“至于照片怎么拿到的……KakaoTalk上的东西，大检察厅自然有一万种方法调取。你觉得，即使宥真放过他，她父亲会吗？”
“看不清形势的蠢货。”
朴宰佑仰头灌下一杯烧酒，用韩语低声骂了一句。他只是喜欢聚会、派对和女孩的青睐，并不代表他需要用不正当的手段去得到，当然，在狎鸥亭洞也是风云人物的朴宰佑，根本犯不着干金度云这种龌龊的事情。
只要朴宰佑愿意，金度云照片里的情景，他能让在场的绝大多数女孩心甘情愿地陪他演一次。
朴宰佑既为自己的朋友圈里出现一个罪犯感到羞耻，也为今天聚会的戛然而止感到懊恼。
经过这么一出好戏，谁还会有心思去街对面的Gaam继续下一轮呢？
这就是检察官的女儿吗？
太可怕了。
韩易看着向在座其他人浅浅鞠了一躬，似乎是在抱歉叨扰的赵宥真，在心里给她竖起了一个比威尔谢大楼还高的大拇指。
飒啊姐姐。
也许是韩易不加掩饰的赞许目光，也许是方才站起身来试图护住她的下意识反应，赵宥真再次将注意力转移到了他的身上。
她极快地扫了一眼韩易的穿着，又若有所思地打量了一番闷闷不乐的朴宰佑。
“离这些渣滓们远点。”
用中文扔下一句劝诫，赵宥真转过身，在全场或敬畏或痴迷的眼神注视下，大步流星地离开，消失在了夜色中。
“她跟你说了句什么？”
这回，换朴宰佑发问了。
“她说，祝我猴年快乐。”
韩易将面前的冰水一饮而尽，将两张林肯放在桌面上，站起身来，朝朴宰佑摆摆手。
“我先走了，有点醉。”
朴宰佑看着滴酒不沾的好友远去的背影，默然无语。
接下来的几天时间，心情低落的朴宰佑没有再作打扰，徐忆如也被超出常人负荷的繁重课业压得喘不过气来，寻常南加大学生最多只需要完成四门半期考试，而小如则得搞定整整七门。因此，春假的最后一周，韩易过上了来到新世界后最清净的一段日子。
按时上课、准点完成论文、顺利通过考试，空闲之余再给窝在公寓里炸毛的徐忆如送点外卖。
一切似乎都像重生前那样悠然而普通。
除了他送外卖的座驾从翼虎变成了法拉利。
以及那套刚刚落槌成交，即将归他所有的贝莱尔豪宅。
3月9日，在经过三天的认真思考后，霍华德-肖尔最终决定放弃竞价。这里没有什么横刀夺爱的狗血戏码，霍华德-肖尔也并不是非斯特拉黛拉路864号不买，事实上，肖尔家族在铂金三角还看中了其他两套房产作为备选，一处地产的竞价失败，是一件再正常不过的事了。
一个势在必得，一个认为既有报价已经超出了他认为合理的范畴，就这么简单。富人的世界总是有繁多选择，不需要为一个可以替代的消费品争得头破血流。
在退出竞价后，霍华德-肖尔甚至还通过布兰登-威廉姆斯向韩易寄来了一份手写的祝贺信，谦和有礼地恭喜韩易成为斯特拉黛拉路864号的第一任主人，衷心祝愿他享受在贝莱尔的生活，并希望有朝一日能够在同一个社区里相见。
即使从没见过真人，韩易也对霍华德-肖尔充满好感。
这也许就是这位二十五岁凭借一万英镑积蓄白手起家，如今管理十六亿英镑基金的资本大鳄，能够获得巨大成功的核心奥秘。
尽可能交更多的朋友，这样你的敌人就会尽可能少。
伟人之言，诚不欺我。
无论如何，最终，韩易以3950万美元的价格成为赢家。当然，他需要支付的总额还要更高一些，Williams&Williams收取2%的中介费，光是这笔费用就要额外花掉79万美元。
另外，洛杉矶郡与贝弗利山市的财产转让税加在一起是评估价值的0.165%。虽然市场成交价是3950万美元，但非常神奇的是，斯特拉黛拉路864号在洛杉矶郡登记在册的资产评估价格，2016年只有20770312美元，仅仅是成交价的一半出头。
