未来的企业，不用自己买服务器、搭机房，像用水用电一样，按需使用云服务，成本会降一半以上，效率翻几倍。”
“这不是十年八年的事。未来五年，就会全面爆发。”
话音落下，台下一片哗然。
“五年？这么快？”“连接万物？物联网？这也太科幻了吧？”“我怎么觉得像画大饼？”
记者们飞快地记着笔记，闪光灯闪个不停。
李彦红皱了皱眉，接过话头，语气带着点质疑：
“林总，你说的万物互联，也就是物联网，概念确实好听。但现实吗？带宽够吗？设备成本降得下来吗？标准都不统一，怎么连接？”
“现在谈这些，是不是太早了点？”
“早吗？”林辰笑了笑，“十年前，我们也觉得手机能上网、能视频，是天方夜谭。现在呢？”
“技术的发展，永远比人想象的快。”
“带宽会提速，成本会下降，标准会统一。这些都是可以解决的问题。关键是，我们要不要提前布局，要不要掌握核心技术。”
“如果等一切都成熟了再进场，机会早就没了。到时候，国内的云市场，就全是亚马逊、微软的天下了。”
马华腾也开口了，语气很温和，却带着不容置疑的务实：
“林总，理想是好的。但做生意，要算投入产出。自研云操作系统，要砸多少钱？几十亿进去，十年都未必能盈利。”
“星辰家大业大，能烧得起。但对整个行业来说，风险太大了。我还是觉得，等国外模式跑通了，我们再跟进，更稳妥。”
“跟进，就永远只能跟在后面。”林辰摇摇头，语气很坚定，“核心技术买不来，也等不来。
今天不做，明天就会被卡脖子。就像芯片，就像操作系统。”
“我今天可以在这里说一句话——未来十年，国内云计算市场，星辰云会做到第一。我们会做出完全自主可控的云操作系统，服务千万家企业。”
“不仅如此，我们还会基于云，打造‘互联网+’的生态。”
“互联网+？”主持人抓住了关键词，“林总，什么是互联网+？”
“就是用互联网技术，改造传统行业。”林辰语速平稳，却字字清晰，“互联网+零售，就是电商；互联网+餐饮，就是团购；互联网+制造，就是智能工厂；互联网+农业，就是智慧农业。”
“云计算是底座，物联网是脉络，互联网+是方法。三者结合，会彻底改变我们的生活和生产方式。”
全场彻底安静了。
所有人都在消化林辰说的话。
云计算，物联网，互联网+。
三个概念串在一起，勾勒出了一个完全不一样的未来。
有人觉得热血沸腾，有人觉得是天方夜谭。
李彦红沉默了几秒，最终只是笑了笑，没再反驳。显然，他并不认同，只是不想再争。
马华腾也只是摇了摇头，端起水杯喝了一口，显然也觉得林辰太激进了。
台下的记者们却炸了锅。
“星辰大举进军云计算！林辰放话五年内行业第一！”
“林辰提出‘互联网+’概念，称将改造所有传统行业！”
“三巨头同台激辩：云计算到底是风口还是泡沫？”
一条条新闻标题飞快地被拟了出来，不用想，明天肯定是科技版的头条。
论坛结束后，后台休息室。
马华腾路过林辰身边，停下脚步，笑着说了句：
“林总，步子迈得太大，小心扯着蛋。云计算这东西，太虚了。”
林辰也笑：“小马哥，走着瞧。等三年后，你说不定还要找我买云服务。”
马华腾哈哈一笑，摆摆手走了。显然没当回事。
李彦红也过来打了个招呼，语气客气，眼神里却带着点“年轻人太急躁”的意味。
等人都走了，江川才凑过来，兴奋得不行：
“林总，您刚才说得太帅了！互联网+，万物互联，我听着都热血沸腾！”
“就是……他们都不信。”
“不信很正常。”林辰淡淡道，“真理永远掌握在少数人手里。等他们信了，就晚了。”
“通知王坚博士，召开星辰云战略发布会。正式对外公布‘飞天计划’，把我们的云计算路线图公之于众。”
“既然说了要做第一，就要有第一的阵势。”
“明白！”江川重重点头。
林辰走到窗边，望着楼下熙熙攘攘的人流。
今天这场辩论，只是个开始。
有人觉得他吹牛皮，有人觉得他疯了，都没关系。
时间会证明一切。
他没说的是，这盘棋远比所有人想的都大。
云是底座，芯片是心脏，物联网是神经网络，互联网+是血肉。
等这张网织成，星辰就不再只是一家互联网公司、手机公司。
它将是整个数字时代的基础设施运营商。
第328章 抄底地产，白菜价圈地全国
星辰大厦一楼大堂，前台的苏晓这一周接电话接到嗓子发哑。
“您好，招商局的？好的好的，我登记一下，稍后给您回电。”
“鄂省的代表团？已经安排在二号会客室了，您这边请。”
