他把钢笔插进袋子侧边的小口袋里，拉上拉链，从房间出来时，抬头看了一眼墙上的挂钟，已经是晚上七点半了。
这时林秀英已经把碗洗好，灶台也擦得干干净净，抹布叠好，搭在水池边上。
从厨房出来的时候，手上还沾着水渍，在围裙上蹭了蹭。
“好了吗？走吧。”李卫东问。
“我去合适吗？”林秀英问了一句，手上边解着围裙。
“为什么不合适？”李卫东没有犹豫，说，“你是我未婚妻，往后也是要跟村里人打交道的，早点适应没坏处。坐旁边听就行了，你有想法想说话也行，不说话也无所谓。”
听到未婚妻三个字，林秀英的嘴角露出两个小小的梨涡，点了点头。
回房间换了件干净的白衬衫，脚上也换了一双新的布鞋，把头发拢到脑后，用橡皮筋扎了个马尾，然后就准备出发了。
而李卫东已经在门口等着她，手里还拿着一个手电筒。
下了楼，天色早已经暗透。
巷子里的路灯隔老远才有一盏，昏黄昏黄的，把地面上坑坑洼洼的地照得明一块暗一块。
“以后村子挣了钱，各家各户统一改造，修路、加路灯、球场、小公园，这些都会有的。”李卫东牵着林秀英的手在路上走着。
他也不着急，跟散步一样往王德育家方向走去。
同时他也在跟丫头描绘未来，如何将布心村打造成他心目中的样子。
“说得你是村长一样。”林秀英笑了笑。
“以后就没有村长了。”李卫东低声说。
“没有？为什么？”林秀英有些惊讶。
“在我的计划里，以后就是董事会管的村子了，村支书就是董事会的一员。”李卫东笑说着，“不过这不着急，慢慢谋划。”
林秀英忽然低声问：“卫东哥，你是想拿下布心村吗？”
听到这话，李卫东忽然笑了笑：“这话说的我要攻打布心村一样。”
林秀英也是嘻嘻一笑：“按照你的做法，用商业手段不也一样的效果吗？这攻打是武力，你用商业手段是用钱，算是用文的一种。”
李卫东想了想也觉得有道理，点头道：
“这样看的话也算是吧，这里就是我们的根据地。这里的位置不错，又近山，只要一步一步来，没意外的话，会把这里打造成属于我们的一座城，我想要的，你想要的，都会在这里实现。”
“真的？”林秀英并没有觉得卫东哥这方式有什么不妥，又不是真的打仗。
“当然。”李卫东笑了笑，“甚至将来我还会当官，你信不？”
“信。”林秀英毫不犹豫地点点头。
两人沿着巷子往里走，手电筒随着手摆动，光线一前一后地照着。
路过几户人家门口，有的亮着灯，有的黑着。
王德育正在院子里坐着，手里还拿着蒲扇扇着。
今晚的天气有些闷，没什么风，院子里的黄皮树叶子几乎纹丝不动。
这时间还早，他在这里等李卫东过来，之前说了会在开会之前对一下一些事情。
听到脚步声，他抬起头，看见李卫东和林秀英来了，把蒲扇搁在桌子上，起身迎了两步，笑说：
“来了，秀英也来了，里面坐。”
林秀英也叫了一声“叔公”，然后就跟着两人进去了，同样也跟其他村长的家里人一一打招呼。
王英海也在，他媳妇招呼一番后，就带着孩子们上去了。
在寒暄闲聊一番后，李卫东也就进入了正事：
“叔公，今天来的主要目的，就是把几个数字对一下，等会开会时候心里有数，也不能含糊。”
王德育点点头，取出一张纸推过来说：“我也是这么想的，你看看，这是我这两天整理的。”
李卫东拿起那张纸，上面是王德育写的几行字以及一幅草图，然后就听王德育说：
“首先是10亩地，村口靠路边，目前是王满仓等几家的菜地和宅基地。
这是村委从他们手里收回来的价格，一亩地2000块，手续都已经办好了。
10亩地2万块，这2万块是按照你之前说的，算村委以土地使用权出资折算成股份加入里面。
这样的话，算上村委20万的资金，总共是22万。”
“这没问题。”李卫东拿出文件和计算器，说，“但这2万的地价是作价入股，不是现金，实际现金出资是那20万。这个要分清楚，账户里可没有这2万现金，别弄成误会。”
王德育点头：“这是自然。”
李卫东在本子上把这几个数字归拢好，重新算了一遍总股本，然后说：
“村委是 22万，20万现金加2万土地。我这边是35万加5万技术股，加起来总共是55万+7万，村民那边还不知道。”
“如果村民筹集的资金超过5万呢？”一旁的王英海说，“假设一下，这两天我听到不少人说会借钱，我估计都会有不少的。”
“那就调整比例就是。”李卫东说，“总股本按实际凑到的钱来定，我这边是35万加5万封顶，村委这边是22万封顶，村民多出的部分就按照比例来算，我跟村委的比例相应下调。
多出来的利润全分给村民，我们也不贪多。毕竟我们的目的是让村人好起来，不是为了个人。”
王德育看着他，皱眉：“东子，你这是在让着村里呀。”
“不是让。”李卫东笑了笑说，“村里人拿出来的每一分钱，都是一家老小的底气。他们投进这个厂，就是相信我们，也想着等将来分红的时候就能多买一件衣服，多交一笔学费，日子也能过得更好一点。
村民的钱可比我的重，我把比例让出来一点，他们分红多一点，产值多也就更稳一点，我要的又不是这一年两年的分红，而是长期稳定的收益。”
“好。”王德育点了点头，也不再多说，转而指第二个。
第二个是建厂房的事情，上面也画着一幅简单的草图。
他指着草图说：“我问了给你建房子的郑师傅，也问了我们熟悉的建筑队熟人。
他给了个大概的数，按最简单实用的厂房，标准的砖混结构。