这意味着，韩易在财产转让税上节省了31000美元。不过，财产转移税并不是买卖双方想方设法把评估价格拉低的主要原因。2077万美元的评估价格，意味着韩易今年只需要缴纳254163美元的房产税，而不是实际的477198美元。
另外，韩易还需要支付一系列的保险费用，比如产权保险，这类保险能够让买家在产权出现缺陷或者卖方有产权欺诈行为时获得赔付。还有房屋保险，如果任何发生自然灾害、房屋架构损伤，甚至屋主在房屋内滑倒受伤的情况，韩易选择的Nationwide保险公司都会进行一定比例的赔付。
最终，所有的结算费用加在一起，韩易需要支付大概132万美元，占成交价的3.3%，已经比洛杉矶平均5-6%的结算费用低了不少。
但考虑到高昂的总价，韩易所支付的税杂费已经够全款买下一套西好莱坞两卧两卫的公寓，还能剩下40万美元了。
顶级豪宅的使用成本，从第一天就开始显现出来。
费尔南多-冈萨雷斯的建议，是韩易支付20%的首付，再在大通银行贷款购置房产。因为连续数年的模范纳税行为，韩易的信用积分是令人难以置信的842分，这意味着他如果选择三十年期的贷款，利息只有2.36%。省下的钱可以参与摩根大通一年一结的投资者基金，保底3.86%的收益率，能让韩易手中一直保有充裕的现金流，还小有盈余。
如果是一般人，自然毫不犹豫会选择费尔南多-冈萨雷斯的做法，现金为王，钱在自己手上才有更多可能，特别是在投资收益率高于房贷利率的情况下，但这却不在韩易的考虑范围内。时间紧迫，韩易不可能花49天的时间等大通银行审核通过房贷再最终完成消费，而且他也不清楚，这种只付两成首付的消费，会不会奖励也只有两成。
对于拥有特殊机制和独特目标的他来说，尽可能快地全款支付，才是最为紧要的。
账户里有足够的钱，但合约、审核和转款，即使以最快速度处理也要花上一周的时间。不过，在支付了一百万美元的预付款后，韩易已经获得了提前入住斯特拉黛拉864号的权利。
3月11日，韩易带着两包行李，正式搬进了这栋占地１英亩的，真正的峰顶大宅。本来东西就不多，换洗衣服、电脑、书籍，再加上一些杂七杂八的小玩意儿，两个箱子都有些富余。
而且，韩易也没有退租University Gateway的公寓，一方面是贸然退租，会对当时一起签下租房协议的朴宰佑有负面影响。另一方面是，有一个离学校近一些，可以随时歇脚的地方，也不是件坏事。
他又不缺这点。
斯特拉黛拉路864号本来就是全精装交付，连家具、电器、健身器材，甚至陈列于各处的艺术装置都配得齐齐整整。韩易本以为拎包入住的体验是轻松加愉快，但真正开始经营这处房产，他才体会到其中的繁琐。
“您需要一个物业经理，来管理房产内部的所有事务。”迎接韩易入住的第一天，布兰登-威廉姆斯向这位第一次拥有豪宅的年轻客户解释道，“至少三个管家负责户外和室内的维护，另外还要有一个洗衣工，来处理您的衣物清洁。如果您不经常在家做饭，一个主厨加一个帮厨就足够了，让他们每月来十五或者二十天，花费也不会太多。至于水体清洁和房屋线路结构的检查，定期请专业人士来做一次服务就好，不需要全职人员。”
“安保人员是重中之重，设计之初麦克林先生就为他们准备了离大门最近的隐蔽卧室。两位全职安保人员，一位随时守卫房产，一位伴您出行，在当下的社会环境中很有必要。”
“这只是最基础的人员配置，韩先生。按照需要，您还可以聘请专门的饮食管家、健身教练、甜点师和调酒师，看您个人的喜好。”
“所以，这些加在一起大概的预算是……”
“大概每年一百万美元左右，韩先生。”
坐在无边泳池旁的躺椅上，正在享受午后阳光沐浴的韩易拍拍额头，一脸肉疼。