挂掉手里的热线，她揉了揉太阳穴，跟旁边的同事吐槽：
“今天第六波了，从东北到西南，全是各地的招商团，张口就要见林总，说给地给政策，就盼着咱们去建分厂建研发中心。”
同事翻着登记本叹气：
“可不是嘛，也不想想我们怎么会每个地方都投资呢，我们可是大公司。”
正说着，电梯门叮的一声打开。江川夹着厚厚的一摞文件快步走出来，西装外套搭在胳膊上，领口的扣子解了两颗，脚步带风。
“林总在上面？”
“在呢，刚跟王坚博士开完会。”
江川点点头，径直进了专用电梯。一路升到顶层，推开林辰办公室的门，第一句话就是：
“林总，这周又新增了九座城市的招商意向，武汉、成都、西安、重庆这几个中西部省会，条件开得一个比一个狠。
工业用地基本是白送，三免五减半都是起步价，连商住用地都愿意按基准价打三折，就盼着咱们过去建区域总部和研发中心。”
他把文件往桌上一铺，指着最上面的几份：
“武汉那边最狠，说只要咱们把华中区域总部落在光谷，两百亩工业用地免费送，再配套一百亩商住用地，价格按三年前的基准算，还包七通一平。”
“成都也不差，天府新区给地三百亩，不仅税收全免五年，还帮着招工人、对接高校，连人才公寓的配套都愿意政府出钱建。”
林辰刚签完王坚递上来的云计算首批经费申请，闻言抬了抬眼，在桌面上轻轻敲了敲。
金融危机这股风，吹垮了外贸工厂，也吹软了地方的腰杆子。
以前各地招商都盯着外资、盯着五百强，现在外资撤资、企业收缩，一个个都急着找新的经济增长点。
星辰这种营收千亿、还在逆势扩招的科技巨头，妥妥的香饽饽。
“地方急，我们不急。”林辰拿起笔，在地图上圈了几个点，“但地该拿还是要拿。”
江川愣了下：“林总，咱们真要搞房地产？之前您不是说不碰住宅开发吗？”
“不做商品房开发，不赚炒房的快钱。”林辰摇了摇头，“成立个子公司，就叫星辰置业。
主业就三件事：建产业园区、建人才公寓、建配套商业。”
他点了点地图上的武汉、成都、西安、沈阳几个城市：
“每个区域中心城市，拿一块两百到三百亩的产业用地，建区域研发中心和分部办公楼，顺便配套一百到一百五十亩的住宅用地，全部建成人才公寓和员工宿舍。”
“以后半导体、云计算、手机研发这些部门要扩招，人来了总得有地方住。自己拿地建，比租房子划算，也能稳住人才队伍。”
江川眼睛一亮。
对啊！
他刚才还想着拿地干嘛，原来不是炒房，是给自己人用。
现在金融危机，地价跌到谷底，地方还求着给优惠，白菜价拿地，银行还愿意给低息贷款，等于用很少的自有资金，就能把未来十几年的员工住房问题解决了。
“而且，”林辰又补了一句，“产业园区建起来，上下游的配套企业自然会跟着聚集，既能带动当地就业，我们也能降低供应链成本。一举多得。”
江川越想越觉得划算，翻了翻财务测算表，又有点犹豫：
“可是林总，这么多城市同时拿地建楼，就算地价便宜，加起来也是好大一笔钱。
咱们虽然现金流足，但半导体、云计算、白电哪一样都要钱，会不会太紧张了？”
“紧张什么。”林辰笑了笑，“拿地用不了多少自有资金。”
“第一，地方有产业扶持补贴，相当于地价再打对折；
第二，所有项目都找银行做开发贷，利率现在低得离谱，五年期基准利率下浮百分之三十，不贷白不贷。”
“我们自己只出百分之二十的资本金，剩下的全用银行的钱。用别人的钱，办自己的事，还能锁定未来的土地成本，稳赚不赔。”
江川瞬间反应过来。
杠杆！
现在地价在谷底，利率也在谷底，用银行的钱抄底土地储备，等于空手套白狼。
等再过几年经济回暖，地价翻倍，这些资产的账面价值都能翻好几倍。
而且更关键的是，这些地不是用来炒的，是实实在在支撑产业扩张的。有产业在，就永远不会亏。
“高啊林总！”江川拍了下大腿，“我这就去组建团队，先把四个核心城市的地敲定，后面再慢慢铺开。”
“别急。”林辰叫住他，“除了区域总部，唐山，济南、苏州、东莞这几个有工厂的城市，也顺便拿点配套住宅用地。一线工人也得有宿舍，夫妻房、单身公寓都要配。”
“人才是最值钱的，住房问题解决了，人心就稳了。”
江川心里一热。
别人拿地是为了赚快钱，林总拿地，先想着员工。
也难怪星辰的人忠诚度这么高，连一线工人都愿意死心塌地干。
“明白！我都记下来了。”他顿了顿，又想起什么，“对了林总，海南那边也来人了，