“第二：将九龙仓地皮整理出来，之后用来规划刚刚你方案提到的酒店、餐饮等发展。”
“第三：可加入大型综合商业广场发展方案。”
“第四……。”
雷家港将他想法提出来，虽然这些事他完全可以自己解决，但什么都让他这个老板去做，那他还养这么多人做什么？
更重要的是，雷家港想要让孙志强多一些去接触这方面的业务，让他更快成长起来。
将他培养成集团第一强将。
第142章 三位人才，雷家港的震惊
不久后……。
领着姗姗来迟的周俊杰走进雷家港的办公室。
“先进去等一会吧，董事长马上就回来。”
“好的，谢谢金秘书。”
“不用客气。”
当周俊杰见到陈志豪与李文斌二人也在董事长办公室时，顿时惊讶：“你们也在？”
“你也被董事长叫来？”
三人面面相觑，疑惑万分。
他们都是很突然接到总经理孙志强的通知，说董事长要见他们就第一时间赶过来了。
根本不知还有其他人。
同时在得知董事长要见他们时，各自都是特别激动的。
现在的雷家港不单止是香江万千妙龄少女心中最想嫁的人，就连青年男子也有不少人将他视为偶像，当成追逐目标。
各自在赶过来路上时就想过很多，董事长突然找他们到底会是什么事呢？
反正各种可能都想到过。
见两位好友也在，周俊杰快步走到他们跟前道：“你们说董事长突然叫我们三个都过来，该不会是要炒鱿鱼吧？”
“不会吧，我们又没犯错？”
“是啊，董事长要炒我们，阿娴这边也应该知道吧，可我们没接到她信息啊。”
“那……董事长找我们做什么呢？”周俊杰好奇的问。
就在这时……雷家港才缓缓回到办公室中。
同时手中拿着几个文件袋走进来，微笑扫去他们一眼。
“董事长好。”
“董事长您好……。”
三人恭敬的齐声向雷家港问好，虽然他们几人年纪差不了几岁，但雷家港经过这段时间的沉淀，个人气场远非他们所比。
“都来了是吧，坐吧。”
雷家港缓缓坐下才再看去他们说道：“知道我这次让你们过来做什么吗？”
三人同时摇了摇头。
雷家港不慌不忙再次开口说道：“你叫陈志豪是吧，孙总经理安排你在九龙仓是吗？”
“是的董事长。”
“你过去九龙仓也不短时间了，那你对九龙仓公司有什么看法，比如公司存在的问题以及发展方向等，说说看。”
“我想听真话，别说那些虚头巴脑没用的东西给我听。”
陈志豪闻言吞了吞口水，面对雷家港气场全开的询问，他还真有些把持不稳。
同时他也已经明白，董事长找他们过来完全就是考验。
而且他也知道，这次考验相当重要，可能会关乎到他们的能否继续留在“星耀集团”工作，甚至是否会得到董事长看重。
此刻陈志豪大脑高速运转着，虽然他这段时间确实对九龙仓公司有所研究过，脑子中也存在自己看法与方案。
但他并没有第一时间回答，快速的在脑子中再去梳理一遍自己之前对九龙仓公司的想法与发展方案是否存在问题。
梳理过后，认为没有存在瑕疵，陈志豪深深呼吸一口气，调整好自己状态才开口道：
“董事长，我个人对九龙仓公司的建议就是首先资源整合，处理掉一些没价值又浪费资源的产业，重新整理规划发展。”
“哪些资源要整合，你认为哪些产业没有价值又浪费资源，需要如何整理规划发展？”
“第一：各码头的储仓以及新界、元朗、九龙、铜锣湾陆内的仓库租给别人收益的租金不高，我认为没有任何价值，占了大优质地皮就是浪费。”
“第二：我个人建议将这些仓库全拆了，可以保留几个地理位置不太好的留着备用，其它地皮统一划入地产公司中。”
“第三：九龙仓公司那些重要货运码头，比如九龙码头、尖沙咀天星、中环码头、北角码头等货运量大码头都需要重新规划好，禁止渔民长期租占航位。”
“等等，重新规划我能理解，对渔民禁租航位什么意思，这不是要我们公司拉仇恨？”
现在73年期间，香江还是有着大量渔民，他们整个家庭都是生活在渔船上，如果不让他们停泊在码头租位，绝对会引起巨大轰动，这事雷家港还真不敢做。
一旦引起公愤，那么他之前所做一切基本上就白忙活了，雷家港当然不可能在这年间为了赚钱而去做出这种事情。
如果是到了九十年代，英港府有安置房给这些渔民，那么他可以这样做，毕竟他们已经有生活地方，哪怕没有渔船没有航位也不至于流浪街头，这还能说得过去。
“董事长您误会了。”
“我不是建议公司将那些渔民赶走，而是将他们整合，发展成为我们公司的日租船。”
“我们可以成立一家中转航运公司，不需要购入货轮，将那些私人中型大型船只集中起来，我们角色就是中间人，帮他们寻找客户从而赚取租金，又能带动码头吸引来更大卸货量。”