毫无正向反馈，绝不会收到奖励的一百万，就这样就无声无息地花出去了。
而且……每年都得花一次。
造孽啊！
感谢：我爱iiiii、魔仙堡里的小魔仙、茫然孤行、不死岷王O0O、Maroon_City、公子胖无双、常昇、grayfox的打赏！非常感谢！
(本章完)
第21章 入住贝莱尔
韩宅首先确定的是物业经理，或者说，如果你想听起来像个装腔作势的英国贵族，也可以称呼他们为宅邸管家。从基础维护到设施升级，从人员管理到年度评估，物业经理是私人奢华地产最核心的成员。
布兰登-威廉姆斯为韩易推荐了六位候选人，而最终被选中的，是其中年纪最小的一位，来自英国布莱顿的科瑞-麦金托什。
现年三十四岁的科瑞曾就读于雷丁大学的地产与规划专业，2004年毕业后，科瑞并没有选择在英伦三岛工作，而是直接飞抵世界上奢华地产最集中的纽约曼哈顿，开启了他的职业生涯。
在纽约著名的公园大道740号，科瑞-麦金托什先是以公寓管理员的身份工作了三年。2007年，一次偶然的机会，科瑞临危受命，为公园大道740号的著名住客，黑石集团的CEO史蒂芬-施瓦茨曼组织策划了一场大受好评的慈善晚宴，当晚结束，科瑞便顺势接受施瓦茨曼的聘请，成为了后者这处上东区物业的管家团队副手。
在施瓦茨曼寓所任职的两年时间里，年轻的科瑞迅速成长，负责维护与修缮的他，让这个原本属于小约翰-洛克菲勒的历史地标焕发出全新的光彩，这使得史蒂芬-施瓦茨曼对他更加赏识。2011年，施瓦茨曼将科瑞调往他位于佛罗里达棕榈滩的临海豪宅，晋升为整座地产的物业经理。
令人始料未及的是，就在科瑞刚到任仅两个月后，《华尔街日报》刊登长文，抨击棕榈滩置业的巨富们在佛州大旱情形下极端浪费用水的行为。普通棕榈滩居民每年只会使用10.8万加仑的水，而史蒂芬-施瓦茨曼的宅邸，整整用了740.9万加仑。
这次报道让史蒂芬-施瓦茨曼十分难堪，为了平息公关危机，他不得不宣布解雇该处地产的整个管理团队，作为一把手的科瑞-麦金托什自是首当其冲。
正处于职业生涯上升期，却因为莫须有的罪名丢了工作，心灰意冷的科瑞回到老家布莱顿呆了六个月的时间。据说，他曾经非常认真地考虑过用赴美工作七年的积蓄，在家乡开一间小型滨海旅馆。
但最终，重振精神的科瑞还是选择回到美国。这次他的目的地，是西海岸的天使之城。洛城巨富里克-卡鲁索在伯顿路8500号兴建了一栋八层楼高的现代建筑，有底商与住宅两种业态。科瑞-麦金托什，是他们最为青睐的住宅物业经理人选。
科瑞在8500 Burton的工作依然出类拔萃，他很快就让这座全新公寓成为了名流云集的奢华代名词。这里只有八十七间全尺度一卧和两卧公寓出租，几乎每一间都住着需要经常往返洛杉矶的异国明星，和收入水平极速蹿升的网络红人。
截止2016年3月，8500 Burton已经连续四年出租率达到100%，让卡鲁索名利双收。
不过，成为洛杉矶最好的公寓管理者并不是科瑞职业生涯的最终目标。为史蒂芬-施瓦茨曼工作的四年打开了他的眼界，科瑞希望能继续为塔尖阶层工作，从管理一处顶级奢侈地产开始，一步步成为某巨富家族或者跨国地产集团的资产总监。
可铂金三角顶级房产的物业经理职位，哪有可能轻易寻得。科瑞开始留心工作机会的一年多以来，挂出职位的大多数是一千万美元以下的房产，薪资待遇也远不如目前的工作岗位。
毕竟真正的0.01%身边，都有已经追随了他们十数年甚至一两代人的服务团队。如果是霍华德-肖尔竞得斯特拉黛拉路864号，那么大概率这里不会有任何职位挂出，他会从英国带来自己信任的管家团队。不为别的，只为不用再与陌生人进行一次生活习惯上的磨合。
