
张克俭连连摆手，这怎么行？这两栋楼可是他真正意义上从无到有，才建成的真正属于自己的楼，可不能马虎了！
花钱多就花钱多了，慢一点也无所谓，但一定要做到香江最好，因为这是他张克俭的脸面！
至于公寓楼用最好的装修材料和最好的家电设施，就属于张克俭的未雨绸缪。
香江电影马上就要进入真正的黄金期，甚至可以说已经进入黄金期了。虽然这个黄金期短的有点过分了。
但只要这栋员工公寓摆在这里，对演员的吸引力就天然比其他公司要高一截。
按照金字塔原理，香江电影圈也只有头部的那么一小撮人有实力在香江买房置业。
这个公寓也算是给那些还没有混出头的小演员一个安身立命的地方。
比如现在的周星驰，徐锦江，和TVB那一众还在跑龙套的苦逼小演员们。
可以说这栋只有16层，带两层地下车库，拥有258间单身公寓，内置健身房，桌球室，娱乐室，图书室，咖啡厅和员工食堂的独栋公寓楼，全部造价几乎占了整个项目全部预算的1/4。
比他隔壁的那栋写字楼还高了3000万。
用老彼得的话说，在这栋公寓楼门口挂一个五星级酒店的招牌，都可以直接对外营业了。
而最让老彼得头疼的，还不是这些，而是张克俭看到还有20多亩的空地，一拍脑门儿想出来的，一条清中期的仿古建筑一条街。
倒也不是真的一拍脑门想出来的，实际上是张克俭掐着指头一算，今后这三年时间，他要拍的清朝古装武打片，最起码也有8，9部。
《黄飞鸿》拍个四部，《洪熙官》再来个上下部，再加上《鹿鼎记》两部，随便拍拍十来部都有了。
与其临时搭景，拍完了再拆，还不如直接建一条仿古街，能够一直用。
省没省钱不好说，但方便是真方便。
而且以后清装功夫片要是火起来了，一大堆跟风的，还可以把场地租给他们，顺便赚一点场地费。
只不过当张克俭第一次提出这个方案的时候，就被老彼得以不会不懂不了解为由断然拒绝了。
不过这可难不倒张克俭，他都已经打听好了，麦克唐纳公司即将和英国的莫特公司合并。
现在两家公司已经进入了谈判阶段，估计到今年底，明年初就将正式合并。
这不正好是他拿捏老彼得的好时机吗？
“亲爱的彼得，你也不想你的学生和徒弟们在以后两家公司合并后被踢到边边角角。去测量砂浆比例是否符合标准，去检验屋顶防水是否能扛得住暴雨冲刷吧？
那你还犹豫什么？麦克唐纳公司只要掌握了这个全世界独一份的，中国古代建筑的建造管理和预算评估技能，就能在合并后的新公司里，独树一帜的，拥有一块完全属于自己的新兴市场。”
还向着深圳河北面指了指，“那可是一片，你们英国人都还未曾踏足的新兴市场。
未来20年，他们的古建筑建造市场恐怕会超过英国全国的房屋建筑市场，那可都是属于你老彼得和你的徒子徒孙们的饭碗啊！”
只能说张克俭画的这块大饼确实是又大又香又甜。让彼得不得不勉为其难的接下了这一段300多米的古建筑一条街。
第一百二十五章 进军英国
晚上回到家，张克俭就接到了来自英国的两个消息，一个好消息，一个坏消息。
好消息是港督卫亦信转达的，两家英国的建筑公司按照张克俭的方案，只是稍稍执行了一部分，就收获到了非常良好的反馈。
这让公司的高层和他们背后的大人物们，感受到了张克俭的诚意和对这笔大生意所能起到的积极推动作用，所以他们同意了张克俭先收一点利息的要求。
在首相玛格丽特·戴卓尔夫人的支持下，张克俭的星辉银行如愿以偿的拿到了英国境内银行业务经营许可证。
说实话，听到这个消息，张克俭的惊讶程度不亚于当初他开玩笑似的告诉卫亦信，以后会有一个印度人来当大英帝国首相时，卫亦信的惊讶程度。
那个一点人情不讲，宛如一个冰冷的政治机器一样的铁娘子，怎么会知道他张克俭这个人，而且还助了他一臂之力？
直到卫亦信用一脸羡慕的表情为他揭开了谜底：伦敦的那帮家伙让首相夫人，看到了他去年被记者采访时的发言录像。
尤其是那段他拿着保守党荣誉党员证，对着镜头高呼戴卓尔夫人万岁的画面。
据说戴卓尔夫人当时笑得合不拢嘴，说这样不好，这是一种个人崇拜，我们不能像苏联那样搞个人崇拜。
然后英国金融管理局在第二天就批准了，星辉银行在大不列颠及北爱尔兰联合王国境内，开展银行业务的许可。
而且据说夫人还在为张克俭封爵的推荐文件上写下了自己的大名。
直到伦敦的第二个坏消息还没有到达之前，张克俭脑子都是迷糊的！
原以为困难重重，要靠长期扯皮拉锯才能得到的东西，这么轻易的就到手了。原因却是他那一次不经意的政治表演。
世事无常，真的在这一刻具象化了。