外墙不贴瓷砖，就是简单的水泥墙，内部不做精细装修，水电走明线。
但是现在的物价上涨，建筑材料也在上涨，月初的时候还便宜，现在都翻倍了，现在这一平方造价大概 130块，加上地基处理和房屋防水等，再加上水电门窗简单的装修，还有围墙、场地硬化这些零碎的算下来，总价可以按照80万来算。”
“这个成本价格太高，所以我让他们给个建议。
他们就说可以按照布局，先建造一个一层的厂房就行，地基和用料以及成本都会降低很多，大概这2000平米的厂房造价在23万左右，算上其他的总造价不会超过28万。
这个层数少了，对地基的要求也就少了，成本也就低了。”
“这2000平米还能隔出办公区域、仓库区域之类的，按照那两个师傅的意思，拿个1000平米做车间，800平米做仓库，200平米做办公，完全是足够的。这个草图是郑师傅画的。”
然而李卫东听完之后摇了摇头，说：
“1000平米听着是很大，但也就一个20*50米的地方，这点空间对我们的组装车间来说，加上后续的组装量是完全不够的。只不过考虑到资金，这确实是个问题。”
他想了一会后说：“这样。”
李卫东拿过笔在纸上画了画，说，“办公楼另外建造，不用大，就是一栋两层的小楼，就在厂子边上，面积的话，两分地就够了。”
“主要是能够隔开，避免噪音，办公人员也能够在里面办公，招呼将来的采购商等等。里面就简单装修，这地方又不是住宅。”
“工厂还是2000平，但可以在工厂边上搭建两个一亩地的铁皮房仓库，左右各一个，这样成本会少很多。
这铁皮房就贴着工厂的两个侧面，两个铁皮房仓库都打通两个门。
一个是厂内往铁皮房的内门，方便工人拿货存货；一个是外面正面的门，用来出货和进货。”
“这两个铁皮房，一个是放材料，一个是放成品，区分开来，面积也不会小。”
李卫东画出来后，继续解释说：
“这两个铁皮房仓库都是水泥地，做好防水，加固四周，做好防风，既能节省空间，还能够降低成本。
等将来挣了钱，再将这10亩地弄成小工业园。按照我刚刚说的，这样下来总价不会超过35万。”
“35万？”王德育重复了一遍，点了点头，也觉得这方式不错，铁皮房的造价确实便宜。
关外许多工厂确实都是砖楼加铁皮房结合的，甚至一些小作坊都是直接用铁皮房做的，而一些工厂又或是直接砌墙体，但楼顶都是铁皮顶，面积大又省钱。
想到这，他看着李卫东：
“这厂房屋顶能不能换成铁皮的，这样还能省不少。这铁皮顶虽然会闷热，但多一些窗户通风、加风扇，影响也不大，很多工厂都是这样。”
李卫东摇头：“南方夏天多雨多台风，我们这边的东西又是怕雨的，将来出问题，造成的损失就不止这点了。
两个仓库用铁皮房也是无奈的选择，要是连车间还用铁皮屋顶，那就真的容易出问题了，而且工人还得热得不行。
要是将来哪天台风直接经过这里，屋顶都能被掀翻。”
“爹，就这样吧。”王英海这时候说，“那么多钱都出了，也不差这几万块了。东子既然这么说了，肯定有他的道理。”
王德育说：“我只是担心钱不够，这五十来万现金，再加上村民的估计也没多少，光厂房就去了35万，后面还要采购材料、设备，没剩多少。”
李卫东也笑了笑：“不用担心，大不了村委再跟银行借点，如果借不到，我找朋友借。我已经提前问过了，他们说会算利息，起码 100万是能够借到的。”
“从别人手里借？”王德育微微皱了皱眉，“是高利贷吗？这容易出事的吧？”
李卫东摇头：“不是，是跟我厂子那合伙人借的。我问过了，他也不跟我弄那么麻烦，说100万就按照银行定期存款利息来算，等于是他把钱存银行了，一年连本带利还他就行，我做担保。”
“现在利息多少？”王德育心动了。
“定期的话月息7厘，按照一年的年率大概是8.4，借100万年息也就84000，还是很公道的，不然我朋友直接存银行也是一样的利息。”
王德育点点头。84000元一年近九个万元户的年收入，一个打工人十年都存不下84000元。
但既然有这个渠道，自然不能放弃，旋即说：“既然有这个后手，那就这样吧。需要再说，也看看今晚村人能凑多少。”
“好。”李卫东就在自己那份材料上开始写：
村委22万：土地加现金；
李卫东：35万现金。
朝舟公司 5万技术；
村民未知。
建厂造价约莫35万元。
王德育凑过来看了一眼：“设备大概要多少？”
“做电子产品的组装线、测试仪器、工装夹具等等，这些都是最基本的。”
李卫东说，“我问过了，大概10万块钱内可以搞定，我们主要是组装，又不是生产。
这风扇的材料定制，我会用公司的名义将专利独家授权给布心公司，到时候布心公司就去找制作材料的工厂，代生产这些风扇的零部件，专供我们公司使用。
他们制作好送货过来，我们就在这里组装。
至于材料价格后面还得去谈，到时候让英海叔跟我一起去，做到采购价格透明。”
“好。”王德育点点头。
他把桌上的纸收了收，看着墙上的钟已经快要8点了，起身说：
“走吧，先去村小学，早点到，有些人可能会提前来，估计在登记出资金额了。地点我已经改了，会议室还是太小了点，我让干部将地点换到了村小学的教室，够大了。”
“那也好，也方便。”李卫东点头，同样将文件收好，放入布袋里。
王英海也一并跟着出了门。