每位身价亿万的富豪，都有其独特之处，这也意味着他们常常会有一些常人难以理解的生活习惯。史蒂夫-乔布斯早年喜欢用苹果公司的马桶泡脚，维珍集团的创始人理查德-布兰森每天要喝二十杯茶，推特的创始人杰克-多西工作日只吃一餐，而周末则是全天辟谷……想要完美适应这些看起来微小，但对富豪们来说十分重要的细节，需要一个漫长而痛苦的过程。
而富豪们最讨厌的两个词，一是漫长，二是痛苦。
幸好，拿下斯特拉黛拉864号的人，是韩易。
韩易很喜欢科瑞-麦金托什给他的感觉，虽然后者只能搭到他的肩膀，但谦和有礼、从容不迫的气质，却让他感觉像一个六英尺四英寸的巨人，似乎有他在，就没有什么解决不了的难题。
更重要的是，科瑞与韩易的审美和志趣都极为一致，他们畅谈了将近一个半小时。从十五世纪法兰西的街头舞曲，到勃艮第的饮食习惯，再说回宅邸本身应该增设的一些科技物件。韩易感觉自己在跟一面来自英格兰的镜子谈话，但不是一面唯命是从的镜子，而是能鉴省自身的一面。
对于韩易来说，有一个能说上话的现代物业经理，比聘请一位时代鸿沟巨大的古典豪宅管家要好得多。
用十九万美元的年薪敲定物业经理，接下来的招聘流程在科瑞的协助下就轻松许多。洞悉老板偏好的科瑞-麦金托什，找来的应聘者都跟人们一般印象中的豪宅服务人员大相径庭。
三位管家，被科瑞分别命名为园艺师、陈列师与生活顾问。五十七岁的鲍比-刘易斯来自亚利桑那州的凤凰城，四十九岁之前都在当地运营一家为住宅提供沙漠风格园林设计的小公司。
2008年，妻子罹患乳腺癌去世，不愿再留在伤心之地的他离开凤凰城，只身前往妻子生前最爱的城市洛杉矶，在银湖公园边开了个小花店，但洛杉矶的运营成本比凤凰城高出一大截，赖以生存的老客户也不可能跟他一起搬来加州，花店自然很快迎来倒闭的命运，鲍比索性成为了一名在各家园艺公司做散工的园丁，直至今日。
生活对鲍比不太公平，但却丝毫没有影响到他的好脾气。和蔼可亲的他，见到每个人的笑容都如洛杉矶的阳光一般灿烂，跟这位黑人大叔短暂相处一会儿，再深的烦恼也能消散几分。
让这位一辈子和花草打交道的老匠人照料斯特拉黛拉路864号的户外部分，韩易很放心。
陈列师主要负责卧室、书房、盥洗室、浴室和车库等静区的整理清洁工作，这一职位由来自荷兰鹿特丹的二十六岁女孩约翰娜-杨森拿到，她更喜欢别人用姓名的首字母称呼她为JJ。约翰娜平时的性格与那头标志性的红发一样，风风火火，活力十足。高中刚毕业，她就带着一把吉他，到洛杉矶来追寻她的音乐梦想。
七八年过去，唱片约没签到，有趣的工作却做了一大堆。音乐疗愈师、皇者瑜伽教练，甚至还有科勒-卡戴珊的生活助理。
约翰娜工作极为认真，将科勒的生活打理得井井有条，深得后者信赖，但她依旧选择在两个月前递交了辞呈。
“比我还神经质，我是真的受不了。”
关于辞职原因，约翰娜如是说道。
据说，科勒曾经因为跟拉马尔-奥多姆在电话里吵了架，差点把主卧的床用消防斧劈成两半。
无论个人的经历有多神奇，在专业方面，约翰娜非常值得信赖，她将不同的职业生涯结合在一起，组成了一套她独有的，提升生活品质的方法。
当韩易闻到约翰娜将檀香、香氛蜡烛和气味扩散器结合，调制出的“安神气场”时，就立刻拍板雇佣了她。
提供让生活充满乐趣的巧思，比死板地让空间保持原样，更符合他的心意。
最后一位管家，生活顾问，需要负责室内的全部动区，客厅、厨房、健身房和私人影院，并为每个空间提供对应的服务。想要让每一位造访的客人获得宾至如归的体验，以侍者身份工作了十三年的本地人索菲娅-奥尔提兹，是一个再恰当不过的人选。