至于伦敦来的坏消息，在这个好消息面前简直是微不足道的小事。
但虽然是小事，却足够恶心人。张克俭在伦敦城购买的24家要作为连锁中餐厅的铺面，装修到一半的时候，出了幺蛾子。
装修公司突然间接到了一笔大单，临时把这些铺面的装修工人撤走了一大半，每个铺子只留下了两三个工人在那里慢慢的磨洋工。
珍珍和水哥找到装修公司的时候，对方却拿出合同，趾高气昂的说，这上面并没有限定完工日期，当然也没有延期违约金。
把珍珍气的不得了，就要换公司。可对方却拿出了合同的附件，得意洋洋的告诉他们，如果要换公司也可以，必须支付总工程费用两倍的违约金。
把珍珍和水哥当场就看傻了眼。这样的合同到底是怎么签的？
通篇没有一条保障甲方，却全部都是对乙方有利的条款，水哥顿时就满脸通红的下不来台。
他一个常年提刀砍人的武夫，哪里懂什么合同和条款。再加上这家装潢公司也是老乡介绍来的，出于对老乡的信任，当时也没有请律师仔细的审查合同，这不就一下子掉进了坑里。
接到珍珍的抱怨电话和水哥的请罪电话，张克俭一时间哭笑不得。
这件事情能怪水哥吗？还真怪不上！
是张克俭自己犯迷糊，硬要把这些商业上的事交给一个玩匕首玩了20多年，能在三秒钟把人捅八个血窟窿的杀人高手。
现在被人坑了，除了怪他自己安排的不妥当，谁都怨不着。
不过，这件事确实挺恶心人。那家装潢公司放话说要把这个工程再干三年，摆明了是想用拖延时间的方法，狠狠的敲张克俭一笔违约金。
总之，就是让张克俭自己选，是伦敦城24间铺面闲置三年的损失大，还是赔一笔违约金，重新找公司装修的损失大？
就是已经知道他们是从香江殖民地来的中国人，想要狠狠的敲一笔！
晚上稍晚些时候，陆国涛和水哥又打了电话过来，请示张克俭是不是要动手好好的教训教训他们？
让这间装潢公司的老板知道不是什么人都是他能得罪的起的。
张克俭一口便驳回了他们的请求，这帮家伙们满脑子都是暴力。这可不行！
人家跟你玩的是合同漏洞，是商业规则，那咱们就要用商业规则陪他玩。动不动就出动人手搞绑架，搞暗杀，时间长了就成了路径依赖了。
既然在资本主义的圣地英国，那就要学会用魔法打败魔法的，资本主义规则。
然后毕马威的伦敦分公司就接到了一笔小小的委托，调查一家叫做麦克·安东尼的室内装潢公司，最好把它的负债以及债主的背景都给调查清楚。
第二天早上冼杞然刚刚跨进自己的办公室，就接到秘书的通知，俭少让他一到公司，马上给他打电话。
冼杞然不敢怠慢，马上用办公桌上的电话给张家大宅打了过去。
张克俭给他安排了一个急活儿，马上在香江市面上收购一家技术过硬，口碑好的室内装潢公司，动作要快，钱不是问题。
冼杞然不愧是张克俭的头号助手，根本就没有问老板的意图，放下电话，就吩咐秘书开始查香江市面上的室内装潢公司。
可仅仅过了半个小时，秘书就一脸沮丧的向冼杞然汇报，香江市面上最好的室内设计和装潢公司高文安设计公司，他们根本就买不起，人家也不会卖！
至于其他的一些都是些没什么名气的小装潢公司。不过是几个不出名的设计师加一两支装修队伍，买倒是好买，但是距离老板的要求差的太远。
冼杞然知道这个他拿不定主意，于是果断向张克俭汇报：最好的人家不会卖，那些一般的可以买，但是未必能拿达到您的要求。
张克俭挠了挠脑袋，最终拍板让冼杞然收购了一家名声不太响亮，倒是也干过几个漂亮活的室内装潢公司。
他又不想进军室内装潢设计行业，只不过想借用这个公司为他锻炼一批装修人手。
英国的装潢公司和装修工人在张克俭看来，实在是垃圾的一批。就那么100个平方的店面，弄了快两个月还没搞完。
五个工人干一天的工作量，还没有香江两个工人半天干的多，就这还想吃室内装潢这碗饭？
现在想想他那个时候也确实有些太急躁了。如果缓一缓，从香江调人过去弄，说不定现在都能开业了。
于是一家叫做至尊装饰公司的小老板拿着100万的支票，高高兴兴的把他那个只有80平米的办公室，五个设计师，四个绘图员，三个业务员一个前台女接待，两个办公室文员，和两支20多人的装修队伍的公司卖给了兰欣电影集团。
而这家小公司的几十个员工听到自己居然成了兰欣电影集团的员工之后，全都激动地跳起来欢呼。
坐在办公室里还什么活都没干，就成了香江福利待遇最好的公司的职员，怕是他们做梦的时候都不敢想会有这种好事。
第一百二十六章 一碗水没端平
张克俭接手这间小公司后的第一道命令就是搬家！
他们现在的办公地点是一座商住混合楼，基本上都是跟他们一样不入流的小公司。