“What……？”
“凯瑟琳女士，你确定要在曼哈顿郊区购买大量工业地皮打造一个工业园，全部是用来建立工厂的，而且建成后还能为当地部门创造几万个岗位？”
当地区相关部门的负责人听到凯瑟琳的请求后，顿时让他们即兴奋，又是紧张着。
为何会让他们如此紧张呢？
原因也很简单，目前曼哈顿虽然很多地区已经发展起来，像下城、中城、西岸三个地区在这个时期就已经规划好未来发展。
下城将会以金融为主、中城以商业为主，而西岸一带将会利用港口、构成经济三角，工业与文化区填充边缘地带。
虽然规划是有了，上城中城也发展不错，可仍然有很多地方的经济没搞起来，特别是工业板块更是他们目前最急迫解决的。
因为曼哈顿发展方向是以商务区域打造，很多商人担心曼哈顿的工业区发展不长远，很快就会被拆了发展商务区，因此商人对于在这边建工厂都纷纷拒绝，也因此他们招商非常不顺利。
如今W.T. Grant公司主动向他们提出要地建工厂，而且还是工业园，未来还会提供几万岗位，如何不让他们兴奋呢？
“是的摩尔菲先生，W.T. Grant公司公司打算自己生产各类电器与生产其它物品，因此需要建立一个工业园才行。”
得到凯瑟琳的确认后，当地负责人强忍激动继续问：“凯瑟琳女士，请问你需要多大面积，同时能否告知这个工业园将会投入多少资金呢？”
“摩尔菲先生，面积当然越大越好，我公司计划在园内绝对不能少于20座工厂车间，而每个车间面积不能低于1000平方。”
“至于总投入嘛……。”
“抱歉摩尔菲先生，预算暂时还没有出，需要一定时间，但我可以告诉你的是，总投入绝对不会低于10亿美刀的。”
“OMG……。”
“OK，W.T. Grant公司的请求我了解了，我回去后会第一时间召开会议商量以及规划地块出来，有消息我会第一时间联系你的。”当地负责人回应道。
“OK，谢谢。”
“不客气，再见。”
送走当地区负责人后，雷家港对凯瑟琳竖起一个大拇指。
“凯瑟琳，辛苦你了。”
“亲爱的，我还是不明白你为什么要在曼哈顿建立工业园呢，这边的地又贵而且政策随时会变，还随时面临搬迁，征税也远比其它工业大州高呢。”
别说凯瑟琳不理解了，就是W.T. Grant公司真正的负责人周俊杰也是不理解雷家港的选择。
正如凯瑟琳所讲一样，曼哈顿这边虽然有规划工业板块，但由于地区不一样，加上曼哈顿一开始就规划商务区域，因此税高，政策多变等原因是属于非常不合适建立工业园区的地方。
“凯瑟琳相信我，在这里建立工业园区是最合适的。”雷家港十分自信的回道。
别人不知，他作为穿越者怎么可能会不清楚呢？
反正只要当地肯批地给他建工业园，那么以后得到的回报远不是目前税高地价高所比的。
当然，这些事他也不能向他们说清楚，只回应他们说当投资，赌以后这边的地值钱。
至于雷家港为何要在米国这边投入如此大资金建立工业园呢，当然是为了发展了。
如今已经75年，还有几年时间，一旦进入到80年代，那么电子时代就来了，他当然想要在米国这边占一席之地，成为电器、电子产品大亨了。
趁着现在这边电子产品还没有真正爆火之前，他得投入研发，不管是集成电路板、显卡、计算机系统或者软件，再到之后的个人电脑、传呼机、移动电话等，他都会涉及生产。
这就是他需要大片面积建工业园的原因，除了解决产品提供稳定分产品在米国市场销售之外，又能为之后电子产品做准备，开始笼络人材了。
将那些未来会占领半壁江山市场的电子产品全部抢先研发出来，他要在米国地区将鬼子国与棒子国的产品击败。
为何在米国建工业园，其实还有一个原因的。
那就是以后他公司研发出的产品属于米国的，他就是想要借着米国的庇护，将公司的产品推到全球销售而不被针对。
这事雷家港可是深思熟虑之后才做出的决定。
他在原来世界可是见识过。
雷家港不认为在内陆或者香江生产的电子产品能够安全的能全世界销售。单是鬼子国与棒子国、宝岛地区就会针对他公司，限制他公司产品。
哪怕他公司研发出的产品再如何领先时代或者强大，你背后没有一个强大的支持者，因此终究会成为别人盘中餐。
但产品在米国生产的可就不一样了。
这个年代还是米国做大哥啊。
有着米国的庇护，至少他的产品在所有地区销售就算被针对，对方也只是在商业上使用手段打压，也不敢限制或者使用官方手段去打压。
这就光环的好处。
就像历史一样。
从最初计算机、软件到个人电脑、移动大哥大等等，只要是米国生产的东西，谁敢打压？
而如果他坚持选择在香江或者内陆生产呢，没研发出那些引领时代的产品当然没事，但他公司想要成为时代标杆公司，那么最终面临的肯定会受到打压，控诉、限制等等。
这一切都是因为背后枪杆子力量不够大，只能任人欺负。
所以雷家港经过再三考虑，选择在米国地区将那些引领时代的产品研发出来。
也只有在米国，他的产品才没有任何顾虑的推广销售。