“香江不是每日有大量散装贸易出口或者短途货运吗？”
“这些客户往往寻找航运公司货运都会联系多人合并一同发货，费时又费钱。”
“我们就专门针对性寻找这类客户，以渔民的渔船去运输，能解决渔民收入不齐，让他们有活干有收入，自然就不会长期占用码头，而我们不需要公司买船也能介入航运业，赚取佣金，更能带动码头引来更大的卸货量，获取更多收益。”
“我管这叫资源合理利用。”
“资源合理利用？”
雷家港闻言顿时眼前一亮，心中却是震惊到他，这时候他就能够想到这种方式整合码头。
确实不是一般人啊。
这让雷家港对他们几人的越来越感兴趣，特别陈志豪，他的提议确实引起他的兴趣了。
“你继续说。”
“好的董事长。”
“比如天星码头，我们可以将这个码头打造成专项码头。
天星码头每日渡轮过海人流量非常大，那么我们就将这个码头打造成渡轮与海鲜交易码头，将渔民集中统一在这边贩卖。
以码头每日的客流量加上渔民的集中出售海鲜品种多，够新鲜，我相信肯定很快就会形成另一种海鲜交易市场。
而市民想吃海鲜，不用再跑到钦州道海鲜市场，在回家的路上就能买到，一旦这边形成了气候，那么自然就会吸引更多商贩过来批发等。
我相信只要规划得好，知名度传开，那么这个码头就能兼渡轮、渔船租金、商贩租金等收益，同时也能带动更大渡客量到来，以及拉动附近的经济，又能解决渔民在各个码头规划不齐，占用航位的乱糟糟情况。”
“而其它码头又能空出大量航位，也能引来更多货轮前来卸货等，变性增加码头收益。”
“至于英港府部门是否会批准，这就得看董事长您了。”
听完后，雷家港忍不住啪啪啪啪！！！给他鼓掌。
“很好，很新颖的想法，很不错的资源合理利用。”
“依你这个想法整理出一份完善的方案给我。”
“好的董事长。”
“码头你的建议很不错，但拆除仓库，整合地皮规划到地产公司，你是想地产公司将这些地皮全部开发吗？”
“但如今香江市场经济低迷，股市低迷，而且中东那边又发生石油禁运，这事一旦继续恶化下去，很可能会导致全世界各地区因缺油从而引发更大的经济危机，这时候整合地皮，去开发地产，你认为合适吗？”
雷家港故意问出这个问题，目的就是想要考验他，看看他是如何看待如今市场的。
作为一位集团决策者，必须要具备敏锐的洞察力以及长远目光，前卫的思维、胆大够魄力的决心才算合格管理者。
“董事长，您刚说的确实是香江目前最大的问题。”
“但，我个人认为香江未来发展前景绝对非常好。”
“第一：香江地理位置优越以及一些层面上原因，绝对是目前对北米以及西欧出口贸易最佳地区，这是无可争议的事。”
“第二：香江金融市场发达，虽然地方不大，但人口众多，行业发展不齐，百业待兴状态，这就是绝对大优势的一点。”
“第三：别忘了香江往北还有一个超级大市场，虽然那边现在情况我不太了解，但我深信人口越多，市场就越大的真理。”
“不管任何一点，香江未来发展前景无限大。目前是面临困难，但我相信，这是香江重新洗牌的开始，一旦调整过来，香江将会迎来新的一轮奇迹。”
“所以，整合九龙仓公司地皮不一定现在就开始发展，可以初步计划好，等待时间去发展。”
“好好好……。”
“说的太好了……。”
此刻雷家港已经不想再去对他考验什么了，对他各方面能力也不存在任何质疑。
只要他派出去的人对他们背景调查没问题，那么不将这人重用，那他就是傻子了。
甚至这人还深深把他震惊到，因为他的想法实在太超前了，太不可思议了。
“谢谢董事长认可。”
“我会将方案完善好再递交给您过目的。”
此刻陈志豪的心情可谓激动又紧张，甚至紧张到浑身都在颤颤抖动着。刚刚他将自己的看法与建议说着时，反而表现非常淡定，不显得紧张。
可等说完后，没有那一股气势在，才让他感到压力。
“好，你很不错。”
随后雷家港看去另一位。
“你叫陈志豪吧？”
“是的董事长。”
“大英名校毕业，专业是经济分析，怎么会愿意接受成为集团与置地对接的工作呢？”
“是你个人愿意接受这份工作，还是孙总要求的？”雷家港很随意的问去他。
“董事长，是我个人非常愿意接受这份工作，虽然职位不高，但却能接触到集团与置地公司很核心的资料，我个人认为这是集团对我的信任，同时这份工作也能让我更快了解集团运作以及增长个人交际经验。”
“哦，那看来你似乎已经了解到集团的运作与置地的核心业务了是吧？”
“那你说说，置地我是该以如何一种形式去掌握和发展呢？”
“董事长，我个人建议置地可以独立性发展，不融入集团。”
“理由呢？”