在北卡农道著名的扒房Mastro's，索菲娅-奥尔提兹是一位深受欢迎的侍者，虽然青春不再，但依旧迷人的面容加上令食客如沐春风的服务风格，让她获得的小费金额总是在餐厅里名列前茅。不过，作为单亲妈妈，索菲娅希望能有更多的时间陪伴自己的两个孩子，而不是通过拼工作时长的方式积攒小费。只需要服务一人，薪资待遇也十分优厚的豪宅私人管家，无疑是与她需求非常契合的职位。
刚到斯特拉黛拉路864号工作不到一天，索菲娅在私人影院内部做好了一个精致的小食台，观影时不需要特意走到厨房，就有现成的点心与饮料享用。索菲娅还详细记录了韩易在饮食起居方面的习惯与喜好，下午就为采购回来的每一样货物贴好标签，分门别类摆放齐整，细心到连餐具都以西式餐点与中式饮食为区分，隔到两个专门的橱柜摆放，以便每一餐都能为这栋豪宅的亚洲主人奉上恰当的配器。
说起餐食安排，就不能不提到科瑞-麦金托什为韩易寻来的两位私人厨师，主厨菲力克斯-索伦森，和副厨哈罗德-汉森，从姓氏上也不难看出，二人来自欧陆新潮饮食的重镇哥本哈根。更令人惊喜的是，他们竟曾经在世界第一餐厅Noma的厨房工作，与声名显赫的世界级星厨雷勒-雷哲度共事了整整七年时间。
这家摘得无数星星的餐厅供应以分子料理为烹饪方法的新北欧美食，但这并不代表索伦森和汉森对其他领域的食物没有研究。雷勒-雷哲度鼓励厨师团队探索不同国家的饮食文化，并将其与北欧传统饮食进行融合与创新，而二人最感兴趣的，正是东亚与东南亚菜系。菲力克斯甚至到岭南学习过八个月的时间，只为掌握粤式点心的烹调技法。
第一次试菜，菲力克斯呈上的松露猪肉小笼包让韩易以为自己回到了外滩，而副厨哈罗德-汉森的拿手菜更是让他赞不绝口。一碗浓香馥郁的日式蘸面，佐以风味独特的辣味高菜，比起洛杉矶最受欢迎的拉面店Tsujita LA也不遑多让。
这是一个世界饮食大融合的黄金年代，远东的主厨用心学习欧陆烹饪，而欧洲的美食家则将亚洲的珍馐纳入厨艺教材，吃到由欧洲人制作的地道家乡菜，实在不是一件值得惊讶的事情。
至于为什么会选择离开Noma，他们厌倦了被禁锢在哥本哈根，每日周而复始地为摘星客制作同款的单调生活。每隔两三年换一个旅居地，直到走遍他们想看的整个世界，是菲力克斯和哈罗德的人生规划。
他们与韩易签下两年的私人厨师合约，两年过后，他们就将离开洛杉矶，去往巴厘岛继续度假式的生活。
安保方面，韩易请科瑞从不同的渠道聘请了两位全职员工。身高六英尺五英寸，现年四十四岁的费亚穆-德尔维希来自达埃蒂山脚下的历史名城地拉那，曾经是阿尔巴尼亚特种作战旅的中校，在科索沃、马其顿和阿富汗都打满全场。2009年退役后来到美国，受聘于247私人安保公司，一直工作到现在。
而另一位安保，五英尺十英寸的四十二岁的基安-格里芬，则是哈伦街头出身，匪帮“东部军团”的前核心成员，据说曾经是苏格-奈特的私人保镖，三年前搬到洛杉矶，是联合保卫公司的注册安保。
其实，从私人安保公司聘请的专业保镖，安全性和专业度都有充分保障，但韩易还是谨慎行事，挑选了性格、背景、语言、文化都毫无雷同之处的二人共事，尽量降低潜在风险。
斯特拉黛拉864号运营团队的所有成员，包括科瑞在内，自然都不可能由韩易个人与他们签订合约。在费尔南多-冈萨雷斯的建议下，韩易给科瑞分派了他出任物业经理的第一个任务，在贝弗利山市注册一家名叫Han Limited的有限责任制公司，将所有员工的合约都挂在公司名下。
待韩易可以支配的资产再多一些，聘请第一位投资经理时，Han Limited就将真正成为一个为韩易个人服务的，家族性质的投资实体。