至于未来，未来的事未来再算，现在去考虑太长远了。
在雷家港坚持之下，周俊杰与凯瑟琳也都没有再提出意见。
“咚咚咚！！！”
“进来。”
“董事长，我来了。”
“坐吧。”雷家港让周俊杰坐下来，亲自给他倒一杯茶。
尽管周俊杰在海外留学时间不短，过来米国这边的时间也不短了，但他仍然习惯经常喝茶，对于咖啡他也喜欢，但不像老外一样当水来喝。
“俊杰，对这边公司的发展你有什么想法或建议吗？”雷家港问道。
“除了建工业园之外，董事长还想扩大这边产业？”周俊杰闻言听出雷家港话中意思。
雷家港没有掩饰，直接点了点头。
“这里可是金融中心，又有好莱坞在，难道你不想让公司在这边也多元化发展吗？”
“我当然想。”
“只是董事长，W.T. Grant公司才刚刚稳定，又有投入工业园的发展，现在去考虑其他产业的发展，会不会急了一些呢？”周俊杰担任的问。
毕竟这边一旦投入建工业园，那么投入的资金如此大，他担心继续去投资其它产业会造成公司的负债率增高。
他不是雷家港，他也不知道雷家港拥有什么样的底气与资金。要是周俊杰知道雷家港不用贷款就随便拿出十几亿美刀，那么他是绝对不会这样想的。
“资金的事不用担心，甚至建工业园的投入我都不需要贷款，所以你放胆去做吧。”
“实在太棒了。”
“我早想建议董事长可以在这里投入保险、金融投资公司与银行业。随着华尔街的影响力越来越大，逐渐全球金融机构都需要看齐这边，我认为在这里投入以上三个行业非常有必要。”
雷家港闻言认可点着头。
“那你认为是将拉克里奇银行与星耀保险、星耀投资在这边成立分部好，还是直接收购发展好呢？”雷家港继续问去他。
毕竟周俊杰是专业人士。
而他要是没有历史记忆与系统帮助，他啥都不是。
“董事长，如果这边允许准入，当然是成立分公司后，再以集团名义慢慢收购扩大。”
闻言的雷家港继续点着头。
“金融投资，银行、保险是吗？”雷家港在心中嘀咕着。
“行，凯瑟琳，这些事得交给你去处理了。”
“OK，我会的。”
随即雷家港继续看去周俊杰道：“你也留意一下，那些符合公司收购的对象，记录好，到时候让花旗过去谈。”
“好的董事长。”
“不过我现在就看好一家保险公司，可以去谈谈了。”
“保险公司？”
“叫什么名字，有资料吗？”雷家港好奇的问道。
从周俊杰神情上雷家港可以感受得出，周俊杰似乎对这家保险公司非常看好一样。这也让他来了兴趣，他想知道到底是什么保险公司能让周俊杰这么喜欢。
打开文件后，“（Government Employees Insurance Company， GEICO）”一大串的公司名字显入他眼珠内。
“盖可保险？”
看到这个名字后，雷家港对这家保险公司还真没有任何印象，随即他打开系统查看。
不查不要紧，一查才知道这家保险公司还真有亮点。
巴菲（特）老头的公司？
“GEICO保险公司”成立于1936年，开始时专注于为部门雇员、军人等低风险群体提供直销汽车保险，凭借无代理人模式节省成本，借着这种模式发展，公司很快就打开市场，而且长期保持行业领先的利润率。
发展到72年底，也是GEICO保险公司股价最高峰时期，每股价格高达62美刀，而当时发行股票是5000万股，也就是这家保险公司最高市值达到30亿美刀。
那时候的GEICO保险公司在整个米国保险业也算是前三水准，非常绝有潜力的公司。
可惜……。
在1970年新上任的CEO诺姆·吉登各种改变之下，放弃创始人“仅服务低风险政府雇员”的策略，将客户范围扩大至蓝领工人、21岁以下年轻人等高风险群体。这些群体的出险率显著高于原客户群，导致赔付成本飙升。
激进扩张与成本失控，公司通过全国广告投放和增设分支机构快速扩张，但办公费用、销售佣金等成本激增，也导致公司投入的成本越来越大。
在1973年，全球经济刚刚进入低迷时期，GEICO保险公司总裁在当时并不认为市场会低走，还加大成本去开发市场呢。
到了73年底，石油危机到来，全球经济危机发生，全球股市行情低走，而GEICO保险公司也是受到大影响的存在，股价暴跌，浮存金投资收益锐减，加剧了资本链压力。
74年全年，GEICO保险公司亏损高达1.25亿美刀。
75年中，吉登被炒鱿鱼。
新上任总裁查阅资料时才发现到，吉登在职时为了扩大集团发展，居然推出大量对集团存在重大危机的理赔保险。
怕什么就来什么。
75年8月份，GEICO保险公司就会因为理赔的问题发生重大舆论危机，公司股价也高速暴跌，甚至跌至2美刀一股，跌幅高达97%。
最终巴老头接手。
看到这些资料后，雷家港忍不住嘴角微微上扬。
“GEICO保险公司是吗？”
“嗯，我会留意的。”
“还有什么吗？”
“没了董事长。”
“行，你先去忙吧。”
周俊杰离开后，雷家港也开始考虑着，要如何对GEICO保险公司展开布局呢？
他需要好好的思考一番。